Madrid (BOCM-20240712-53)
Urbanismo. Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad. Plan parcial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 460
VIERNES 12 DE JULIO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 165
PARCELA 4 (RC.4)
02
CT-2
PARÁMETROS GENERALES
RC.2
RC.4
01
RC.1
SUPERFICIE DE LA PARCELA
3.583,70 m²s
TOTAL SUPERFICIE EDIFICABLE MÁXIMA DE
LA PARCELA (EDIFICABILIDAD) (*)
- SUPERFICIE EDIFICABLE RESIDENCIAL
COLECTIVA LIBRE
7.850,00 m²e
-
SUPERFICIE EDIFICABLE RESIDENCIAL
COLECTIVA PROTEGIDA VPPL
-
SUPERFICIE EDIFICABLE RESIDENCIAL
COLECTIVA PROTEGIDA VPPB
-
SUPERFICIE EDIFICABLE TERCIARIO
7.302,77 m²e
0,00 m²e
0,00 m²e
547,23 m²e
(*) La superficie máxima edificable es la suma de las superficies edificables
de los diferentes usos.
DETERMINACIONES VOLUMÉTRICAS
ALINEACIÓN OFICIAL
ÁREA DE MOVIMIENTO DE LA EDIFICACIÓN
LÍNEA DE FACHADA
ÁMBITO DE ALTURAS DE LA EDIFICACIÓN SOBRE COTA DE ORIGEN Y
REFERENCIA
V+a
NÚMERO MÁXIMO DE PLANTAS SOBRE LA COTA DE ORIGEN Y
REFERENCIA
Altura máxima de coronación en metros desde cota de origen y referencia en
función del número de plantas.
V+a
+21,90 m.
LÍNEA DE RETRANQUEO MÍNIMO (3 metros) DE ÁTICOS EN RELACIÓN CON
LA PLANTA INFERIOR
LÍNEA CORRESPONDIENTE A LA UBICACIÓN OBLIGATORIA DE LOS USOS
TERCIARIOS
ESPACIO LIBRE DE EDIFICACIÓN DE LA PARCELA (**)
ESPACIO LIBRE DE RETRANQUEO DE LA PARCELA (***)
ZONA VERDE PÚBLICA
CT-4
La construcción en el Espacio Libre de Edificación se regulará según
lo establecido en el Artículo 29.3 de las NNUU del PPRI
(***) el Espacio Libre de retranqueo se regulará según lo establecido en el
Artículo 28.5 de las NNUU del PPRI
(****) Los centros de transformación se situarán dentro de las parcelas,
preferentemente subterráneos en espacios libres privados, ó en
locales adecuados en el interior de los edificios.
3
V
90
90
°
°
ESPECIFICACIONES
V+a
-
17
17
17
-
90
°
90
°
31
-
162°
30
67
CT-4
Cuando dos líneas son coincidentes, se representan en el plano
ligeramente separadas.
Las cotas están representadas numéricamente sin decimales y
redondeadas a números enteros.
14
RCVL
RC.4
03
Los cambios de altura de la edificación, sobre la cota de nivelación de
planta baja, se harán con continuidad de los forjados en colindancia.
La coincidencia entre fachada y Línea de Fachada será de al menos el
70% de la longitud total.
OBSERVACIONES
-
RC.3
UBICACIÓN NO VINCULANTE DEL CENTRO DE TRANSFORMACIÓN DENTRO
DE PARCELA (****)
(**)
57
8°
04
72°
10
20
CT-3
3
8°
90
°
34
10
PLAN PARCIAL DE REFORMA INTERIOR
"ARROYO BUTARQUE"
3
17
17
V+a
8°
90
10
°
V
Planos de Ordenación
Abril 2023
PO-07.4
3
Fichas de Determinaciones
Volumétricas y Parámetros
Generales Parcela 4 (RC.4)
8°
10
°
3
3
90
N
A3 1:500
45
promociones
CLIENTE
Inmuebles Gade S.L.
ENRIQUE BARDAJÍ ÁLVAREZ
ARQUITECTO
ARCHIVO: 638_DET_VOLUMÉTRICAS_BASE_V03.1.DWG
PARCELA 5 (RC.5.1)
PARÁMETROS GENERALES
SUPERFICIE DE LA PARCELA
1.203,08 m²s
TOTAL SUPERFICIE EDIFICABLE MÁXIMA DE
LA PARCELA (EDIFICABILIDAD) (*)
- SUPERFICIE EDIFICABLE RESIDENCIAL
COLECTIVA LIBRE
2.432,08 m²e
0,00 m²e
-
SUPERFICIE EDIFICABLE RESIDENCIAL
COLECTIVA PROTEGIDA VPPL
2.432,08 m²e
-
SUPERFICIE EDIFICABLE RESIDENCIAL
COLECTIVA PROTEGIDA VPPB
0,00 m²e
-
SUPERFICIE EDIFICABLE TERCIARIO
0,00 m²e
(*) La superficie máxima edificable es la suma de las superficies edificables
de los diferentes usos.
