C) Otras Disposiciones - CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE, AGRICULTURA E INTERIOR - CANAL DE ISABEL II (BOCM-20240708-26)
Convenio ejecución infraestructuras – Convenio de 24 de junio de 2024, para la ejecución de infraestructuras hidráulicas entre los Ayuntamientos de Alcobendas, Colmenar Viejo y San Sebastián de los Reyes, Canal de Isabel II y Canal de Isabel II, S. A., M. P.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 161
LUNES 8 DE JULIO DE 2024
Pág. 97
TERCERO.- Que la ordenación urbanística vigente en el municipio de Alcobendas se establece a
nivel de planeamiento general por el Plan General de Ordenación Urbana, aprobado
definitivamente por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid en sesión de fecha 9 de
julio de 2009 (BOCM de 23 de julio de 2009), donde se delimitan diferentes ámbitos urbanísticos
en suelo urbanizable, que precisan de la ejecución de nuevas infraestructuras hidráulicas.
Que la ordenación urbanística vigente en el municipio de Colmenar Viejo se regula mediante el
Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente por el Consejo de Gobierno de la
Comunidad de Madrid en sesión de fecha 5 de julio de 2002 (BOCM de 18 de julio de 2002).
Que la ordenación urbanística vigente en el municipio de San Sebastián de los Reyes se regula
mediante el Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente por el Consejo de
Gobierno de la Comunidad de Madrid en sesión de fecha 27 de diciembre de 2001 (BOCM de 16
de enero de 2002).
Que, en la actualidad, el AYUNTAMIENTO DE SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES está tramitando
una revisión del planeamiento general, por lo que se ha considerado necesario incluir dentro del
Convenio una reserva de suelo urbanizable futura en este municipio.
Que a consecuencia del desarrollo de diferentes ámbitos urbanísticos previstos en los
planeamientos generales de los municipios afectados y a la necesidad urgente de viabilidad de
abastecimiento de agua de consumo humano y de depuración de aguas residuales por parte de
aquellos, resulta necesario adecuar el “Convenio entre el Canal de Isabel II, el Ayuntamiento de
San Sebastián de los Reyes para la ejecución de la Arteria de la Carretera Nacional I” y el
“Convenio entre el Canal de Isabel II, la Consejería de Medio Ambiente y Desarrollo Regional y los
Ayuntamientos de San Sebastián de los Reyes y Alcobendas, para la ejecución de las obras del
Plan Director de Saneamiento y Depuración”, a la situación actual de los sectores y de las
infraestructuras mediante la suscripción de un único Convenio en el que se definan y valoren las
infraestructuras requeridas y se revisen las previsiones y compromisos de ejecución y financiación
recogidos en los acuerdos suscritos con anterioridad.
CUARTO.- Que, para los ámbitos urbanísticos previstos en la zona afectada por el presente
Convenio, se establecen las siguientes demandas de abastecimiento y saneamiento:
ALCOBENDAS
Multf.
Suelo urbanizable sectorizado
S-1 Los Carriles
S-2 Escobares I
S-3 Escobares II
S-4 Ampliación REE
S-5 Comillas
Total SUS
Suelo urbanizable no sectorizado
A-2 Buenavista
A-3 R2 Norte
A-4 R2 Este
A-5 Valdelamasa Sur
Total SUNS
Total Alcobendas
SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
SSREYES/C. VIEJO
Total SSReyes/Colmenar Viejo
(m 3/día)
(m 3/día)
854.088
0
0
0
0
854.088
154.728
0
0
0
0
154.728
1.008.816
0
0
0
0
1.008.816
64.764
275.065
183.172
52.387
119.747
695.135
15.000
15.000
15.000
10.477
15.000
70.477
8.843,23
2.223,02
1.487,88
434,81
980,48
13.969,42
8.109,99
1.881,44
1.252,90
358,33
819,07
12.421,73
0
0
0
0
0
7.740
0
0
0
0
0
860
0
0
0
0
0
8.600
0
0
0
0
0
854.088
0
0
0
0
0
154.728
0
0
0
0
0
1.008.816
319.200
565.440
383.040
50.160
1.317.840
2.012.975
15.000
15.000
15.000
10.032
55.032
125.509
2.576,10
4.546,02
3.086,82
416,33
10.625,27
24.594,68
2.183,33
3.867,61
2.619,99
343,09
9.014,03
21.435,75
Viviendas
Viviendas
Viviendas
(Nº viviendas)
(m² edificables)
Unif.
