San Sebastián de los Reyes (BOCM-20250620-83)
Urbanismo. Proyecto reparcelación
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BOCM
Pág. 334
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 20 DE JUNIO DE 2025
B.O.C.M. Núm. 146
Tercero. Competencia para la tramitación.—De conformidad con el art. 75.1 del
Reglamentos de Gestión Urbanística, la competencia para tramitar y resolver los expedientes de reparcelación corresponde a los Ayuntamientos. De conformidad con el art. 127.1.d)
de la Ley 7/1985, de Bases de Régimen Local, corresponde a la Junta de Gobierno la aprobación de los instrumentos de gestión urbanística y de los proyectos de urbanización en municipios de gran población.
Cuarto.—Considerando que el proyecto de reparcelación del Sector 1 Área de Reparto 2 “Cerro del Baile” se ajusta en sus aspectos formales a lo establecido en los arts. 82 y 83
del Reglamento de Gestión Urbanística, RD 3288/1978, de 25 de agosto, en cuanto al contenido de la Memoria y resto de documentación y, considerando que las operaciones reparcelatorias y equidistributivas fijadas en el proyecto, se ajusta a lo dispuesto en el art 87 de
la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid, art. 87 y siguientes del Reglamento
de Gestión Urbanística y a los criterios de adjudicación de parcelas resultantes regulados en
las Bases de Actuación aprobados por acuerdo de 14 de abril de 2014 de la Junta de Gobierno, a este órgano colegiado se propone:
PROPUESTA DE RESOLUCIÓN
BOCM-20250620-83
1. De conformidad con el art. 101.2 del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobar
inicialmente el documento de Proyecto de Reparcelación del Sector 2 del Área de Reparto 2 “Cerro del Baile” del Plan General de San Sebastián de los Reyes.
2. De acuerdo con lo dispuesto en el art. 88.1 de la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid someter a información pública, por un plazo de 20 días hábiles, el Proyecto de Reparcelación del Sector 1, AR-2 “Cerro del Baile”, del Plan General de San Sebastián de los Reyes con publicación de la presente resolución en el BOLETÍN OFICIAL DE
LA COMUNIDAD DE MADRID y en un diario de mayor difusión de la Provincia.
3. Teniendo en cuenta que el 100 % de los propietarios del Sector quedaron incluidos en la Junta de Compensación; que previa aprobación del informe Técnico-Jurídico de
determinación de cuotas de participación conforme a las superficies reales de cada uno de
los propietarios y hecha propuesta provisional de adjudicaciones, fue sometido el proyecto
provisional a trámite interno de audiencia de los señores propietarios para formular alegaciones, de los que resultó el presente proyecto de reparcelación definitiva, y de conformidad con el art. 88.1.3.a de la Ley 9/2001, se otorgará audiencia, por plazo de quince días,
sin necesidad de nueva información pública, de los titulares registrales no tenidos en cuenta en la elaboración del proyecto de reparcelación, (en principio el 100% de propietarios a
la Junta de Compensación), y aquellos que resulten afectados por modificaciones acordadas tras el período de información pública.
No obstante, esa Junta de Gobierno resolverá.
San Sebastián de los Reyes, a 26 de mayo de 2025.—El jefe de Servicio Acctal. de Planeamiento y Gestión Urbanística, Juan Carlos Sánchez González.—La arquitecto jefe de
los servicios técnicos municipales, Elena López Azpiazu.—El concejal-delegado de Urbanismo, Diego Domingo García Muñoz.
(02/8.693/25)
http://www.bocm.es
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791
Pág. 334
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 20 DE JUNIO DE 2025
B.O.C.M. Núm. 146
Tercero. Competencia para la tramitación.—De conformidad con el art. 75.1 del
Reglamentos de Gestión Urbanística, la competencia para tramitar y resolver los expedientes de reparcelación corresponde a los Ayuntamientos. De conformidad con el art. 127.1.d)
de la Ley 7/1985, de Bases de Régimen Local, corresponde a la Junta de Gobierno la aprobación de los instrumentos de gestión urbanística y de los proyectos de urbanización en municipios de gran población.
Cuarto.—Considerando que el proyecto de reparcelación del Sector 1 Área de Reparto 2 “Cerro del Baile” se ajusta en sus aspectos formales a lo establecido en los arts. 82 y 83
del Reglamento de Gestión Urbanística, RD 3288/1978, de 25 de agosto, en cuanto al contenido de la Memoria y resto de documentación y, considerando que las operaciones reparcelatorias y equidistributivas fijadas en el proyecto, se ajusta a lo dispuesto en el art 87 de
la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid, art. 87 y siguientes del Reglamento
de Gestión Urbanística y a los criterios de adjudicación de parcelas resultantes regulados en
las Bases de Actuación aprobados por acuerdo de 14 de abril de 2014 de la Junta de Gobierno, a este órgano colegiado se propone:
PROPUESTA DE RESOLUCIÓN
BOCM-20250620-83
1. De conformidad con el art. 101.2 del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobar
inicialmente el documento de Proyecto de Reparcelación del Sector 2 del Área de Reparto 2 “Cerro del Baile” del Plan General de San Sebastián de los Reyes.
2. De acuerdo con lo dispuesto en el art. 88.1 de la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid someter a información pública, por un plazo de 20 días hábiles, el Proyecto de Reparcelación del Sector 1, AR-2 “Cerro del Baile”, del Plan General de San Sebastián de los Reyes con publicación de la presente resolución en el BOLETÍN OFICIAL DE
LA COMUNIDAD DE MADRID y en un diario de mayor difusión de la Provincia.
3. Teniendo en cuenta que el 100 % de los propietarios del Sector quedaron incluidos en la Junta de Compensación; que previa aprobación del informe Técnico-Jurídico de
determinación de cuotas de participación conforme a las superficies reales de cada uno de
los propietarios y hecha propuesta provisional de adjudicaciones, fue sometido el proyecto
provisional a trámite interno de audiencia de los señores propietarios para formular alegaciones, de los que resultó el presente proyecto de reparcelación definitiva, y de conformidad con el art. 88.1.3.a de la Ley 9/2001, se otorgará audiencia, por plazo de quince días,
sin necesidad de nueva información pública, de los titulares registrales no tenidos en cuenta en la elaboración del proyecto de reparcelación, (en principio el 100% de propietarios a
la Junta de Compensación), y aquellos que resulten afectados por modificaciones acordadas tras el período de información pública.
No obstante, esa Junta de Gobierno resolverá.
San Sebastián de los Reyes, a 26 de mayo de 2025.—El jefe de Servicio Acctal. de Planeamiento y Gestión Urbanística, Juan Carlos Sánchez González.—La arquitecto jefe de
los servicios técnicos municipales, Elena López Azpiazu.—El concejal-delegado de Urbanismo, Diego Domingo García Muñoz.
(02/8.693/25)
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D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791