RC.5.1
DETERMINACIONES VOLUMÉTRICAS
ALINEACIÓN OFICIAL
ÁREA DE MOVIMIENTO DE LA EDIFICACIÓN
LÍNEA DE FACHADA
ÁMBITO DE ALTURAS DE LA EDIFICACIÓN SOBRE COTA DE ORIGEN Y
REFERENCIA
V+a
NÚMERO MÁXIMO DE PLANTAS SOBRE LA COTA DE ORIGEN Y
REFERENCIA
Altura máxima de coronación en metros desde cota de origen y referencia en
función del número de plantas.
V+a
+21,90 m.
LÍNEA DE RETRANQUEO MÍNIMO (3 metros) DE ÁTICOS EN RELACIÓN CON
LA PLANTA INFERIOR
ESPACIO LIBRE DE EDIFICACIÓN DE LA PARCELA (**)
ZONA VERDE PÚBLICA
CT-5
(**)
(***)
UBICACIÓN NO VINCULANTE DEL CENTRO DE TRANSFORMACIÓN DENTRO
DE PARCELA (***)
La construcción en el Espacio Libre de Edificación se regulará según
lo establecido en el Artículo 23.3 de las NNUU del PPRI
Los centros de transformación se situarán dentro de las parcelas,
preferentemente subterráneos en espacios libres privados, ó en
locales adecuados en el interior de los edificios.
ESPECIFICACIONES
-
CT-5
RC.5.2
05
137
131
°
-
Los cambios de altura de la edificación, sobre la cota de nivelación de
planta baja, se harán con continuidad de los forjados en colindancia.
La coincidencia entre fachada y Línea de Fachada será de al menos el
70% de la longitud total.
OBSERVACIONES
-
°
3
06
RC.6
-
Cuando dos líneas son coincidentes, se representan en el plano
ligeramente separadas.
Las cotas están representadas numéricamente sin decimales y
redondeadas a números enteros.
°
13
17
3
17
26
V+a
131
°
3
V
21
PLAN PARCIAL DE REFORMA INTERIOR
"ARROYO BUTARQUE"
Planos de Ordenación
Abril 2023
Fichas de Determinaciones
Volumétricas y Parámetros
Generales Parcela 5 (RC.5.1)
PO-07.5
A3 1:500
N
promociones
ENRIQUE BARDAJÍ ÁLVAREZ
ARQUITECTO
CLIENTE
Inmuebles Gade S.L.
ARCHIVO: 638_DET_VOLUMÉTRICAS_BASE_V03.1.DWG
BOCM-20240712-53
5
133
18
11
RCVPPL
RC.5.1
13
CT-6
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 460
VIERNES 12 DE JULIO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 165
PARCELA 4 (RC.4)
02
CT-2
PARÁMETROS GENERALES
RC.2
RC.4
01
RC.1
SUPERFICIE DE LA PARCELA
3.583,70 m²s
TOTAL SUPERFICIE EDIFICABLE MÁXIMA DE
LA PARCELA (EDIFICABILIDAD) (*)
- SUPERFICIE EDIFICABLE RESIDENCIAL
COLECTIVA LIBRE
7.850,00 m²e
-
SUPERFICIE EDIFICABLE RESIDENCIAL
COLECTIVA PROTEGIDA VPPL
-
SUPERFICIE EDIFICABLE RESIDENCIAL
COLECTIVA PROTEGIDA VPPB
-
SUPERFICIE EDIFICABLE TERCIARIO
7.302,77 m²e
0,00 m²e
0,00 m²e
547,23 m²e
(*) La superficie máxima edificable es la suma de las superficies edificables
de los diferentes usos.
DETERMINACIONES VOLUMÉTRICAS
ALINEACIÓN OFICIAL
ÁREA DE MOVIMIENTO DE LA EDIFICACIÓN
LÍNEA DE FACHADA
ÁMBITO DE ALTURAS DE LA EDIFICACIÓN SOBRE COTA DE ORIGEN Y
REFERENCIA
V+a
NÚMERO MÁXIMO DE PLANTAS SOBRE LA COTA DE ORIGEN Y
REFERENCIA
Altura máxima de coronación en metros desde cota de origen y referencia en
función del número de plantas.
V+a
+21,90 m.
LÍNEA DE RETRANQUEO MÍNIMO (3 metros) DE ÁTICOS EN RELACIÓN CON
LA PLANTA INFERIOR
LÍNEA CORRESPONDIENTE A LA UBICACIÓN OBLIGATORIA DE LOS USOS
TERCIARIOS
ESPACIO LIBRE DE EDIFICACIÓN DE LA PARCELA (**)
ESPACIO LIBRE DE RETRANQUEO DE LA PARCELA (***)
ZONA VERDE PÚBLICA
CT-4
La construcción en el Espacio Libre de Edificación se regulará según
lo establecido en el Artículo 29.3 de las NNUU del PPRI
(***) el Espacio Libre de retranqueo se regulará según lo establecido en el
Artículo 28.5 de las NNUU del PPRI
(****) Los centros de transformación se situarán dentro de las parcelas,
preferentemente subterráneos en espacios libres privados, ó en
locales adecuados en el interior de los edificios.