TOTAL
Multf.
Unif.
TOTAL
Ind/Ter
(m 2edif. )
Zonas verdes Abastecimiento
(m 2)
(m 3/día)
Saneamiento
y Depuración
(m 3/día)
450
50
0
76
0
0
0
0
0
0
576
0
950
0
305
500
12
152
141
0
10
2.070
450
1.000
0
381
500
12
152
141
0
10
2.646
64.145
2.600
0
6.840
0
0
0
0
0
0
73.585
0
107.550
0
59.954
75.000
4.608
22.800
21.150
0
1.500
292.562
64.145
110.150
0
66.794
75.000
4.608
22.800
21.150
0
1.500
366.147
0
2.100
15.943
1.113
850
0
0
0
65.015
0
85.021
15.000
0
0
0
0
0
0
0
0
0
15.000
535,66
1.059,33
127,54
633,19
719,30
43,78
216,60
200,93
520,12
14,25
4.070,69
487,50
851,50
109,05
515,25
575,81
35,02
173,28
160,74
444,70
11,40
3.364,26
2.264
1.100
3.364
202
98
300
2.466
1.198
3.664
243.531
118.191
361.722
32.983
14.163
47.146
276.514
132.354
408.868
30.724
14.707
45.431
0
0
0
2.507,38
1.197,73
3.705,11
2.311,66
1.106,49
3.418,14
2.382
2.382
6.322
358
358
2.728
2.740
2.740
9.050
258.607
258.607
693.914
57.327
57.327
397.035
315.934
315.934
1.090.949
787.305
787.305
917.757
75.000
75.000
90.000
9.024,40
9.024,40
16.800,20
7.786,26
7.786,26
14.568,67
Multf.
Total SU
(m 2)
Saneamiento
y Depuración
8.600
0
0
0
0
8.600
Ámbitos Urbanísticos
Suelo urbano
Urb. Ciudalcampo
(m 2edif. )
Zonas verdes Abastecimiento
860
0
0
0
0
860
Multf.
Total San Sebastián de los Reyes
Ind/Ter
7.740
0
0
0
0
7.740
Ámbitos Urbanísticos
Suelo urbano
Parque de la Marina
Z.O.56 Urb. Club de Campo
Sector 1BB
S1 AR-3 Fresno Norte
Urb. Fuente del Fresno. Zona Norte
UE-2 Sobre Fuente el Fresno
Urb. Fuente del Fresno. Zona Sur
Urb. La Granjilla
UE-3 Puente Cultural
UE-15 Entre Granjilla
Total SU
Suelo urbanizable sectorizado
S-1 AR2 Cerro del Baile
S-2 AR2 Cerro del Baile
Total SUS
Suelo urbanizable Futuro
Sector urbanizable Futuro
Total SUS Futuro
Viviendas
Viviendas
Viviendas
(Nº viviendas)
(m² edificables)
Unif.
TOTAL
Multf.
Unif.
TOTAL
Viviendas
Viviendas
Viviendas
(Nº viviendas)
(m² edificables)
Unif.
TOTAL
Multf.
Unif.
