BOCM
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 21 DE ABRIL DE 2025

B.O.C.M. Núm. 93

I. COMUNIDAD DE MADRID

C) Otras Disposiciones
Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior
ACUERDO de 9 de abril de 2025, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba
definitivamente la Modificación Puntual con ordenación pormenorizada del Plan
General de Ordenación Urbana de Majadahonda relativa a la ordenación de los
ámbitos de suelo urbano Arcipreste de Hita, La Leontina y Nortron.

I. El vigente Plan General de Ordenación Urbana de Majadahonda se aprobó definitivamente mediante Acuerdo del Consejo de Gobierno de 8 de enero de 1998, quedando
aplazada la ordenación de algunos ámbitos.
Mediante el presente Acuerdo se aprueba definitivamente la Modificación Puntual con
ordenación pormenorizada de dicho Plan General de Ordenación Urbana, con el fin de establecer el conjunto de determinaciones normativas de carácter pormenorizado que permitan la ejecución urbanística de tres ámbitos de suelo urbano ubicados en el centro del
municipio, con una superficie total de 19.850 metros cuadrados:
— Arcipreste de Hita. Este ámbito se integra por suelo urbano consolidado integrado
por una parcela localizada en la confluencia de las calles Arcipreste de Hita con
San Miguel. Cuenta con una superficie total de 3.132 metros cuadrados (incluyendo 72 metros cuadrados de viario existente que se añade al ámbito). La superficie
construida alcanza 1.852 metros cuadrados y está constituida por un edificio de
uso y tipología industrial destinado a actividades relacionadas con automóviles y
seguros, que se encuentra en desuso.
— La Leontina. Este ámbito se integra por la manzana de suelo urbano no consolidado localizada entre las calles Doctor Calero, Perú y Colombia, y la avenida de España. Tiene una superficie total de 6.070 metros cuadros (incluyendo 25 metros
cuadrados de viario público existente). La superficie construida es de 3.706 metros cuadrados que integran una vivienda unifamiliar y otras construcciones con
forma de nave en las que se desarrollan actividades de taller, hostelería y gimnasio, entre otras.
— Nortron. En este ámbito se integra por tres parcelas ubicadas en la confluencia de
la avenida de España y la calle Costa Rica, que tienen la consideración de suelo
urbano consolidado, se ubicaba una construcción industrial de gran volumen, destinada a la fabricación de componentes electrónicos para Radiotelevisión Española, que fue demolida hacia el año 2013, estando la parcela vacante desde entonces.
La situación que ofrece este vacío urbano es inapropiada, especialmente al estar
situado en un lugar tan representativo de la trama urbana. Cuenta con una superficie total de 10.648 metros cuadrados.
El entorno de estos tres ámbitos de actuación lo constituyen manzanas de uso residencial con promociones de vivienda colectiva de tipología mixta.
II. El objeto de la Modificación Puntual con ordenación pormenorizada es realizar
un planeamiento adecuado a los objetivos municipales para cada uno de los tres ámbitos,
así como la obtención de dotaciones públicas.
Los fines generales que se pretenden conseguir con la Modificación Puntual son los
siguientes:
a) La obtención de suelo para dotaciones públicas en el centro urbano, que resulta necesaria debida al crecimiento de la población en más de 30.000 habitantes desde
la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana de Majadahonda en 1998.
b) La mejora de la trama y escena urbana en la almendra central del casco urbano, en
la que se ubican los tres ámbitos de actuación.
c) El establecimiento de parámetros adecuados de ordenación para los tres ámbitos,
en línea con su entorno próximo.

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