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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 18 DE JULIO DE 2024

B.O.C.M. Núm. 170

Como ejemplos de los edificios de la arquitectura popular neomudéjar que se incorporan al catálogo se pueden citar los siguientes:
— Casa del pintor Marceliano Santamaría, construida en el año 1940 en la calle
Abel, 19 del barrio de Bellas Vistas (distrito de Tetuán), para la que se propone
protección integral.
— Edificio ubicado en la calle Blanco Arguibay 39, del barrio de Valdeacederas (distrito de Tetuán), construido en 1905, para el que se propone protección parcial de
nivel 3, con restauración de la fachada obligatoria.
— Edificio ubicado en la calle Garci-Nuño 14, del barrio de Valdeacederas, construido en 1910, para el que se propone protección parcial de nivel 3, con restauración
obligatoria de la fachada debido a la amenaza de ruina.
— Edificio ubicado en la calle Algodonales 25, del barrio de Berruguete (distrito de Tetuán), construido en 1920, para el que propone protección parcial de nivel 2 estructural.
— Edificio ubicado en la avenida de la Albufera 85, (distrito de Puente de Vallecas),
construido en 1930, para el que se propone protección parcial de nivel 3.
— Edificio ubicado en la calle Doctor Esquerdo 71 (distrito de Retiro), construido
en 1910, para el que se propone protección parcial de nivel 3.
— Edificio ubicado en la calle Cartagena 140 (distrito de Chamartín), construido
en 1915, para el que se propone protección parcial de nivel 3.
IV. La Modificación Puntual conlleva los siguientes cambios en el Plan General de
Ordenación Urbana de Madrid de 1997:
a) Se modifica la siguiente documentación:
— Planos de catálogo: en los que se incorporan los nuevos edificios catalogados
y se modifica la trama de los edificios en los que se ha modificado el grado de
catalogación.
— Planos de análisis de la edificación: en los que se delimita con un polígono en
color rojo la parcela o parcelas que se modifican y se señalan con una trama
los edificios que se catalogan, incorporando una referencia a la correspondiente ficha normativa individualizada, donde figuran los planos de análisis
de planta baja y planta tipo con detalle. Los planos de análisis de edificios incluidos en manzanas para las que no existe plano de análisis por manzana en
Plan quedan documentados en su correspondiente ficha normativa de la Modificación Puntual.
— Planos de otras figuras de planeamiento específico: APE.05.12 “Colonia Jardín de la Rosa”, APE.08.07 “Casco Histórico de Fuencarral”, APE.11.08
“Casco Carabanchel Alto”, APE.17.12 “Casco Histórico de Villaverde”,
APE.18.02 “Casco de Villa de Vallecas”.
— Refundido del Listado del Catálogo de Edificios: incluye las modificaciones
propuestas en esta Modificación Puntual (tanto las nuevas incorporaciones,
como los cambios de nivel de protección).
b) Se incorporan las fichas de los nuevos edificios que se incluyen en el Catálogo de
Edificios Protegidos: Para cada nuevo edificio incluido en el Catálogo se presenta una ficha informativa (recoge la ubicación, descripción e historia del inmueble),
una ficha normativa (señala el nivel y grado de protección, así como el régimen de
obras que se pueden llevar a cabo) y una ficha de valoración (recoge el análisis de
valores que determinan el nivel de protección que se le asigna).
La Modificación Puntual no conlleva una nueva formulación de planeamiento ni en
una revisión, en los términos de los artículos 68.1 y 69.1 de la Ley 9/2001, de 17 de julio,
del Suelo de la Comunidad de Madrid, no estando sujeta a la formulación de avance, de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 56.2 de la citada ley.
V. En cuanto al procedimiento ambiental, con fecha 17 de octubre de 2023, la propuesta fue valorada favorablemente en el Informe Ambiental Estratégico emitido por la Dirección General de Transición Energética y Economía Circular.
VI. En relación con el análisis y valoración de la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid para la ampliación del Catálogo de Edificios Protegidos. Arquitectura Neomudéjar, con fecha 11 de junio de 2024 la Dirección General de Urbanismo de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior emitió informe técnico
e informe jurídico favorables a su aprobación definitiva por el Consejo de Gobierno.

BOCM-20240718-29

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