D) Anuncios - CONSEJERÍA DE VIVIENDA, TRANSPORTES E INFRAESTRUCTURAS (BOCM-20241207-9)
Convenio – Convenio de 18 de noviembre de 2024, de cesión temporal de uso de terrenos otorgado por los propietarios de los terrenos situados en el Barrio del Jarama (polígono 6, parcelas 2, 3, 4, 5, 6, 81, 9002, 9003, 9004, 9005 y 10036, de Coslada) y la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid para facilitar la ejecución del “Proyecto para la mejora del drenaje exterior de la estación de metro de Hospital del Henares de la Línea 7B”
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 292
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
SÁBADO 7 DE DICIEMBRE DE 2024
Pág. 143
XVI. Que, las fincas antes relacionadas propiedad de la Cedente no se encuentran
valladas; sobre ellas no se realiza actualmente explotación económica ni sus propietarios
tienen previsto su uso hasta que sea aprobado el proyecto de urbanización para la ejecución
de la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana (Plan General de Ordenación Urbana) de Coslada con la ordenación pormenorizada del Barrio del Jarama.
XVII. Que, interesando, por una parte, a la Comunidad de Madrid la cesión temporal
a su favor del uso y disfrute en exclusiva de los terrenos afectados por el Proyecto para la
mejora del drenaje exterior de la estación de Metro de Hospital del Henares de la Línea 7B
en el ámbito del Barrio del Jarama de Coslada, y por otra, a los propietarios que se paralicen las actuaciones expropiatorias y se les mantenga la titularidad y los futuros aprovechamientos urbanísticos, según el detalle expresado en el expositivo XV anterior y en el Anexo
número 3 del presente documento, con el fin de ejecutar con carácter urgente la ejecución
de las obras a que se refiere ese Proyecto, las Partes han convenido formalizar este convenio de cesión temporal de uso de los terrenos con arreglo y sujeción a las siguientes
CLÁUSULAS
Primera
Objeto
El objeto del presente convenio es la cesión, por las personas firmantes en la condición
de “cedentes”, del uso y disfrute de la parte de sus fincas afectadas por el Proyecto para la
mejora del drenaje exterior de la estación de Metro de Hospital del Henares de la Línea 7B
en el ámbito del Barrio del Jarama de Coslada.
La parte cedente, en su condición de propietarias, de pleno derecho, de las fincas descritas en Expositivo XV anterior y en el anexo número 3 del presente convenio, ceden el
uso y disfrute de la parte de sus fincas afectadas por el Proyecto para la mejora del drenaje
exterior de la estación de Metro de Hospital del Henares de la Línea 7B en el ámbito del
Barrio del Jarama de Coslada a favor de la Cesionaria, y esta acepta, en los términos y condiciones establecidos en el presente documento.
La cesión descrita se formaliza con carácter gratuito sin que, por ello, se deba satisfacer renta o merced de clase alguna siendo un acto meramente tolerado por la propiedad hasta que entre en funcionamiento el proyecto específico de la red de saneamiento que permitirá evacuar las aguas pluviales y residuales recogidas en el ámbito, así como su conducción
mediante emisarios a la red general de colectores.
El presente convenio producirá efectos desde su firma, si bien, una vez constituida la
Junta de compensación de este ámbito, deberá ser ratificado por la misma toda vez que esta
entidad, dotada de personalidad jurídica propia, pasará a actuar por imperativo legal en sustitución de los propietarios, actuando como fiduciaria con pleno poder dispositivo sobre las
fincas pertenecientes a aquellos, sin más limitaciones que las establecidas en los Estatutos.
Segunda
Sobre la parte de las fincas afectadas por el Proyecto para la mejora del drenaje exterior de la estación de Metro de Hospital del Henares de la Línea 7B en el ámbito del Barrio
del Jarama de Coslada la Cesionaria únicamente queda autorizada para realizar las obras de
instalación del drenaje previsto en ese Proyecto y cuya descripción se contiene en la Memoria y en el Plano de situación incluidos en el Anexo número 4 que se deja unido al presente
documento.
Se estima la iniciación de la ejecución de estas obras antes del día 31 de diciembre
de 2024, obligándose la Cesionaria a notificar por escrito a la Cedente su efectivo inicio,
en el plazo máximo de los diez días siguientes a aquel en que tenga lugar. Así mismo, se
estima que la Cesionaria finalizará las obras en un plazo no superior a un año desde su inicio, notificándolo por escrito a la parte cedente en un plazo máximo de diez días siguientes
a la finalización de la obra.
