Alcobendas (BOCM-20241031-37)
Urbanismo. Calificación suelo
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 260
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 31 DE OCTUBRE DE 2024
Pág. 113
BOCM-20241031-37
5. Suelos edificados o vacantes situados con frente a la Autovía A-1, que se ven afectados por el ruido producido por la carretera, sin que en la situación actual se haya evaluado el índice de ruido, de manera que se pueda garantizar para el uso residencial el nivel mínimo de protección frente a la contaminación acústica.
La aplicación de estas situaciones a los suelos en los cuales la normativa del vigente
PGOU 2009, permite el uso Terciario-Oficinas como uso característico, determina la siguiente delimitación de los ámbitos territoriales de implantación de uso residencial-vivienda en régimen de protección pública en alquiler en suelos calificados como terciario oficinas, expresada en el siguiente plano:
El Parque empresarial del Arroyo de la Vega (área 2):
— Parcela TN-2, con referencia catastral: 7276201VK4877N (Avda. de la Vega n.o 1).
— Parcela TN-1, con referencia catastral: 7177401VK4877N (Avda. de la Vega n.o 2).
— Parcela TN-9, con referencia catastral: 7275846VK4877N (Calle Anabel Segura
n.o 7).
— Parcela TN-6 con referencia catastral: 6974401VK4867N (Calle Anabel Segura
n.o 10).
— Parcela TN-7, con referencia catastral: 6974101VK4867S (Calle Anabel Segura
n.o 14).
— Parcela TS-18, con referencia catastral: 6570901VK4867S (Avda. de Bruselas n.o 5).
— Parcela TS-17, con referencia catastral: 6470501VK4867S (Avda. de Bruselas n.o 7).
— Parcela TS-16, con referencia catastral: 6370501VK4867S (Avda. de Bruselas n.o 13).
— Parcela TS-15, con referencia catastral: 6371101VK4867S (Avda. de Bruselas n.o 15).
— Parcela TS-5-6, con referencia catastral: 5868302VK4856N (Avda. de Bruselas
n.o 33).
El conjunto de dichas parcelas con una edificabilidad 110.018 m2 no supera el 30 %
de la edificabilidad del uso global terciario del ámbito del Arroyo de la Vega (393.226 m2)
Los Peñotes (área 3):
— Parcela E, con referencia catastral: 4965839VK4846S (Calle Diego salmerón n.o 4).
Calle Cantabria (área 6):
— Parcela con referencia catastral: 5679216VK4857N (Calle Cantabria n.o 2).
API-2 Casablanca (área 8):
— Parcela T-5c1, con referencia catastral: 4881415VK4848S(Avda. del Doctor Severo Ochoa n.o 25).
— Parcela T-5c2, con referencia catastral: 4881405VK4848S (Calle Huelva n.o 16).
— Parcela T-4c, con referencia catastral: 4784113VK4848S (Avda. del Doctor Severo Ochoa n.o 34).
Distrito Centro (Área Pintores: área 12):
— Parcela con referencia catastral: 5582104VK4857N (Calle Pintor Murillo n.o 14).
— Parcela con referencia catastral: 5779301VK4857N (Calle Pintor Velázquez n.o 5).
B.O.C.M. Núm. 260
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 31 DE OCTUBRE DE 2024
Pág. 113
BOCM-20241031-37
5. Suelos edificados o vacantes situados con frente a la Autovía A-1, que se ven afectados por el ruido producido por la carretera, sin que en la situación actual se haya evaluado el índice de ruido, de manera que se pueda garantizar para el uso residencial el nivel mínimo de protección frente a la contaminación acústica.
La aplicación de estas situaciones a los suelos en los cuales la normativa del vigente
PGOU 2009, permite el uso Terciario-Oficinas como uso característico, determina la siguiente delimitación de los ámbitos territoriales de implantación de uso residencial-vivienda en régimen de protección pública en alquiler en suelos calificados como terciario oficinas, expresada en el siguiente plano:
El Parque empresarial del Arroyo de la Vega (área 2):
— Parcela TN-2, con referencia catastral: 7276201VK4877N (Avda. de la Vega n.o 1).
— Parcela TN-1, con referencia catastral: 7177401VK4877N (Avda. de la Vega n.o 2).
— Parcela TN-9, con referencia catastral: 7275846VK4877N (Calle Anabel Segura
n.o 7).
— Parcela TN-6 con referencia catastral: 6974401VK4867N (Calle Anabel Segura
n.o 10).
— Parcela TN-7, con referencia catastral: 6974101VK4867S (Calle Anabel Segura
n.o 14).
— Parcela TS-18, con referencia catastral: 6570901VK4867S (Avda. de Bruselas n.o 5).
— Parcela TS-17, con referencia catastral: 6470501VK4867S (Avda. de Bruselas n.o 7).
— Parcela TS-16, con referencia catastral: 6370501VK4867S (Avda. de Bruselas n.o 13).
— Parcela TS-15, con referencia catastral: 6371101VK4867S (Avda. de Bruselas n.o 15).
— Parcela TS-5-6, con referencia catastral: 5868302VK4856N (Avda. de Bruselas
n.o 33).
El conjunto de dichas parcelas con una edificabilidad 110.018 m2 no supera el 30 %
de la edificabilidad del uso global terciario del ámbito del Arroyo de la Vega (393.226 m2)
Los Peñotes (área 3):
— Parcela E, con referencia catastral: 4965839VK4846S (Calle Diego salmerón n.o 4).
Calle Cantabria (área 6):
— Parcela con referencia catastral: 5679216VK4857N (Calle Cantabria n.o 2).
API-2 Casablanca (área 8):
— Parcela T-5c1, con referencia catastral: 4881415VK4848S(Avda. del Doctor Severo Ochoa n.o 25).
— Parcela T-5c2, con referencia catastral: 4881405VK4848S (Calle Huelva n.o 16).
— Parcela T-4c, con referencia catastral: 4784113VK4848S (Avda. del Doctor Severo Ochoa n.o 34).
Distrito Centro (Área Pintores: área 12):
— Parcela con referencia catastral: 5582104VK4857N (Calle Pintor Murillo n.o 14).
— Parcela con referencia catastral: 5779301VK4857N (Calle Pintor Velázquez n.o 5).