TOTAL
44
44
44
1.271
1.271
1.271
1.315
1.315
1.315
9.680
9.680
9.680
721.247
721.247
721.247
730.927
730.927
730.927
Ind/Ter
(m 2edif. )
86.687
86.687
86.687
Zonas verdes Abastecimiento
(m2)
(m3/día)
0
0
0
7.622,78
7.622,78
7.622,78
Saneamiento
y Depuración
(m3/día)
6.147,98
6.147,98
6.147,98
BOCM-20240708-26
Ámbitos Urbanísticos
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 161
LUNES 8 DE JULIO DE 2024
Pág. 97
TERCERO.- Que la ordenación urbanística vigente en el municipio de Alcobendas se establece a
nivel de planeamiento general por el Plan General de Ordenación Urbana, aprobado
definitivamente por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid en sesión de fecha 9 de
julio de 2009 (BOCM de 23 de julio de 2009), donde se delimitan diferentes ámbitos urbanísticos
en suelo urbanizable, que precisan de la ejecución de nuevas infraestructuras hidráulicas.
Que la ordenación urbanística vigente en el municipio de Colmenar Viejo se regula mediante el
Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente por el Consejo de Gobierno de la
Comunidad de Madrid en sesión de fecha 5 de julio de 2002 (BOCM de 18 de julio de 2002).
Que la ordenación urbanística vigente en el municipio de San Sebastián de los Reyes se regula
mediante el Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente por el Consejo de
Gobierno de la Comunidad de Madrid en sesión de fecha 27 de diciembre de 2001 (BOCM de 16
de enero de 2002).
Que, en la actualidad, el AYUNTAMIENTO DE SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES está tramitando
una revisión del planeamiento general, por lo que se ha considerado necesario incluir dentro del
Convenio una reserva de suelo urbanizable futura en este municipio.
Que a consecuencia del desarrollo de diferentes ámbitos urbanísticos previstos en los
planeamientos generales de los municipios afectados y a la necesidad urgente de viabilidad de
abastecimiento de agua de consumo humano y de depuración de aguas residuales por parte de
aquellos, resulta necesario adecuar el “Convenio entre el Canal de Isabel II, el Ayuntamiento de
San Sebastián de los Reyes para la ejecución de la Arteria de la Carretera Nacional I” y el
“Convenio entre el Canal de Isabel II, la Consejería de Medio Ambiente y Desarrollo Regional y los
Ayuntamientos de San Sebastián de los Reyes y Alcobendas, para la ejecución de las obras del
Plan Director de Saneamiento y Depuración”, a la situación actual de los sectores y de las
infraestructuras mediante la suscripción de un único Convenio en el que se definan y valoren las
infraestructuras requeridas y se revisen las previsiones y compromisos de ejecución y financiación
recogidos en los acuerdos suscritos con anterioridad.
CUARTO.- Que, para los ámbitos urbanísticos previstos en la zona afectada por el presente
Convenio, se establecen las siguientes demandas de abastecimiento y saneamiento:
ALCOBENDAS
Multf.
Suelo urbanizable sectorizado
S-1 Los Carriles
S-2 Escobares I
S-3 Escobares II
S-4 Ampliación REE
S-5 Comillas
Total SUS
Suelo urbanizable no sectorizado
A-2 Buenavista
A-3 R2 Norte
A-4 R2 Este
A-5 Valdelamasa Sur
Total SUNS
Total Alcobendas
SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
SSREYES/C. VIEJO
Total SSReyes/Colmenar Viejo
(m 3/día)
(m 3/día)
854.088
0
0
0
0
854.088
154.728
0
0
0
0
154.728
1.008.816
0
0
0
0
1.008.816
64.764
275.065
183.172
52.387
119.747
695.135
15.000
15.000
15.000
10.477
15.000
70.477
8.843,23
2.223,02
1.487,88
434,81
980,48
13.969,42
8.109,99
1.881,44
1.252,90
358,33
819,07
12.421,73
0
0
0
0
0
7.740
0
0
0
0
0
860
0
0
0
0
0
8.600
0
0
0
0
0
854.088
0
0
0
0
0
154.728
0
0
0
0
0
1.008.816
319.200
565.440
383.040
50.160
1.317.840
2.012.975
15.000
15.000
15.000
10.032
55.032
125.509
2.576,10
4.546,02
3.086,82
416,33
10.625,27
24.594,68
2.183,33
3.867,61
2.619,99
343,09
9.014,03
21.435,75
Viviendas
Viviendas
Viviendas
(Nº viviendas)
(m² edificables)
Unif.
