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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
SÁBADO 7 DE DICIEMBRE DE 2024

B.O.C.M. Núm. 292

de 30 de julio de 2018) y provisionalmente por acuerdos del mismo órgano municipal adoptados en sus reuniones celebradas los días 20 de enero de 2021, 1 de diciembre de 2021 y 4
de enero de 2023 (BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 7, de 9 de
enero de 2023) para adaptarse a los requerimientos efectuados por la Dirección General de
Urbanismo de la Comunidad de Madrid durante su tramitación previa a la aprobación definitiva de la indicada Modificación del Plan General.
VII. Que, en virtud de lo previsto en la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana (Plan General de Ordenación Urbana) de Coslada con la ordenación pormenorizada del Barrio del Jarama, los terrenos afectados por el Proyecto para la mejora del
drenaje exterior de la estación de Metro de Hospital del Henares de la línea 7B tienen la
consideración de suelo urbano no consolidado.
VIII. Que, el sistema previsto para la gestión del ámbito de la Modificación Puntual
del Plan General de Ordenación Urbana (Plan General de Ordenación Urbana) de Coslada
con la ordenación pormenorizada del Barrio del Jarama es el de compensación urbanística,
tal como consta en la Memoria de la citada Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Coslada.
IX. Que, según se establece en el “Documento III. Ordenación Pormenorizada del
ámbito de actuación Barrio del Jarama”, apartado 3.2.2 relativo al Programa de actuación
y plazos del capítulo 3.2 destinado al Plan de Etapas de la Modificación Puntual del Plan
General de Ordenación Urbana (Plan General de Ordenación Urbana) de Coslada con la ordenación pormenorizada del Barrio del Jarama, páginas 77 y 78 del referido documento,
cuyo extracto se deja unido al presente como Anexo número 1, simultáneamente a su tramitación se delimita una única unidad de ejecución y, con posterioridad a su aprobación definitiva, se tramitará, en el plazo máximo de seis meses, el proyecto de bases de actuación
y estatutos de la Junta de Compensación y, en el plazo máximo de un año, el proyecto de
urbanización.
X. Que, la reiterada Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana
de Coslada fue aprobada definitivamente el día 12 de abril de 2023 por acuerdo del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid (BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE
MADRID número 97, del 25 de abril de 2023) por lo que, atendiendo a la programación reseñada en el precedente expositivo IX, las obras de urbanización del ámbito quedarán terminadas en el plazo de tres años desde la fecha de aprobación definitiva de la Modificación
Puntual del Plan General. Entre las obras de urbanización se ejecutará el proyecto específico de la red de saneamiento, que permitirá evacuar las aguas pluviales y residuales recogidas en el ámbito, así como su conducción mediante emisarios a la red general de colectores.
XI. Que, no obstante lo anterior, en el marco de las actuaciones seguidas por la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid para resolver las incidencias detectadas en el tramo del túnel de línea 7B de Metro comprendido entre las estaciones de Barrio del Puerto y Hospital del Henares, el día 6 de abril de 2022 la
Dirección General de Infraestructuras del Transporte Colectivo aprobó el “Proyecto para la
mejora del drenaje exterior de la estación de Metro de Hospital del Henares de la línea 7B”.
En el proyecto se plantean una serie de actuaciones en el entorno de la estación, con el
objetivo de reconducir las filtraciones de agua que se producen hacia el interior de la estación de Metro de Madrid, y del fondo de saco de la misma, que perjudican el buen funcionamiento de las instalaciones.
Según se plantea en el proyecto el desarrollo de la obra conlleva expropiaciones tanto
temporales como definitivas. Por este motivo se inició el procedimiento expropiatorio,
cumplimentándose los trámites de información pública y levantamiento de actas previas a
la ocupación. Es en este último trámite, en el que los propietarios solicitaron la paralización
de la expropiación y el inicio de negociaciones para la suscripción de convenio de cesión
temporal de uso de suelo para facilitar la ejecución del “Proyecto para la mejora del drenaje exterior de la estación de metro de Hospital del Henares línea 7B”.
XII. Que, el Proyecto para la mejora del drenaje exterior de la estación de Metro de
Hospital del Henares de la línea 7B contempla, entre otros aspectos, la instalación de un
drenaje. Una vez realizadas las obras de urbanización del Barrio del Jarama que permitan
conducir las aguas pluviales hasta los colectores municipales resultará innecesario mantener la instalación de la obra de drenaje.
XIII. Que, la ejecución material del Proyecto para la mejora del drenaje exterior de
la estación de Metro de Hospital del Henares de la línea 7B requiere, que los propietarios
de los terrenos del Barrio del Jarama por los que está previsto que discurra el drenaje proyectado, cedan temporalmente, en los términos indicados, su uso a favor la Comunidad de
Madrid. Se une al presente documento, como Anexo número 2, un plano del trazado del

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