BOCM

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

Pág. 144

SÁBADO 7 DE DICIEMBRE DE 2024

B.O.C.M. Núm. 292

Tercera
Duración de la cesión temporal de uso de los terrenos
La cesión de uso de los terrenos se pacta por un período máximo de cuatro años. Si
transcurrido el plazo máximo establecido no se hubiera puesto en servicio la red de saneamiento, propia del proyecto de urbanización, que se tramita en ejecución de la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana (Plan General de Ordenación Urbana) de Coslada con la ordenación pormenorizada del Barrio del Jarama, las partes podrán
acordar, unánimemente, antes de la finalización del plazo su prórroga por un período de
hasta cuatro años.
En el caso de que trascurrido el plazo de vigencia y de prórroga no se hubiese puesto
en funcionamiento el proyecto específico de la red de saneamiento, las partes se obligan a
suscribir un nuevo convenio acorde con el estado especifico de las actuaciones que se hayan llevado a cabo para garantizar el funcionamiento del objeto del proyecto de mejora del
drenaje exterior de la estación de Metro de Hospital del Henares de la Línea 7B en el ámbito del Barrio del Jarama de Coslada.
En el supuesto de imposibilidad de prorrogarse o de firmar un nuevo convenio, por
cualquier causa admitida en derecho, se continuará con el expediente expropiatorio.
Cuarta
Compromisos de la cesionaria
La parte cesionaria ejecutará, por sí o por terceros, y, en todo, caso por su cuenta y cargo exclusivos, las obras de instalación del drenaje y su posterior inspección y mantenimiento, teniendo en cuenta que el desarrollo del proyecto constructivo conlleva dos fases: la primera, de implantación y de la propia ejecución de los trabajos, que requerirá la ocupación
de una porción mayor de los terrenos y, una segunda, de funcionamiento que ocupará únicamente la huella de la actuación. Ambas fases conllevarán la responsabilidad sobre su
mantenimiento el tiempo que dure la ocupación temporal en cada una de ellas, comprometiéndose la Cesionaria a:
i) Asumir, a través de la constructora y técnicos contratados al efecto para ejecutar
las obras, los suministros necesarios para la ejecución de los trabajos, la completa y total responsabilidad de todos los daños y perjuicios que se puedan ocasionar
en los terrenos ocupados temporalmente en cada una de las fases, que estuviera
causado por la actividad que se desarrolle, obligándose a subsanar cualquier deterioro que pudiera producirse.
ii) A efectuar la limpieza y la restauración de los terrenos ocupados temporalmente en
cada una de las fases, garantizando la salubridad, el ornato público y el decoro.
iii) A comunicar a la Cedente tanto la fecha de inicio efectivo como la de finalización
de los trabajos.
iv) A la retirada de los medios que tuviera implantados en los terrenos cuyo uso temporalmente se autoriza en virtud del presente convenio y de su efectivo desalojo
en el mismo momento en que se produzca.
v) A efectuar cualquier comunicación que fuera necesaria a la Cedente a los domicilios que se dejan consignados en la identificación de las partes.
Quinta
Los titulares de los terrenos cuyo uso y disfrute se cede se comprometen a:
a) Ceder el uso y disfrute de la parte de las fincas afectadas por el Proyecto para la
mejora del drenaje exterior de la estación de Metro de Hospital del Henares de la
Línea 7B en el ámbito del Barrio del Jarama, en los términos fijados en las cláusulas anteriores.
b) Permitir, durante la vigencia del convenio, el desarrollo de las actuaciones que
sean precisas para ejecutar el proyecto para la mejora del drenaje exterior de la estación de Metro de Hospital del Henares de la Línea 7B y para el mantenimiento
e inspección de las obras.
c) Promover ante el Ayuntamiento de Coslada la tramitación para su aprobación, del
proyecto de urbanización de dicho ámbito con inclusión de un proyecto específico de red de saneamiento que deberá dar cumplimiento a los reglamentos e ins-

BOCM-20241207-9

Compromisos de la cedente