TOTAL
Multf.
Unif.
TOTAL
Ind/Ter
(m 2edif. )
Zonas verdes Abastecimiento
(m 2)
(m 3/día)
Saneamiento
y Depuración
(m 3/día)
450
50
0
76
0
0
0
0
0
0
576
0
950
0
305
500
12
152
141
0
10
2.070
450
1.000
0
381
500
12
152
141
0
10
2.646
64.145
2.600
0
6.840
0
0
0
0
0
0
73.585
0
107.550
0
59.954
75.000
4.608
22.800
21.150
0
1.500
292.562
64.145
110.150
0
66.794
75.000
4.608
22.800
21.150
0
1.500
366.147
0
2.100
15.943
1.113
850
0
0
0
65.015
0
85.021
15.000
0
0
0
0
0
0
0
0
0
15.000
535,66
1.059,33
127,54
633,19
719,30
43,78
216,60
200,93
520,12
14,25
4.070,69
487,50
851,50
109,05
515,25
575,81
35,02
173,28
160,74
444,70
11,40
3.364,26
2.264
1.100
3.364
202
98
300
2.466
1.198
3.664
243.531
118.191
361.722
32.983
14.163
47.146
276.514
132.354
408.868
30.724
14.707
45.431
0
0
0
2.507,38
1.197,73
3.705,11
2.311,66
1.106,49
3.418,14
2.382
2.382
6.322
358
358
2.728
2.740
2.740
9.050
258.607
258.607
693.914
57.327
57.327
397.035
315.934
315.934
1.090.949
787.305
787.305
917.757
75.000
75.000
90.000
9.024,40
9.024,40
16.800,20
7.786,26
7.786,26
14.568,67
Multf.
Total SU
(m 2)
Saneamiento
y Depuración
8.600
0
0
0
0
8.600
Ámbitos Urbanísticos
Suelo urbano
Urb. Ciudalcampo
(m 2edif. )
Zonas verdes Abastecimiento
860
0
0
0
0
860
Multf.
Total San Sebastián de los Reyes
Ind/Ter
7.740
0
0
0
0
7.740
Ámbitos Urbanísticos
Suelo urbano
Parque de la Marina
Z.O.56 Urb. Club de Campo
Sector 1BB
S1 AR-3 Fresno Norte
Urb. Fuente del Fresno. Zona Norte
UE-2 Sobre Fuente el Fresno
Urb. Fuente del Fresno. Zona Sur
Urb. La Granjilla
UE-3 Puente Cultural
UE-15 Entre Granjilla
Total SU
Suelo urbanizable sectorizado
S-1 AR2 Cerro del Baile
S-2 AR2 Cerro del Baile
Total SUS
Suelo urbanizable Futuro
Sector urbanizable Futuro
Total SUS Futuro
Viviendas
Viviendas
Viviendas
(Nº viviendas)
(m² edificables)
Unif.
TOTAL
Multf.
Unif.
TOTAL
Viviendas
Viviendas
Viviendas
(Nº viviendas)
(m² edificables)
Unif.
TOTAL
Multf.
Unif.
TOTAL
44
44
44
1.271
1.271
1.271
1.315
1.315
1.315
9.680
9.680
9.680
721.247
721.247
721.247
730.927
730.927
730.927
Ind/Ter
(m 2edif. )
86.687
86.687
86.687
Zonas verdes Abastecimiento
(m2)
(m3/día)
0
0
0
7.622,78
7.622,78
7.622,78
Saneamiento
y Depuración
(m3/día)
6.147,98
6.147,98
6.147,98
BOCM-20240708-26
Ámbitos Urbanísticos
