Alcobendas (BOCM-20241122-51)
Urbanismo. Proyecto reparcelación
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
VIERNES 22 DE NOVIEMBRE DE 2024
B.O.C.M. Núm. 279
También se ha procedido a la notificación individual a los propietarios y titulares de
derechos afectados, que se incluyen en el Proyecto, para que en el mencionado plazo de 20
días contados a partir del día siguiente a la recepción de la correspondiente notificación
puedan examinar el referido Proyecto, junto con el expediente, y formular las alegaciones
que estimen pertinentes.
El 10 de enero de 2024 ha tenido entrada en este Ayuntamiento (número de registro 2024002565) escrito de alegaciones de Inversiones Inmobiliarias Canvives, S. A. U.,
representado por D. Francisco Javier Berdie Osuna, con el contenido que en el mismo se
detallan, y que de manera muy breve podemos resumir en:
1.o Alegación principal: el Proyecto De Reparcelación aprobado inicialmente no reconoce la superficie íntegra de la finca registral 2.453 del Registro de la Propiedad número 1 de Alcobendas, y en base a ello solicita el reconocimiento a Canvives de una superficie de 25.495,00 m2 y no de 21.445,72 m2 para la finca registral 2.453.
2.o Alegación subsidiaria: el Proyecto de Reparcelación debe calificar como superficie de titularidad dudosa 4.049,28 m2.
Del contenido de las alegaciones se dio traslado a la Junta de Compensación, quien
emitió el correspondiente informe de contestación a las mismas.
Igualmente se presentaron alegaciones, fuera de plazo, por Winslaro (Winslaro
ITG, S. L. U.) y Neinor Península, S. L. U., en la medida en que resultaban afectados por
la alegación de Canvives, S. A. U., y con el contenido que obra en el expediente.
2. Desistimiento de las alegaciones formuladas por Canvives, S. L.
En fecha 7 de junio de 2024 y número de registro 2024046445 se presenta por Inversiones Inmobiliarias Canvives, S. A. U., escrito en el que se informa a esta Dirección General de Urbanismo, que el pasado 29 de mayo de 2024, una vez finalizado el referido período de información pública, las partes afectadas alcanzaron un acuerdo al respecto de la
superficie de la FR 2.453, mediante la suscripción del documento denominado “Acuerdo
entre propietarios de superficies definitivas aportadas al proyecto de reparcelación del Sector S-1 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas” que acompaña como
Anexo, y del que se ha dado traslado a la Junta de Compensación del Sector S-1 para su conocimiento y consideración en el Proyecto de Reparcelación que se tramita, y al objeto de
que se comunicase dicha circunstancia a este Ayuntamiento.
Manifiesta igualmente en su escrito que en todo caso, sin perjuicio de la comunicación
que efectúe la Junta de Compensación al Ayuntamiento y, una vez alcanzado un acuerdo
entre las partes afectadas, se considera oportuno formalizar el desistimiento al respecto de
las alegaciones formuladas el 10 de enero de 2024 al haber estas perdido su objeto, bajo la
condición suspensiva consistente en que el Proyecto de Reparcelación del Sector S-1 del
Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas que sea aprobado definitivamente se
incorpore las correcciones pactadas y, concretamente las relativas a la superficie real reconocida a las fincas registrales 2.453, 3.438 del Registro de la Propiedad número 1 de Alcobendas.
En base a lo expuesto solicita que se tenga a Inversiones Inmobiliarias Canvives, S. A. U.,
por desistida en las alegaciones formuladas al respecto.
De la misma manera la Junta de Compensación ha presentado el 30 de mayo 2024 (número de registro 2024044208), como anexo 1, el Acuerdo entre propietarios de superficies
definitivas de las fincas registrales afectadas 2.453, y 3.438, aportadas al Proyecto de Reparcelación del Sector S-1 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas, suscrito en fecha 29 de abril de 2024.
CONCLUSIÓN
Tener por desistido a Canvives, S. A. U., del escrito presentado en fecha 10 de enero
de 2024, con número de registro telemático 2024002565, ante el Ayuntamiento de Alcobendas correspondiente a las alegaciones formuladas al Proyecto de Reparcelación del Sector S-1 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas durante el período de información pública al que éste fue sometido».
Informe sobre alegaciones de Inversiones del Mediterráneo Valdemmossa, S. L./Agrícola firo, S. L.
