Parla (BOCM-20240925-61)
Urbanismo. Estatutos entidad urbanística
17 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Pág. 298
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 25 DE SEPTIEMBRE DE 2024
B.O.C.M. Núm. 229
Art. 4. Objeto.—1. La EU-ZA1 tendrá por objeto la colaboración con el Ayuntamiento de Parla en la gestión y ejecución de la urbanización de la ZA1 según el Proyecto de Urbanización de la ZA1 aprobado definitivamente por la Resolución de la Junta de
Gobierno Local del Ayuntamiento de Parla de 25 de noviembre de 2022.
2. La urbanización de la ZA-1 incluye tanto cargas internas de la ZA-1, como cargas
externas del PAU 5 completo, todas ellas necesarias para que la ZA-1 sea una unidad funcional independiente, con capacidad técnica de prestar el uso al que las parcelas de resultado van a ser destinadas, incluyendo los servicios públicos, de forma autónoma y en los términos previstos en el art. 99.3 LSM.
3. El coste de las conexiones exteriores será asumido por el Ayuntamiento de Parla
conforme al Convenio a suscribir entre la EU-ZA1 y el Ayuntamiento de Parla y al Protocolo de Obligaciones de Cargas Exteriores previsto en el Artículo 5.2 siguiente.
4. Respecto a las cargas internas, el Ayuntamiento de Parla asumirá los costes de urbanización de:
(i) Las parcelas no liberadas; y las parcelas que a día de hoy son propiedad de la Junta
de Compensación, respecto de las cuales contribuirá proporcionalmente a los gastos
en relación a su cuota de participación por aportar la parcela expropiada a la EU-ZA1. Esta aportación, al igual que en el caso anterior, también se regulará en el Convenio a suscribir entre la EU-ZA1 y el Ayuntamiento de Parla y en la Planificación
Económica incluida en el citado Protocolo de Obligaciones de Cargas Exteriores.
5. Todos los documentos técnicos del Proyecto de Urbanización, Separatas de Compañías de Servicios y Organismos, Proyecto de Conexión Exterior Eléctrica y Proyectos de
Ejecución de los Accesos (M419 y A42) serán objeto de una resolución de entrega y encargo de su ejecución a favor del conjunto de los propietarios liberados que conforman la Entidad Urbanística de Urbanización.
Art. 5. Funciones.—1. La EU-ZA1, a fin de consumar su objeto, además de los establecidos por la normativa urbanística, tendrá las siguientes funciones:
a. Ejecutar las obras de urbanización. La contratación de las obras se podrá realizar
por adjudicación directa o mediante subasta o concurso subasta, de conformidad
a lo que acuerde la Asamblea General por elevación del Consejo Rector.
b. Ofrecer al Ayuntamiento de Parla sugerencias referentes a la ejecución de la Unidad de Ejecución.
c. Interesar en nombre de todos los propietarios liberados la inscripción de la EU-ZA1
en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras de la Comunidad de Madrid.
d. Auxiliar al Ayuntamiento de Parla en la vigilancia de la ejecución de las obras y
dirigirse a él denunciando los defectos que se observen y proponiendo medidas
para el más correcto desarrollo de aquellas.
e. Colaborar con el citado Ayuntamiento para el cobro de las derramas pendientes y,
en especial, las que se encuentran retenidas por el Consejo Rector de la Junta de
Compensación del PAU5 en Disolución.
f. Examinar la inversión de las derramas anticipadas y coordinar los medios de pago
con el ayuntamiento de las conexiones exteriores, así como gestionar la concesión
de los beneficios fiscales que procedan.
g. Organizar la simultaneidad de los proyectos edificatorios que surjan de forma sincrónica a la ejecución de las obras de urbanización.
h. Recaudar de los propietarios las cuotas de urbanización, indemnizaciones y demás
gastos que se aprueben de conformidad con lo establecido en los presentes Estatutos, para el caso de que se produzca la delegación del Ayuntamiento para tales fines.
i. Instar al Ayuntamiento de Parla que proceda a la ejecución forzosa mediante la
imposición de órdenes de ejecución, la ejecución subsidiaria o la expropiación
forzosa en caso de incumplimiento de la obligación de pago por alguno de los propietarios, para el pago de las cuotas de urbanización que le correspondan.
j. Interesar en nombre de todos los propietarios liberados el otorgamiento de los beneficios fiscales urbanísticos previstos en las disposiciones legales.
k. Solicitar en nombre de todos los propietarios liberados, cuando proceda, las concesiones administrativas de servicios públicos.
l. Suscribir Convenio Urbanístico entre la EU-ZA1 y el Ayuntamiento de Parla.
m. Solicitar en nombre de todos los propietarios liberados del Registro de la Propiedad la constancia, mediante nota marginal, de la afección de los bienes y derechos
comprendidos en la ZA-1.
