C) Otras Disposiciones - CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE, AGRICULTURA E INTERIOR (BOCM-20250619-14)
Plan general de urbanismo – Acuerdo de 11 de junio de 2025, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Las Rozas de Madrid en el ámbito P. R. V-1 “Európolis” y Área de Cabo Rufino Lázaro, así como del artículo 4.2.6 de las Normas Urbanísticas (definición del uso industrial)
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BOCM
Pág. 112
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 19 DE JUNIO DE 2025
B.O.C.M. Núm. 145
I. COMUNIDAD DE MADRID
C) Otras Disposiciones
Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior
ACUERDO de 11 de junio de 2025, del Consejo de Gobierno, por el que se
aprueba definitivamente la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Las Rozas de Madrid en el ámbito P. R. V-1 “Európolis” y Área
de Cabo Rufino Lázaro, así como del artículo 4.2.6 de las Normas Urbanísticas
(definición del uso industrial).
I. Las áreas o ámbitos de planeamiento remitido se definen como aquellas superficies del suelo de un municipio en las que la ordenanza reguladora aplicable procede de un
planeamiento anterior al vigente.
El Plan General de Ordenación Urbana de Las Rozas de Madrid, aprobado definitivamente mediante Acuerdo del Consejo de Gobierno de 1 de diciembre de 1994, incluye el
área de planeamiento remitido (P. R.) V-1 “Európolis”, con una superficie de 74,96 hectáreas (749.627 metros cuadrados).
Ubicado de forma adyacente e integrado funcionalmente en el ámbito de “Európolis”
se encuentra la denominada “área de Cabo Rufino Lázaro”, con una superficie de 4,63 hectáreas (46.326 metros cuadrados), comprendidos entre las calles Cabo Rufino Lázaro,
Antonio Aragúas y Rotterdam.
Todo este ámbito se integra por suelo urbano consolidado, situado al noroeste del caso
urbano del municipio de Las Rozas de Madrid, con los siguientes límites:
— Al norte limita con la calle Castillo de Fuensaldaña, que separa el polígono “Európolis” de la zona residencial colindante.
— Al este limita con la avenida de Nuestra Señora de Retamar.
— Al oeste limita con la autopista M-50.
— Al sur limita con la carretera de Madrid al Escorial, M-505.
La Modificación Puntual relativa a este ámbito tiene como objetivo la regeneración urbana de los terrenos que lo integran, transformando su carácter industrial tradicional en un
modelo en el que coexistan usos de actividad productiva y de servicios a la población, mediante las siguientes actuaciones:
— Unificación de la normativa y adaptación a la coexistencia de usos terciarios, industriales y dotacionales.
— Mejora de las condiciones de movilidad del sector, de la seguridad rodada y peatonal y de los conflictos de circulación existentes.
— Regulación y mejora de la dotación de aparcamientos en las vías públicas y en el
interior de las parcelas.
— Mejora de la coexistencia con los usos residenciales y dotacionales existentes en
los terrenos colindantes, con el fin de asegurar la prestación de los servicios necesarios a los residentes.
— Mejora de la funcionalidad y las prestaciones del ámbito para asegurar el mantenimiento del empleo y potenciar la creación de nuevos puestos de trabajo.
— Corrección de los errores gráficos en la delimitación de zonas de ordenanza de los
planos de ordenación del planeamiento vigente, especialmente de la Ordenanza 7
“Espacios Libres”.
Estas actuaciones no conllevan transformación urbanística alguna, al no llevar aparejadas obras de nueva urbanización, reforma o renovación. Asimismo, tampoco conllevan
incremento de la edificabilidad.
BOCM-20250619-14
14
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 19 DE JUNIO DE 2025
B.O.C.M. Núm. 145
I. COMUNIDAD DE MADRID
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Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior
ACUERDO de 11 de junio de 2025, del Consejo de Gobierno, por el que se
aprueba definitivamente la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Las Rozas de Madrid en el ámbito P. R. V-1 “Európolis” y Área
de Cabo Rufino Lázaro, así como del artículo 4.2.6 de las Normas Urbanísticas
(definición del uso industrial).
I. Las áreas o ámbitos de planeamiento remitido se definen como aquellas superficies del suelo de un municipio en las que la ordenanza reguladora aplicable procede de un
planeamiento anterior al vigente.
El Plan General de Ordenación Urbana de Las Rozas de Madrid, aprobado definitivamente mediante Acuerdo del Consejo de Gobierno de 1 de diciembre de 1994, incluye el
área de planeamiento remitido (P. R.) V-1 “Európolis”, con una superficie de 74,96 hectáreas (749.627 metros cuadrados).
Ubicado de forma adyacente e integrado funcionalmente en el ámbito de “Európolis”
se encuentra la denominada “área de Cabo Rufino Lázaro”, con una superficie de 4,63 hectáreas (46.326 metros cuadrados), comprendidos entre las calles Cabo Rufino Lázaro,
Antonio Aragúas y Rotterdam.
Todo este ámbito se integra por suelo urbano consolidado, situado al noroeste del caso
urbano del municipio de Las Rozas de Madrid, con los siguientes límites:
— Al norte limita con la calle Castillo de Fuensaldaña, que separa el polígono “Európolis” de la zona residencial colindante.
— Al este limita con la avenida de Nuestra Señora de Retamar.
— Al oeste limita con la autopista M-50.
— Al sur limita con la carretera de Madrid al Escorial, M-505.
La Modificación Puntual relativa a este ámbito tiene como objetivo la regeneración urbana de los terrenos que lo integran, transformando su carácter industrial tradicional en un
modelo en el que coexistan usos de actividad productiva y de servicios a la población, mediante las siguientes actuaciones:
— Unificación de la normativa y adaptación a la coexistencia de usos terciarios, industriales y dotacionales.
— Mejora de las condiciones de movilidad del sector, de la seguridad rodada y peatonal y de los conflictos de circulación existentes.
— Regulación y mejora de la dotación de aparcamientos en las vías públicas y en el
interior de las parcelas.
— Mejora de la coexistencia con los usos residenciales y dotacionales existentes en
los terrenos colindantes, con el fin de asegurar la prestación de los servicios necesarios a los residentes.
— Mejora de la funcionalidad y las prestaciones del ámbito para asegurar el mantenimiento del empleo y potenciar la creación de nuevos puestos de trabajo.
— Corrección de los errores gráficos en la delimitación de zonas de ordenanza de los
planos de ordenación del planeamiento vigente, especialmente de la Ordenanza 7
“Espacios Libres”.
Estas actuaciones no conllevan transformación urbanística alguna, al no llevar aparejadas obras de nueva urbanización, reforma o renovación. Asimismo, tampoco conllevan
incremento de la edificabilidad.
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