Paracuellos de Jarama (BOCM-20241211-86)
Urbanismo. Proyecto estatutos y bases actuación
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BOCM
Pág. 262
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 11 DE DICIEMBRE DE 2024
B.O.C.M. Núm. 295
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
86
PARACUELLOS DE JARAMA
URBANISMO
Por Decreto de Alcaldía de fecha 25 de noviembre de 2024, ha sido aprobado inicialmente el Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación del S-15 del Plan General de Paracuellos de Jarama, de acuerdo con el siguiente contenido:
DECRETO
En cumplimiento de lo establecido en el Plan General de Paracuellos de Jarama, en el
que se determina el sistema de compensación para el desarrollo y ejecución del ámbito del
Sector 15, se ha presentado ante este Ayuntamiento el correspondiente Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación de la Junta que ha de llevar a cabo la urbanización en los términos
y condiciones fijados en el planeamiento a ejecutar, y de conformidad con lo establecido en
el artículo 21 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, y
demás normativa concordante, y en virtud del artículo 59.2.a) de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, por medio de la presente, resuelvo:
Primero.—Aprobar inicialmente el Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación del
Sector 15 “La Perla” del Plan General de Paracuellos de Jarama de forma condicionada a
la aprobación definitiva del Plan Parcial correspondiente.
Segundo.—Someter el anterior Proyecto a información pública, mediante la publicación de anuncio junto con el texto completo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE
MADRID, para alegaciones, durante el plazo de quince días hábiles.
Tercero.—Disponer, asimismo, la notificación individual a los propietarios afectados
por el sistema de actuación, haciendo mención al BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE
MADRID en que se publiquen los textos para que, durante un plazo de quince días, a partir
de la notificación, puedan alegar ante esta Administración lo que estimaren conveniente a
su derecho y solicitar, en su caso, la incorporación a la Junta en vía de constitución.
1.1. Normativa.
1.1.1. La actividad de la Junta de Compensación de la unidad de ejecución del Sector S15 “La Perta” (“S-15” a partir de ahora) se regirá por lo establecido en los Estatutos de
la misma y en las presentes Bases de Actuación; y, en lo no previsto por unos y otras, por
la siguiente normativa, en la medida en que resulte de aplicación:
A) Normativa urbanística autonómica:
a) Ley 9/2.001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid (LSCM/01).
B) Normativa urbanística estatal:
a) Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el
texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU/15).
b) Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo (RVLS/11).
c) Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística (RGU/78).
C) Normativa general estatal:
a) Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954 (LEF/54).
b) Reglamento de Expropiación Forzosa de 26 de abril de 1957 (REF/57).
c) Real Decreto 1.093/97, de 4 de julio, de normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (RDLH/97).
D) Las demás normas legales y reglamentarias que sean de aplicación.
BOCM-20241211-86
Base primera. Generalidades
Pág. 262
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 11 DE DICIEMBRE DE 2024
B.O.C.M. Núm. 295
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
86
PARACUELLOS DE JARAMA
URBANISMO
Por Decreto de Alcaldía de fecha 25 de noviembre de 2024, ha sido aprobado inicialmente el Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación del S-15 del Plan General de Paracuellos de Jarama, de acuerdo con el siguiente contenido:
DECRETO
En cumplimiento de lo establecido en el Plan General de Paracuellos de Jarama, en el
que se determina el sistema de compensación para el desarrollo y ejecución del ámbito del
Sector 15, se ha presentado ante este Ayuntamiento el correspondiente Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación de la Junta que ha de llevar a cabo la urbanización en los términos
y condiciones fijados en el planeamiento a ejecutar, y de conformidad con lo establecido en
el artículo 21 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, y
demás normativa concordante, y en virtud del artículo 59.2.a) de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, por medio de la presente, resuelvo:
Primero.—Aprobar inicialmente el Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación del
Sector 15 “La Perla” del Plan General de Paracuellos de Jarama de forma condicionada a
la aprobación definitiva del Plan Parcial correspondiente.
Segundo.—Someter el anterior Proyecto a información pública, mediante la publicación de anuncio junto con el texto completo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE
MADRID, para alegaciones, durante el plazo de quince días hábiles.
Tercero.—Disponer, asimismo, la notificación individual a los propietarios afectados
por el sistema de actuación, haciendo mención al BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE
MADRID en que se publiquen los textos para que, durante un plazo de quince días, a partir
de la notificación, puedan alegar ante esta Administración lo que estimaren conveniente a
su derecho y solicitar, en su caso, la incorporación a la Junta en vía de constitución.
1.1. Normativa.
1.1.1. La actividad de la Junta de Compensación de la unidad de ejecución del Sector S15 “La Perta” (“S-15” a partir de ahora) se regirá por lo establecido en los Estatutos de
la misma y en las presentes Bases de Actuación; y, en lo no previsto por unos y otras, por
la siguiente normativa, en la medida en que resulte de aplicación:
A) Normativa urbanística autonómica:
a) Ley 9/2.001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid (LSCM/01).
B) Normativa urbanística estatal:
a) Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el
texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU/15).
b) Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo (RVLS/11).
c) Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística (RGU/78).
C) Normativa general estatal:
a) Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954 (LEF/54).
b) Reglamento de Expropiación Forzosa de 26 de abril de 1957 (REF/57).
c) Real Decreto 1.093/97, de 4 de julio, de normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (RDLH/97).
D) Las demás normas legales y reglamentarias que sean de aplicación.
BOCM-20241211-86
Base primera. Generalidades