BOCM-20240925-61
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 25 DE SEPTIEMBRE DE 2024
B.O.C.M. Núm. 229
Art. 4. Objeto.—1. La EU-ZA1 tendrá por objeto la colaboración con el Ayuntamiento de Parla en la gestión y ejecución de la urbanización de la ZA1 según el Proyecto de Urbanización de la ZA1 aprobado definitivamente por la Resolución de la Junta de
Gobierno Local del Ayuntamiento de Parla de 25 de noviembre de 2022.
2. La urbanización de la ZA-1 incluye tanto cargas internas de la ZA-1, como cargas
externas del PAU 5 completo, todas ellas necesarias para que la ZA-1 sea una unidad funcional independiente, con capacidad técnica de prestar el uso al que las parcelas de resultado van a ser destinadas, incluyendo los servicios públicos, de forma autónoma y en los términos previstos en el art. 99.3 LSM.
3. El coste de las conexiones exteriores será asumido por el Ayuntamiento de Parla
conforme al Convenio a suscribir entre la EU-ZA1 y el Ayuntamiento de Parla y al Protocolo de Obligaciones de Cargas Exteriores previsto en el Artículo 5.2 siguiente.
4. Respecto a las cargas internas, el Ayuntamiento de Parla asumirá los costes de urbanización de:
(i) Las parcelas no liberadas; y las parcelas que a día de hoy son propiedad de la Junta
de Compensación, respecto de las cuales contribuirá proporcionalmente a los gastos
en relación a su cuota de participación por aportar la parcela expropiada a la EU-ZA1. Esta aportación, al igual que en el caso anterior, también se regulará en el Convenio a suscribir entre la EU-ZA1 y el Ayuntamiento de Parla y en la Planificación
Económica incluida en el citado Protocolo de Obligaciones de Cargas Exteriores.
5. Todos los documentos técnicos del Proyecto de Urbanización, Separatas de Compañías de Servicios y Organismos, Proyecto de Conexión Exterior Eléctrica y Proyectos de
Ejecución de los Accesos (M419 y A42) serán objeto de una resolución de entrega y encargo de su ejecución a favor del conjunto de los propietarios liberados que conforman la Entidad Urbanística de Urbanización.
Art. 5. Funciones.—1. La EU-ZA1, a fin de consumar su objeto, además de los establecidos por la normativa urbanística, tendrá las siguientes funciones:
a. Ejecutar las obras de urbanización. La contratación de las obras se podrá realizar
por adjudicación directa o mediante subasta o concurso subasta, de conformidad
a lo que acuerde la Asamblea General por elevación del Consejo Rector.
b. Ofrecer al Ayuntamiento de Parla sugerencias referentes a la ejecución de la Unidad de Ejecución.
c. Interesar en nombre de todos los propietarios liberados la inscripción de la EU-ZA1
en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras de la Comunidad de Madrid.
d. Auxiliar al Ayuntamiento de Parla en la vigilancia de la ejecución de las obras y
dirigirse a él denunciando los defectos que se observen y proponiendo medidas
para el más correcto desarrollo de aquellas.
e. Colaborar con el citado Ayuntamiento para el cobro de las derramas pendientes y,
en especial, las que se encuentran retenidas por el Consejo Rector de la Junta de
Compensación del PAU5 en Disolución.
f. Examinar la inversión de las derramas anticipadas y coordinar los medios de pago
con el ayuntamiento de las conexiones exteriores, así como gestionar la concesión
de los beneficios fiscales que procedan.
g. Organizar la simultaneidad de los proyectos edificatorios que surjan de forma sincrónica a la ejecución de las obras de urbanización.
h. Recaudar de los propietarios las cuotas de urbanización, indemnizaciones y demás
gastos que se aprueben de conformidad con lo establecido en los presentes Estatutos, para el caso de que se produzca la delegación del Ayuntamiento para tales fines.
i. Instar al Ayuntamiento de Parla que proceda a la ejecución forzosa mediante la
imposición de órdenes de ejecución, la ejecución subsidiaria o la expropiación
forzosa en caso de incumplimiento de la obligación de pago por alguno de los propietarios, para el pago de las cuotas de urbanización que le correspondan.
j. Interesar en nombre de todos los propietarios liberados el otorgamiento de los beneficios fiscales urbanísticos previstos en las disposiciones legales.
k. Solicitar en nombre de todos los propietarios liberados, cuando proceda, las concesiones administrativas de servicios públicos.
l. Suscribir Convenio Urbanístico entre la EU-ZA1 y el Ayuntamiento de Parla.
m. Solicitar en nombre de todos los propietarios liberados del Registro de la Propiedad la constancia, mediante nota marginal, de la afección de los bienes y derechos
comprendidos en la ZA-1.
BOCM-20240925-61
BOCM