BOCM-20241122-51
Pág. 124
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 22 DE NOVIEMBRE DE 2024
B.O.C.M. Núm. 279
También se ha procedido a la notificación individual a los propietarios y titulares de
derechos afectados, que se incluyen en el Proyecto, para que en el mencionado plazo de 20
días contados a partir del día siguiente a la recepción de la correspondiente notificación
puedan examinar el referido Proyecto, junto con el expediente, y formular las alegaciones
que estimen pertinentes.
El 10 de enero de 2024 ha tenido entrada en este Ayuntamiento (número de registro 2024002565) escrito de alegaciones de Inversiones Inmobiliarias Canvives, S. A. U.,
representado por D. Francisco Javier Berdie Osuna, con el contenido que en el mismo se
detallan, y que de manera muy breve podemos resumir en:
1.o Alegación principal: el Proyecto De Reparcelación aprobado inicialmente no reconoce la superficie íntegra de la finca registral 2.453 del Registro de la Propiedad número 1 de Alcobendas, y en base a ello solicita el reconocimiento a Canvives de una superficie de 25.495,00 m2 y no de 21.445,72 m2 para la finca registral 2.453.
2.o Alegación subsidiaria: el Proyecto de Reparcelación debe calificar como superficie de titularidad dudosa 4.049,28 m2.
Del contenido de las alegaciones se dio traslado a la Junta de Compensación, quien
emitió el correspondiente informe de contestación a las mismas.
Igualmente se presentaron alegaciones, fuera de plazo, por Winslaro (Winslaro
ITG, S. L. U.) y Neinor Península, S. L. U., en la medida en que resultaban afectados por
la alegación de Canvives, S. A. U., y con el contenido que obra en el expediente.
2. Desistimiento de las alegaciones formuladas por Canvives, S. L.
En fecha 7 de junio de 2024 y número de registro 2024046445 se presenta por Inversiones Inmobiliarias Canvives, S. A. U., escrito en el que se informa a esta Dirección General de Urbanismo, que el pasado 29 de mayo de 2024, una vez finalizado el referido período de información pública, las partes afectadas alcanzaron un acuerdo al respecto de la
superficie de la FR 2.453, mediante la suscripción del documento denominado “Acuerdo
entre propietarios de superficies definitivas aportadas al proyecto de reparcelación del Sector S-1 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas” que acompaña como
Anexo, y del que se ha dado traslado a la Junta de Compensación del Sector S-1 para su conocimiento y consideración en el Proyecto de Reparcelación que se tramita, y al objeto de
que se comunicase dicha circunstancia a este Ayuntamiento.
Manifiesta igualmente en su escrito que en todo caso, sin perjuicio de la comunicación
que efectúe la Junta de Compensación al Ayuntamiento y, una vez alcanzado un acuerdo
entre las partes afectadas, se considera oportuno formalizar el desistimiento al respecto de
las alegaciones formuladas el 10 de enero de 2024 al haber estas perdido su objeto, bajo la
condición suspensiva consistente en que el Proyecto de Reparcelación del Sector S-1 del
Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas que sea aprobado definitivamente se
incorpore las correcciones pactadas y, concretamente las relativas a la superficie real reconocida a las fincas registrales 2.453, 3.438 del Registro de la Propiedad número 1 de Alcobendas.
En base a lo expuesto solicita que se tenga a Inversiones Inmobiliarias Canvives, S. A. U.,
por desistida en las alegaciones formuladas al respecto.
De la misma manera la Junta de Compensación ha presentado el 30 de mayo 2024 (número de registro 2024044208), como anexo 1, el Acuerdo entre propietarios de superficies
definitivas de las fincas registrales afectadas 2.453, y 3.438, aportadas al Proyecto de Reparcelación del Sector S-1 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas, suscrito en fecha 29 de abril de 2024.
CONCLUSIÓN
Tener por desistido a Canvives, S. A. U., del escrito presentado en fecha 10 de enero
de 2024, con número de registro telemático 2024002565, ante el Ayuntamiento de Alcobendas correspondiente a las alegaciones formuladas al Proyecto de Reparcelación del Sector S-1 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas durante el período de información pública al que éste fue sometido».
Informe sobre alegaciones de Inversiones del Mediterráneo Valdemmossa, S. L./Agrícola firo, S. L.
BOCM-20241122-51
Pág. 124
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