La Cesionaria queda igualmente autorizada para que, una vez ejecutadas las obras prevista en el Proyecto para la mejora del drenaje exterior de la estación de Metro de Hospital
del Henares de la Línea 7B en el ámbito del Barrio del Jarama de Coslada, realice la inspección y el mantenimiento que el drenaje requiera hasta la puesta en funcionamiento del
proyecto específico de saneamiento.
BOCM-20241207-9
De los terrenos objeto de la cesión temporal de uso
B.O.C.M. Núm. 292
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
SÁBADO 7 DE DICIEMBRE DE 2024
Pág. 143
XVI. Que, las fincas antes relacionadas propiedad de la Cedente no se encuentran
valladas; sobre ellas no se realiza actualmente explotación económica ni sus propietarios
tienen previsto su uso hasta que sea aprobado el proyecto de urbanización para la ejecución
de la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana (Plan General de Ordenación Urbana) de Coslada con la ordenación pormenorizada del Barrio del Jarama.
XVII. Que, interesando, por una parte, a la Comunidad de Madrid la cesión temporal
a su favor del uso y disfrute en exclusiva de los terrenos afectados por el Proyecto para la
mejora del drenaje exterior de la estación de Metro de Hospital del Henares de la Línea 7B
en el ámbito del Barrio del Jarama de Coslada, y por otra, a los propietarios que se paralicen las actuaciones expropiatorias y se les mantenga la titularidad y los futuros aprovechamientos urbanísticos, según el detalle expresado en el expositivo XV anterior y en el Anexo
número 3 del presente documento, con el fin de ejecutar con carácter urgente la ejecución
de las obras a que se refiere ese Proyecto, las Partes han convenido formalizar este convenio de cesión temporal de uso de los terrenos con arreglo y sujeción a las siguientes
CLÁUSULAS
Primera
Objeto
El objeto del presente convenio es la cesión, por las personas firmantes en la condición
de “cedentes”, del uso y disfrute de la parte de sus fincas afectadas por el Proyecto para la
mejora del drenaje exterior de la estación de Metro de Hospital del Henares de la Línea 7B
en el ámbito del Barrio del Jarama de Coslada.
La parte cedente, en su condición de propietarias, de pleno derecho, de las fincas descritas en Expositivo XV anterior y en el anexo número 3 del presente convenio, ceden el
uso y disfrute de la parte de sus fincas afectadas por el Proyecto para la mejora del drenaje
exterior de la estación de Metro de Hospital del Henares de la Línea 7B en el ámbito del
Barrio del Jarama de Coslada a favor de la Cesionaria, y esta acepta, en los términos y condiciones establecidos en el presente documento.
La cesión descrita se formaliza con carácter gratuito sin que, por ello, se deba satisfacer renta o merced de clase alguna siendo un acto meramente tolerado por la propiedad hasta que entre en funcionamiento el proyecto específico de la red de saneamiento que permitirá evacuar las aguas pluviales y residuales recogidas en el ámbito, así como su conducción
mediante emisarios a la red general de colectores.
El presente convenio producirá efectos desde su firma, si bien, una vez constituida la
Junta de compensación de este ámbito, deberá ser ratificado por la misma toda vez que esta
entidad, dotada de personalidad jurídica propia, pasará a actuar por imperativo legal en sustitución de los propietarios, actuando como fiduciaria con pleno poder dispositivo sobre las
fincas pertenecientes a aquellos, sin más limitaciones que las establecidas en los Estatutos.
Segunda
Sobre la parte de las fincas afectadas por el Proyecto para la mejora del drenaje exterior de la estación de Metro de Hospital del Henares de la Línea 7B en el ámbito del Barrio
del Jarama de Coslada la Cesionaria únicamente queda autorizada para realizar las obras de
instalación del drenaje previsto en ese Proyecto y cuya descripción se contiene en la Memoria y en el Plano de situación incluidos en el Anexo número 4 que se deja unido al presente
documento.
Se estima la iniciación de la ejecución de estas obras antes del día 31 de diciembre
de 2024, obligándose la Cesionaria a notificar por escrito a la Cedente su efectivo inicio,
en el plazo máximo de los diez días siguientes a aquel en que tenga lugar. Así mismo, se
estima que la Cesionaria finalizará las obras en un plazo no superior a un año desde su inicio, notificándolo por escrito a la parte cedente en un plazo máximo de diez días siguientes
a la finalización de la obra.
La Cesionaria queda igualmente autorizada para que, una vez ejecutadas las obras prevista en el Proyecto para la mejora del drenaje exterior de la estación de Metro de Hospital
del Henares de la Línea 7B en el ámbito del Barrio del Jarama de Coslada, realice la inspección y el mantenimiento que el drenaje requiera hasta la puesta en funcionamiento del
proyecto específico de saneamiento.
BOCM-20241207-9
De los terrenos objeto de la cesión temporal de uso
