Alcalá de Henares (BOCM-20240830-67)
Urbanismo. Plan Especial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 294
VIERNES 30 DE AGOSTO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 207
PARÁMETROS DE LA ACTUACIÓN FASE 1 + FASE 2 + FASE 3
PARCELA
VOLUMEN
Alineaciones yrasantes
Existentes. No semodifican
Retranqueos
> 5,00 m
Parcela mínima
6.588 m2
Frente mínimo
> 20 m
Ocupación máxima(373,75 m2)
5,67%
Altura edificación
6,84 m
Edificabilidad(373,75 m2)
0,0567 m2/m2
!
El artículo 51.1 de la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid establece que los Planes
Especiales deben incluir la justificación de su propia conveniencia.
En este sentido cabe indicar que la ley 24/2013, de 26 de diciembre, del Sector Eléctrico, establece
en su artículo 7.1 Garantía del suministro, las disposiciones generales referidas al derecho al acceso
y conexión a las redes de transporte y distribución de energía eléctrica de los consumidores
motivadas por las solicitudes de suministro eléctrico objeto del presente plan especial.
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* *
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La Ley 24/2013, de 26 de diciembre, del Sector Eléctrico, establece también en sus artículos 4 y 5
el objeto de la planificación eléctrica y la necesidad de su coordinación con los planes urbanísticos,
objeto también del presente plan especial.
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UFD Distribución Electricidad S.A. (UFD) para atender las solicitudes de suministro de energía
eléctrica de las empresas GOODMAN REAL STATE, S.L. y ZENOR OVERSEAS, S.L. proyecta la
ampliación del parque de 15 kV con la construcción de un nuevo edificio de celdas con interconexión
mediante cable al parque existente en la Subestación Alcalá II. Asimismo, se modificará el trazado
de la línea LAT 45 kV Alcalá-Mahou (derivación Santorcaz) en la subestación Alcalá II, necesario
para la ampliación del parque de 15 kV.
Se incluyen también las actuaciones planificadas en la subestación en el periodo que incluye hasta
el año 2026 para mejorar la condiciones del suministro de energía eléctrica.
MARCO NORMATIVO
Normativa urbanística
Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la
leyde suelo.
Ley 9/2001, de 17 de Julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de Henares, aprobado
definitivamente por Orden de la Consejería de Política Territorial de la Comunidad de Madrid,
de fecha 5/07/1991, una vez subsanadas las deficiencias observadas en el acuerdo del
Consejo de Gobierno de fecha 21/03/1991 (BOCM 18/07/1991), así como en el acuerdo relativo
a rectificación de errores materiales detectados en el PGOU de Alcalá de Henares, aprobado
por Orden de 5 de mayo de 1994 de la Consejería de Política Territorial de la Comunidad de
Madrid (BOCM 14/06/1994).
Ley 24/2013, de 26 de diciembre, del Sector Eléctrico.
Ley 3/1991, de 7 de marzo, de Carreteras de la Comunidad de Madrid y el Decreto 29/1993 por
elque se aprueba el Reglamento de Carreteras de la Comunidad de Madrid.
Ley 37/2015, de 29 de septiembre, de carreteras y el Real Decreto 1812/1994, de 2 de
septiembre,por el que se aprueba el Reglamento General de Carreteras.
BOCM-20240830-67
Normativa sectorial
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 294
VIERNES 30 DE AGOSTO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 207
PARÁMETROS DE LA ACTUACIÓN FASE 1 + FASE 2 + FASE 3
PARCELA
VOLUMEN
Alineaciones yrasantes
Existentes. No semodifican
Retranqueos
> 5,00 m
Parcela mínima
6.588 m2
Frente mínimo
> 20 m
Ocupación máxima(373,75 m2)
5,67%
Altura edificación
6,84 m
Edificabilidad(373,75 m2)
0,0567 m2/m2
!
El artículo 51.1 de la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid establece que los Planes
Especiales deben incluir la justificación de su propia conveniencia.
En este sentido cabe indicar que la ley 24/2013, de 26 de diciembre, del Sector Eléctrico, establece
en su artículo 7.1 Garantía del suministro, las disposiciones generales referidas al derecho al acceso
y conexión a las redes de transporte y distribución de energía eléctrica de los consumidores
motivadas por las solicitudes de suministro eléctrico objeto del presente plan especial.
“"# $ & '
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HQODVFRQGLFLRQHVTXHUHJODPHQWDULDPHQWHVHHVWDEOH]FDQSRUHO*RELHUQR´
La Ley 24/2013, de 26 de diciembre, del Sector Eléctrico, establece también en sus artículos 4 y 5
el objeto de la planificación eléctrica y la necesidad de su coordinación con los planes urbanísticos,
objeto también del presente plan especial.
? !
UFD Distribución Electricidad S.A. (UFD) para atender las solicitudes de suministro de energía
eléctrica de las empresas GOODMAN REAL STATE, S.L. y ZENOR OVERSEAS, S.L. proyecta la
ampliación del parque de 15 kV con la construcción de un nuevo edificio de celdas con interconexión
mediante cable al parque existente en la Subestación Alcalá II. Asimismo, se modificará el trazado
de la línea LAT 45 kV Alcalá-Mahou (derivación Santorcaz) en la subestación Alcalá II, necesario
para la ampliación del parque de 15 kV.
Se incluyen también las actuaciones planificadas en la subestación en el periodo que incluye hasta
el año 2026 para mejorar la condiciones del suministro de energía eléctrica.
MARCO NORMATIVO
Normativa urbanística
Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la
leyde suelo.
Ley 9/2001, de 17 de Julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de Henares, aprobado
definitivamente por Orden de la Consejería de Política Territorial de la Comunidad de Madrid,
de fecha 5/07/1991, una vez subsanadas las deficiencias observadas en el acuerdo del
Consejo de Gobierno de fecha 21/03/1991 (BOCM 18/07/1991), así como en el acuerdo relativo
a rectificación de errores materiales detectados en el PGOU de Alcalá de Henares, aprobado
por Orden de 5 de mayo de 1994 de la Consejería de Política Territorial de la Comunidad de
Madrid (BOCM 14/06/1994).
Ley 24/2013, de 26 de diciembre, del Sector Eléctrico.
Ley 3/1991, de 7 de marzo, de Carreteras de la Comunidad de Madrid y el Decreto 29/1993 por
elque se aprueba el Reglamento de Carreteras de la Comunidad de Madrid.
Ley 37/2015, de 29 de septiembre, de carreteras y el Real Decreto 1812/1994, de 2 de
septiembre,por el que se aprueba el Reglamento General de Carreteras.
BOCM-20240830-67
Normativa sectorial
