Torrejón de Ardoz (BOCM-20240805-80)
Urbanismo. Plan parcial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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PARCELA
MÍNIMA
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Aislada/
Adosada (1)
Industria Logística (4)
15 m
20 m (3)
1000 m2
3000 m2
10 m
5m
3m
65 %
70 %
60%
0,8459 m2/m2
1,40 m2/m2
2 m2/m2
Según PGOU Según PGOU
Según PGOU Según PGOU
Según PGOU Según PGOU
III
III
II
Según PGOU
Según PGOU
Según PGOU
24 m
18 m
8m
Según PGOU
Según PGOU
Según PGOU
ALTURA
MÁXIMA
CORNISA
Productivo
Productivo
Dotacional
y servicios
Dotacional
y servicios
Red Viaria
Zonas
Verdes y
Espacios
Libres
USO
GLOBAL
Resto
Resto
Resto
Resto
USOS
PROHIBIDOS
Industrial I-2,
Residencial
I-3,I-4,I-5
y Comercial
Terciario Industrial
excepto
Comercial
C-7 y C-8
C-7,C-8
Almacén AL.2
Estaciones de
servicio
Industrial I-2,IResidencial
3,I-4,I-5
y Comercial
Terciario Industrial excepto C-7
Comercial C-7,C-8
Y C-8
Hotelero Oficinas
Almacén AL-1 y
Almacén AL-2
Estaciones de
Servicio
Asistenciales
Deportivos
Administrativos
Socioculturales
Infraestructuras
Red ferroviaria
Red viaria de
vehículos
Aparcamientos
Espacios Libres
ZV-1 Parque de
Barrio ZV-2
Parque de Ciudad
ZV-3
PORMENORIZADOS
El adosamiento exige conformidad entre propietarios y reflejo en el Registro de la Propiedad
En la zona frente a la carretera, el retranqueo vendrá fijado por las determinaciones de la Dirección General de Carreteras de la Comunidad de Madrid
Computarán, a los efectos de frente de parcela, las zonas de parcela colindantes con los espacios libres u zonas verdes lineales existentes entre parcelas y viario público.
Las determinaciones del presente Cuadro tienen general siendo completadas y aplicables con las determinaciones y excepciones establecidas en las ordenanzas particulares de cada una de las zonas
La materialización de los usos tendrá que garantizar, con las medidas que fueran necesarias, el Cumplimiento de los estándares acústicos marcados por la Ley.
6 m (2)
3 m (2)
5m
Según PGOU
–
–
ALTURA
MÁXIMA
PLANTAS
CONDICIONES DE USO
Resto
Resto
Docentes
Religiosos
Sanitarios
Espacios libres
Aparcamientos
Zonas Verdes
Aparcamientos
Dotaciones (*) y
Servicios
Espacios Libres
Estaciones de
Autobuses
Espacios Libres
Zonas Verdes
Servicios de
Infraestructuras
Dotacionales (*)
Deportivos
Viario Peatonal
Accesos rodados
a parcelas
USOS
COMPATIBLES
Y COMPLEMENTARIOS
No se fija frente
máximo ni de
parcela ni de
fachadas de la
edificación, ni de
frente continúo
edificado
No se fija frente
máximo ni de
parcela ni de
fachadas de la
edificación, ni de
frente continúo
edificado
OTRAS CONDICIONES
LUNES 5 DE AGOSTO DE 2024
Torrejón de Ardoz, a 23 de julio de 2024.—El alcalde, Alejandro Navarro Prieto.
