San Agustín del Guadalix (BOCM-20250224-79)
Urbanismo. Estudio detalle
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 218
LUNES 24 DE FEBRERO DE 2025
B.O.C.M. Núm. 46
En el siguiente cuadro, se recoge una síntesis de las superficies edificadas por planta,
conforme la volumetría definida en los planos de ordenación PO-03 y PO-04, como acreditación del cumplimiento de los parámetros anteriores.
CUADRO DE SUPERFICIES
OCUPACIÓN
ÁMBITO
PLANTA BAJA
TOTAL
38.957,00
38.957,00
-
4.149,00
31,28
31,28
PLANTA ALTA
GARITA DE SEGURIDAD (x2)
AREA PARA EDIFICACIONES AUXILIARES
AJARDINADO
APARCAMIENTOS Y VIARIOS
TOTAL
SUPERFICIE EDIFICABLE (m2c)
(m2s)
868,62
0,0
7.760,00
0,0
24.427,25
0,0
72.044,15
43.137,28
Cuadro de Superficies
CUADRO CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA
PARÁMETRO
NORMAS SUBSIDIARIAS
Superficie de la parcela
ESTUDIO DE DETALLE
Parcela mín. 1.000 m2s
72.044,15 m2s
Ocupación máxima (70% sup. parcela)
50.430,91 m2s
39.856,90 m2s
Zona ajardinada (mín. 15% sup. libre)
4.944,88 m2s
7.760,00 m2s
10,00 m
5,00 m
> 10,00 m
> 5,00 m
Retranqueos:
Frente y fondo
Linderos laterales
Coef. ddificabilidad neto
Edificabilidad máxima
Uso principal
Usos compatibles/condicionado
Usos compatibles oficinas (máx. 25% sup. edificable)
Uso condicionado comercial (máx. 25% sup. edificable)
Número de plantas
1 m2c/m2s
0,60 m2c/m2s
72.044,15 m2c
43.137,28 m2c
Industrial
Terciario
oficinas/comercial
10.806,82 m2c
10.806,82 m2c
38.597,00 m2c
2 (PB + 1)
2 (PB + 1)
15,00 m
7,50 m
15,00 m
15,00 m
288 plazas
230 plazas(1)
-
Altura de cornisa
Uso industrial
Uso terciario (oficinas/comercial)
Dotación de aparcamiento (1 plaza/150m2c)
(1) Número de plazas reducido al destinarse la parcela a un uso logístico y de almacenamiento.
BOCM-20250224-79
Cuadro de Cumplimiento de Normativa
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 218
LUNES 24 DE FEBRERO DE 2025
B.O.C.M. Núm. 46
En el siguiente cuadro, se recoge una síntesis de las superficies edificadas por planta,
conforme la volumetría definida en los planos de ordenación PO-03 y PO-04, como acreditación del cumplimiento de los parámetros anteriores.
CUADRO DE SUPERFICIES
OCUPACIÓN
ÁMBITO
PLANTA BAJA
TOTAL
38.957,00
38.957,00
-
4.149,00
31,28
31,28
PLANTA ALTA
GARITA DE SEGURIDAD (x2)
AREA PARA EDIFICACIONES AUXILIARES
AJARDINADO
APARCAMIENTOS Y VIARIOS
TOTAL
SUPERFICIE EDIFICABLE (m2c)
(m2s)
868,62
0,0
7.760,00
0,0
24.427,25
0,0
72.044,15
43.137,28
Cuadro de Superficies
CUADRO CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA
PARÁMETRO
NORMAS SUBSIDIARIAS
Superficie de la parcela
ESTUDIO DE DETALLE
Parcela mín. 1.000 m2s
72.044,15 m2s
Ocupación máxima (70% sup. parcela)
50.430,91 m2s
39.856,90 m2s
Zona ajardinada (mín. 15% sup. libre)
4.944,88 m2s
7.760,00 m2s
10,00 m
5,00 m
> 10,00 m
> 5,00 m
Retranqueos:
Frente y fondo
Linderos laterales
Coef. ddificabilidad neto
Edificabilidad máxima
Uso principal
Usos compatibles/condicionado
Usos compatibles oficinas (máx. 25% sup. edificable)
Uso condicionado comercial (máx. 25% sup. edificable)
Número de plantas
1 m2c/m2s
0,60 m2c/m2s
72.044,15 m2c
43.137,28 m2c
Industrial
Terciario
oficinas/comercial
10.806,82 m2c
10.806,82 m2c
38.597,00 m2c
2 (PB + 1)
2 (PB + 1)
15,00 m
7,50 m
15,00 m
15,00 m
288 plazas
230 plazas(1)
-
Altura de cornisa
Uso industrial
Uso terciario (oficinas/comercial)
Dotación de aparcamiento (1 plaza/150m2c)
(1) Número de plazas reducido al destinarse la parcela a un uso logístico y de almacenamiento.
BOCM-20250224-79
Cuadro de Cumplimiento de Normativa
