Fuenlabrada (BOCM-20250224-63)
Urbanismo. Modificación puntual
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Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
Pág. 174
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 24 DE FEBRERO DE 2025
B.O.C.M. Núm. 46
publicación del contenido normativo del Plan.
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE FUENLABRADA MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 11
CONDICIONES PARA EL DESARROLLO DE AMBITOS DE ORDENACIÓN
NOMBRE: Calle Islas Británicas
CLASE DE SUELO: Urbano consolidado (SUC)
TIPO DE AMBITO: Planeamiento diferenciado
HOJA DE PLANO 1:2000
SU
Código
APD - 17
DATOS BASICOS
SUPERFICIE (bruta): 3.791 m2.
USO CARACTERISTICO: Residencial
SUPERFICIE EDIFICABLE: 5.200 m2.
Nº VIVIENDAS: Estimado máximo (no vinculante): 80 viviendas
Nº DE PLANTAS: B+6+A
2.416 m² para zonas verdes.
OBJETIVOS
Definir una nueva zona residencial en altura fijando alineaciones y alturas de la edificación.
Creación de una zona verde estancial que permita la movilidad peatonal entre las zonas libres interiores
de las manzanas y complemente las zonas de recreo y juego existentes.
PROGRAMACIÓN Y GESTIÓN
INICIATIVA DE PLANEAMIENTO: Pública
SISTEMA DE ACTUACION: Actuación aislada
ÁMBITO DEL APD: Dentro del Área Homogénea AH2-MP11.
Nº UNIDADES DE EJECUCION:
ACCIONES PROGRAMADAS: Cesión de suelo de 2.416 m² para zonas verdes
CUATRIENIO DE PROGRAMACION:
OBSERVACIONES Y CONDICIONES NORMATIVAS PARA SU DESARROLLO
1. NORMA ZONAL DE APLICACION: EA.2. Deberá reservarse, en el interior de la parcela, una plaza de
aparcamiento por vivienda, pudiendo aumentarse, con carácter no vinculante a 1,5 plazas de
aparcamiento por cada 100 m2c.
2. La ordenación señalada en la ficha gráfica para la parcelación y posición de la edificación es vinculante,
pudiéndose establecer otra mediante la tramitación de un Estudio de Detalle.
BOCM-20250224-63
3. Se deberá entregar a la Administración competente el suelo libre de cargas de urbanización para alojar
el 10% de la superficie edificable (art. 18.2.a RDL 7/2015).
Pág. 174
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 24 DE FEBRERO DE 2025
B.O.C.M. Núm. 46
publicación del contenido normativo del Plan.
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE FUENLABRADA MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 11
CONDICIONES PARA EL DESARROLLO DE AMBITOS DE ORDENACIÓN
NOMBRE: Calle Islas Británicas
CLASE DE SUELO: Urbano consolidado (SUC)
TIPO DE AMBITO: Planeamiento diferenciado
HOJA DE PLANO 1:2000
SU
Código
APD - 17
DATOS BASICOS
SUPERFICIE (bruta): 3.791 m2.
USO CARACTERISTICO: Residencial
SUPERFICIE EDIFICABLE: 5.200 m2.
Nº VIVIENDAS: Estimado máximo (no vinculante): 80 viviendas
Nº DE PLANTAS: B+6+A
2.416 m² para zonas verdes.
OBJETIVOS
Definir una nueva zona residencial en altura fijando alineaciones y alturas de la edificación.
Creación de una zona verde estancial que permita la movilidad peatonal entre las zonas libres interiores
de las manzanas y complemente las zonas de recreo y juego existentes.
PROGRAMACIÓN Y GESTIÓN
INICIATIVA DE PLANEAMIENTO: Pública
SISTEMA DE ACTUACION: Actuación aislada
ÁMBITO DEL APD: Dentro del Área Homogénea AH2-MP11.
Nº UNIDADES DE EJECUCION:
ACCIONES PROGRAMADAS: Cesión de suelo de 2.416 m² para zonas verdes
CUATRIENIO DE PROGRAMACION:
OBSERVACIONES Y CONDICIONES NORMATIVAS PARA SU DESARROLLO
1. NORMA ZONAL DE APLICACION: EA.2. Deberá reservarse, en el interior de la parcela, una plaza de
aparcamiento por vivienda, pudiendo aumentarse, con carácter no vinculante a 1,5 plazas de
aparcamiento por cada 100 m2c.
2. La ordenación señalada en la ficha gráfica para la parcelación y posición de la edificación es vinculante,
pudiéndose establecer otra mediante la tramitación de un Estudio de Detalle.
BOCM-20250224-63
3. Se deberá entregar a la Administración competente el suelo libre de cargas de urbanización para alojar
el 10% de la superficie edificable (art. 18.2.a RDL 7/2015).