(03/12.257/24)
D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791
BOCM-20240805-80
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
Condiciones específicas:
(*) Excepto Cementerio y Funerario en todas sus categorías
Aislada/
Adosada (1)
Industria Escaparate (4)
Aislada
5m
–
500 m2
–
–
Según PGOU
–
–
FRENTE
MÍNIMO
Según PGOU Según PGOU Según PGOU
Según PGOU
Según PGOU Según PGOU
TIPOLOGÍA
EDIFICACIÓN
USO
CONDICIONES DE VOLUMEN
RETRANRETRANQUEO
QUEOS
OCUPACIÓN
EDIFICACALLE
LATERALES Y
MÁXIMA
BILIDAD NETA
TRASEROS
CONDICIONES DE PARCELA
B.O.C.M. Núm. 185
USOS LUCRATIVOS
Red de Usos Dotacionales
y Servicios (5)
Red de Infraestructuras
Red Viaria y de
Comunicaciones
Red de Zonas Verdes y
Espacios Libres
USOS NO LUCRATIVOS
TIPOLOGÍA
ANEXO I
CUADRO GENERAL DE NORMAS PARTICULARES DE LA 3.a MODIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR SUNP- I1 “LOS ALMENDROS”
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 383
PARCELA
MÍNIMA
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Aislada/
Adosada (1)
Industria Logística (4)
15 m
20 m (3)
1000 m2
3000 m2
10 m
5m
3m
65 %
70 %
60%
0,8459 m2/m2
1,40 m2/m2
2 m2/m2
Según PGOU Según PGOU
Según PGOU Según PGOU
Según PGOU Según PGOU
III
III
II
Según PGOU
Según PGOU
Según PGOU
24 m
18 m
8m
Según PGOU
Según PGOU
Según PGOU
ALTURA
MÁXIMA
CORNISA
Productivo
Productivo
Dotacional
y servicios
Dotacional
y servicios
Red Viaria
Zonas
Verdes y
Espacios
Libres
USO
GLOBAL
Resto
Resto
Resto
Resto
USOS
PROHIBIDOS
Industrial I-2,
Residencial
I-3,I-4,I-5
y Comercial
Terciario Industrial
excepto
Comercial
C-7 y C-8
C-7,C-8
Almacén AL.2
Estaciones de
servicio
Industrial I-2,IResidencial
3,I-4,I-5
y Comercial
Terciario Industrial excepto C-7
Comercial C-7,C-8
Y C-8
Hotelero Oficinas
Almacén AL-1 y
Almacén AL-2
Estaciones de
Servicio
Asistenciales
Deportivos
Administrativos
Socioculturales
Infraestructuras
Red ferroviaria
Red viaria de
vehículos
Aparcamientos
Espacios Libres
ZV-1 Parque de
Barrio ZV-2
Parque de Ciudad
ZV-3
PORMENORIZADOS
El adosamiento exige conformidad entre propietarios y reflejo en el Registro de la Propiedad
En la zona frente a la carretera, el retranqueo vendrá fijado por las determinaciones de la Dirección General de Carreteras de la Comunidad de Madrid
Computarán, a los efectos de frente de parcela, las zonas de parcela colindantes con los espacios libres u zonas verdes lineales existentes entre parcelas y viario público.
Las determinaciones del presente Cuadro tienen general siendo completadas y aplicables con las determinaciones y excepciones establecidas en las ordenanzas particulares de cada una de las zonas
La materialización de los usos tendrá que garantizar, con las medidas que fueran necesarias, el Cumplimiento de los estándares acústicos marcados por la Ley.
6 m (2)
3 m (2)
5m
Según PGOU
–
–
ALTURA
MÁXIMA
PLANTAS
CONDICIONES DE USO
Resto
Resto
Docentes
Religiosos
Sanitarios
Espacios libres
Aparcamientos
Zonas Verdes
Aparcamientos
Dotaciones (*) y
Servicios
Espacios Libres
Estaciones de
Autobuses
Espacios Libres
Zonas Verdes
Servicios de
Infraestructuras
Dotacionales (*)
Deportivos
Viario Peatonal
Accesos rodados
a parcelas
USOS
COMPATIBLES
Y COMPLEMENTARIOS
No se fija frente
máximo ni de
parcela ni de
fachadas de la
edificación, ni de
frente continúo
edificado
No se fija frente
máximo ni de
parcela ni de
fachadas de la
edificación, ni de
frente continúo
edificado
OTRAS CONDICIONES
LUNES 5 DE AGOSTO DE 2024
Torrejón de Ardoz, a 23 de julio de 2024.—El alcalde, Alejandro Navarro Prieto.
(03/12.257/24)
D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791
BOCM-20240805-80
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
Condiciones específicas:
(*) Excepto Cementerio y Funerario en todas sus categorías
Aislada/
Adosada (1)
Industria Escaparate (4)
Aislada
5m
–
500 m2
–
–
Según PGOU
–
–
FRENTE
MÍNIMO
Según PGOU Según PGOU Según PGOU
Según PGOU
Según PGOU Según PGOU
TIPOLOGÍA
EDIFICACIÓN
USO
CONDICIONES DE VOLUMEN
RETRANRETRANQUEO
QUEOS
OCUPACIÓN
EDIFICACALLE
LATERALES Y
MÁXIMA
BILIDAD NETA
TRASEROS
CONDICIONES DE PARCELA
B.O.C.M. Núm. 185
USOS LUCRATIVOS
Red de Usos Dotacionales
y Servicios (5)
Red de Infraestructuras
Red Viaria y de
Comunicaciones
Red de Zonas Verdes y
Espacios Libres
USOS NO LUCRATIVOS
TIPOLOGÍA
ANEXO I
CUADRO GENERAL DE NORMAS PARTICULARES DE LA 3.a MODIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR SUNP- I1 “LOS ALMENDROS”
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 383