3
V
90
90
°
°
ESPECIFICACIONES
V+a
-
17
17
17
-
90
°
90
°
31
-
162°
30
67
CT-4
Cuando dos líneas son coincidentes, se representan en el plano
ligeramente separadas.
Las cotas están representadas numéricamente sin decimales y
redondeadas a números enteros.
14
RCVL
RC.4
03
Los cambios de altura de la edificación, sobre la cota de nivelación de
planta baja, se harán con continuidad de los forjados en colindancia.
La coincidencia entre fachada y Línea de Fachada será de al menos el
70% de la longitud total.
OBSERVACIONES
-
RC.3
UBICACIÓN NO VINCULANTE DEL CENTRO DE TRANSFORMACIÓN DENTRO
DE PARCELA (****)
(**)
57
8°
04
72°
10
20
CT-3
3
8°
90
°
34
10
PLAN PARCIAL DE REFORMA INTERIOR
"ARROYO BUTARQUE"
3
17
17
V+a
8°
90
10
°
V
Planos de Ordenación
Abril 2023
PO-07.4
3
Fichas de Determinaciones
Volumétricas y Parámetros
Generales Parcela 4 (RC.4)
8°
10
°
3
3
90
N
A3 1:500
45
promociones
CLIENTE
Inmuebles Gade S.L.
ENRIQUE BARDAJÍ ÁLVAREZ
ARQUITECTO
ARCHIVO: 638_DET_VOLUMÉTRICAS_BASE_V03.1.DWG
PARCELA 5 (RC.5.1)
PARÁMETROS GENERALES
SUPERFICIE DE LA PARCELA
1.203,08 m²s
TOTAL SUPERFICIE EDIFICABLE MÁXIMA DE
LA PARCELA (EDIFICABILIDAD) (*)
- SUPERFICIE EDIFICABLE RESIDENCIAL
COLECTIVA LIBRE
2.432,08 m²e
0,00 m²e
-
SUPERFICIE EDIFICABLE RESIDENCIAL
COLECTIVA PROTEGIDA VPPL
2.432,08 m²e
-
SUPERFICIE EDIFICABLE RESIDENCIAL
COLECTIVA PROTEGIDA VPPB
0,00 m²e
-
SUPERFICIE EDIFICABLE TERCIARIO
0,00 m²e
(*) La superficie máxima edificable es la suma de las superficies edificables
de los diferentes usos.
RC.5.1
DETERMINACIONES VOLUMÉTRICAS
ALINEACIÓN OFICIAL
ÁREA DE MOVIMIENTO DE LA EDIFICACIÓN
LÍNEA DE FACHADA
ÁMBITO DE ALTURAS DE LA EDIFICACIÓN SOBRE COTA DE ORIGEN Y
REFERENCIA
V+a
NÚMERO MÁXIMO DE PLANTAS SOBRE LA COTA DE ORIGEN Y
REFERENCIA
Altura máxima de coronación en metros desde cota de origen y referencia en
función del número de plantas.
V+a
+21,90 m.
LÍNEA DE RETRANQUEO MÍNIMO (3 metros) DE ÁTICOS EN RELACIÓN CON
LA PLANTA INFERIOR
ESPACIO LIBRE DE EDIFICACIÓN DE LA PARCELA (**)
ZONA VERDE PÚBLICA
CT-5
(**)
(***)
UBICACIÓN NO VINCULANTE DEL CENTRO DE TRANSFORMACIÓN DENTRO
DE PARCELA (***)
La construcción en el Espacio Libre de Edificación se regulará según
lo establecido en el Artículo 23.3 de las NNUU del PPRI
Los centros de transformación se situarán dentro de las parcelas,
preferentemente subterráneos en espacios libres privados, ó en
locales adecuados en el interior de los edificios.
ESPECIFICACIONES
-
CT-5
RC.5.2
05
137
131
°
-
Los cambios de altura de la edificación, sobre la cota de nivelación de
planta baja, se harán con continuidad de los forjados en colindancia.
La coincidencia entre fachada y Línea de Fachada será de al menos el
70% de la longitud total.
OBSERVACIONES
-
°
3
06
RC.6
-
Cuando dos líneas son coincidentes, se representan en el plano
ligeramente separadas.
Las cotas están representadas numéricamente sin decimales y
redondeadas a números enteros.
°
13
17
3
17
26
V+a
131
°
3
V
21
PLAN PARCIAL DE REFORMA INTERIOR
"ARROYO BUTARQUE"
Planos de Ordenación
Abril 2023
Fichas de Determinaciones
Volumétricas y Parámetros
Generales Parcela 5 (RC.5.1)
PO-07.5
A3 1:500
N
promociones
ENRIQUE BARDAJÍ ÁLVAREZ
ARQUITECTO
CLIENTE
Inmuebles Gade S.L.
ARCHIVO: 638_DET_VOLUMÉTRICAS_BASE_V03.1.DWG
BOCM-20240712-53
5
133
18
11
RCVPPL
RC.5.1
13
CT-6
