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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 1 DE AGOSTO DE 2025

B.O.C.M. Núm. 182

petanca y calva, cartelería de parques, bar, quiosco y restaurantes, áreas de juegos infantiles, sistema de riego, conexiones exteriores con Rosa Chacel y avenida de la Dehesa con
Portugal, y acceso de vehículos de servicio a los espacios libres y zonas verdes; necesidad
de incorporar planos detallados de los aspectos relacionados con las competencias en materia de parques y jardines; incorporar pliego de prescripciones técnicas presupuestado; indica la necesidad de solicitar informes sectoriales del Servicio de Vías Pecuarias de la
CAM, Confederación Hidrográfica del Tajo y Parque Regional de la Cuenca Altas del Manzanares, si bien en relación a competencias de otros servicios que ya hemos señalado.
Informe de 16 de enero de 2024 del Jefe de Sección de Parques y Jardines, indicativo
de que el proyecto refundido no introduce modificaciones sustanciales; se ajusta al planeamiento vigente en cuanto a espacios libres y zonas verdes; y desarrolla las determinaciones
del Plan Parcial en lo relativo a zonas verdes por lo que se informa favorablemente.
Se han emitido los siguientes informes sectoriales preceptivos:
1. Informe de Agencia Estatal de Seguridad Aérea de 25 de noviembre de 2022, que
autoriza la ejecución del proyecto de urbanización del área de reparto 2 del Cerro del Baile y el uso de grúa móvil, sujeto a la condición de no superar los valores de altura y elevación indicados en la tabla de cotas que incorpora el informe, y que se anexa a la presente
propuesta.
2. Informe de 22 de septiembre de 2022, y definitivo 17 de febrero de 2023 de la
Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, sobre vías pecuarias afectadas por
los proyectos de urbanización, Cordel de la Dehesa al Arroyo de Viñuelas y Colada del
Abrevadero del Arroyo de Viñuelas, favorable con condicionado que se anexa a la presente propuesta. Se requiere en particular que se dé continuidad real a la vía pecuaria “Colada
del Abrevadero del Arroyo Viñuelas” manteniendo el trazado actual por la Avenida del
Puente Cultural acondicionándolo mediante una senda de zahorra rodeada de zonas ajardinadas, quitando para ello la capa asfáltica actual.
Informe de 17 de febrero de 2023, en relación a este último aspecto, se establecen nuevos requisitos técnicos en la forma de ejecutar la reposición de la vía pecuaria, que se anexa al presente informe.
Informe de Dirección General de Agricultura, Ganadería y Alimentación de 21 de febrero de 2023, por la que, de acuerdo con el informe de 17 de febrero de 2023 del Sr. Jefe
de Área de vías Pecuarias de la Consejería, se concede autorización para la reposición de la
vía pecuaria “Colada Abrevadero de Arroyo de Viñuelas, sujeta a condiciones de ejecución
que se anexan a esta propuesta.
3. Sendos Informes 30 de marzo de 2023 del Canal de Isabel II, referidos a los Sectores 1 y 2, donde se fijan los condicionantes respecto de la demanda de recursos hídricos
conjunta de los dos sectores, la red de abastecimiento, del riego de zonas verdes, de la depuración de aguas residuales, de la red de alcantarillado de las aguas residuales, de la afección de infraestructuras, costes de infraestructuras y su repercusión, condicionantes para las
conformidades técnicas, condicionantes para el inicio de la obra, y condiciones para la recepción de la red, que se incorporan a la presente propuesta.
4. Informe de Confederación Hidrografía del Tajo de 22 de mayo de 2023, concerniente al Arroyo del Paredón que discurre por el Sector 2, donde se fija condicionado de
ejecución que se anexa; informe de la misma fecha respecto del Arroyo del Paredón que
discurre por el Sector 1, con condicionado que se anexa; informe de 2 de noviembre de 2022
relativo a las condiciones hidrográficas del Sector 2, con condicionado de ejecución que se
anexa; e informe de la misma fecha respecto las condiciones hidrográficas del Sector 1, con
condicionado que se anexa.
Informe de 8 de enero de 2024 relativo a la cabecera de la Vaguada de las Colmenillas y
Arroyo del Praderón, informe complementario de los anteriores, a efectos de determinar su condición de dominio público hidráulico y la zona inundable en el período de retorno de 500 años,
concluyendo su condición de dominio público hidráulico, y que los usos de AR-2 son compatibles con el mantenimiento del dominio público hidráulico y sus zonas de afección (zona de servidumbre y zonas inundables) del cauce del Praderón y vaguada de las Colmenillas, con condicionantes que se anexan a la presente propuesta.
5. Informe de 17 de abril de 2023 de la Dirección General de Descarbonización y Transición Energética de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura respecto del
cumplimiento del artículo 7 del Decreto 170/1998 en el sector 2 y concerniente a la capacidad de depuración de agua residual, respecto del saneamiento de aguas residuales, respecto
de los costes de infraestructuras y su repercusión, conformidades técnicas y el inicio de las
obras, condiciones para la recepción de la red y cumplimiento del Decreto 170/1998. El in-

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