Alcobendas (BOCM-20241031-37)
Urbanismo. Calificación suelo
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BOCM
JUEVES 31 DE OCTUBRE DE 2024
B.O.C.M. Núm. 260
Como se observa en el plano, los suelos calificados como terciario oficinas se apoyan
principalmente sobre la antigua carretera de Burgos (hoy antigua carretera de Fuencarral o
M-603), y sobre la actual Autovía A-1 a su paso por el municipio, dibujando un gran corredor en el suroeste del municipio articulado en grandes infraestructuras de comunicación y
nudos viarios. Un corredor que se ha consolidado como zona natural de expansión norte del
eje castellana del vecino municipio de Madrid.
En este corredor se distinguen tres espacios de concentración de uso terciario-oficinas;
el primero a lo largo de la Autovía A-I; el segundo apoyado en la antigua carretera de Fuencarral y el tercero puntualmente en la M-12.
— A lo largo de la Autovía A-I:
1. Zona terciaria-oficinas de la Avda. de Fernando Alonso (Sector El Juncal).
2. El Parque empresarial del Arroyo de la Vega que se prolonga por la calle Caléndula y Azalea hacia El Soto de La Moraleja (Miniparc).
3. Parque Arbea, Continente y Los Peñotes entre la M-603 y la Autovía A-1.
4. Parque empresarial la Moraleja (Polígono 18) entre la M-603 y Autovía A-1.
5. Plaza de Acceso a La Moraleja.
— A lo largo de la M-603 (antigua carretera de Fuencarral):
6. Parcelas del polígono industrial con frente a la antigua M-603, en las que se
permite como uso alternativo el terciario-oficinas.
— Puntualmente apoyado en el nudo viario de la M-12:
7. Parcela de uso terciario-oficinas (sede actual de REE).
BOCM-20241031-37
Pág. 110
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 31 DE OCTUBRE DE 2024
B.O.C.M. Núm. 260
Como se observa en el plano, los suelos calificados como terciario oficinas se apoyan
principalmente sobre la antigua carretera de Burgos (hoy antigua carretera de Fuencarral o
M-603), y sobre la actual Autovía A-1 a su paso por el municipio, dibujando un gran corredor en el suroeste del municipio articulado en grandes infraestructuras de comunicación y
nudos viarios. Un corredor que se ha consolidado como zona natural de expansión norte del
eje castellana del vecino municipio de Madrid.
En este corredor se distinguen tres espacios de concentración de uso terciario-oficinas;
el primero a lo largo de la Autovía A-I; el segundo apoyado en la antigua carretera de Fuencarral y el tercero puntualmente en la M-12.
— A lo largo de la Autovía A-I:
1. Zona terciaria-oficinas de la Avda. de Fernando Alonso (Sector El Juncal).
2. El Parque empresarial del Arroyo de la Vega que se prolonga por la calle Caléndula y Azalea hacia El Soto de La Moraleja (Miniparc).
3. Parque Arbea, Continente y Los Peñotes entre la M-603 y la Autovía A-1.
4. Parque empresarial la Moraleja (Polígono 18) entre la M-603 y Autovía A-1.
5. Plaza de Acceso a La Moraleja.
— A lo largo de la M-603 (antigua carretera de Fuencarral):
6. Parcelas del polígono industrial con frente a la antigua M-603, en las que se
permite como uso alternativo el terciario-oficinas.
— Puntualmente apoyado en el nudo viario de la M-12:
7. Parcela de uso terciario-oficinas (sede actual de REE).
BOCM-20241031-37
Pág. 110
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
