Móstoles (BOCM-20240607-68)
Urbanismo. Plan especial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
Pág. 354
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 7 DE JUNIO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 135
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
68
MÓSTOLES
URBANISMO
La Corporación en Pleno, en su sesión celebrada el 21 de marzo de 2024, adoptó entre otros los siguientes acuerdos:
“Resolver lo siguiente:
Primero.—Aprobar definitivamente el documento del Plan Especial para la implantación de una estación de servicio de combustibles con centro de lavado de vehículos en la
parcela situada en la calle Benito Pérez Galdós, sin número, con vuelta a la avenida de Iker
Casillas, en Móstoles. Madrid.
Segundo.—Publicar el aprobación definitiva en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID en los términos previstos en el artículo 66, de la LSCM.
Tercero.—Notificar el acuerdo a los interesados, advirtiendo que deberán cumplirse
todos los condicionantes y medidas correctoras exigidas en los informes sectoriales, así
como las previstas en los distintos informes técnicos obrantes en el expediente, transcritos
en los antecedentes de la presente propuesta.
Cuarto.—Dar traslado del acuerdo a la Concejalía de Hacienda y a los Servicios Técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo a fin de garantizar el cumplimiento por parte del interesado de las medidas correctoras aludidas en el apartado anterior tercero, y especialmente las previstas en el informe Ambiental Estratégico, especialmente durante el
trámite de evaluación ambiental, y en la tramitación tanto de las licencias como de las consiguientes declaraciones responsables para el ejercicio de la actividad, y, en su caso, durante el desarrollo de la actividad”.
Se plantea la instalación de:
— Tres aparatos surtidores multiproducto de 6 mangueras cada uno.
— Un tanque compartimentado de 60.000 litros, estando compartimentado en 35.000
+ 25.000 litros para Gasóleo A y Gasolina Sin Plomo 95 I. O. respectivamente.
— Un centro de lavado: se instalarán tres boxes cubiertos y cinco aspiradores simples, funcionando todo ello en régimen de autoservicio. Este centro de lavado
dispondrá de una caseta técnica.
— Una caseta de control situada en la zona de repostaje de vehículos será prefabricada
con una superficie construida de 16,90 m2c. La caseta de control se ha concebido
para el uso como edificio de control de la Unidad de Suministro, es decir como una
caseta auxiliar de uso privado, exclusiva del personal de la propia instalación. Con
idea de facilitar la contratación de personal con algún tipo de discapacidad se habilitará el aseo de uso de personal ubicado en la caseta técnica como aseo accesible.
Edificabilidad: la edificabilidad máxima será de 300 m2 o la resultante de aplicar a la
superficie neta una edificabilidad de 0,3 m2/m2 sobre la parcela inicial si fuese mayor. En
el Plan Especial: 75,70 m2c.
Ocupación máxima: la ocupación máxima de parcela con edificación sobre rasante
será del 60 %, computando como ocupación la zona cubierta con marquesinas situadas sobre surtidores y servicios. En el Plan Especial: 12,48 %.
Parcela mínima: la parcela mínima será de 1.000 m2. En el Plan Especial: 2.000 m2s.
Retranqueos: la edificación deberá situarse a una distancia mínima de 10 metros de la
calzada actual de las vías a que dé frente.
Altura máxima: la altura máxima será de 1 planta (8 m), permitiéndose superar dicha
altura para poste de señalización y soluciones compositivas de la Estación de Servicio.
Aparcamientos: deberá reservarse un mínimo de 2 plazas de aparcamiento por surtidor. En el Plan Especial se identifican 6.
BOCM-20240607-68
Determinaciones urbanísticas. Descripción de la propuesta
Pág. 354
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 7 DE JUNIO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 135
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
68
MÓSTOLES
URBANISMO
La Corporación en Pleno, en su sesión celebrada el 21 de marzo de 2024, adoptó entre otros los siguientes acuerdos:
“Resolver lo siguiente:
Primero.—Aprobar definitivamente el documento del Plan Especial para la implantación de una estación de servicio de combustibles con centro de lavado de vehículos en la
parcela situada en la calle Benito Pérez Galdós, sin número, con vuelta a la avenida de Iker
Casillas, en Móstoles. Madrid.
Segundo.—Publicar el aprobación definitiva en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID en los términos previstos en el artículo 66, de la LSCM.
Tercero.—Notificar el acuerdo a los interesados, advirtiendo que deberán cumplirse
todos los condicionantes y medidas correctoras exigidas en los informes sectoriales, así
como las previstas en los distintos informes técnicos obrantes en el expediente, transcritos
en los antecedentes de la presente propuesta.
Cuarto.—Dar traslado del acuerdo a la Concejalía de Hacienda y a los Servicios Técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo a fin de garantizar el cumplimiento por parte del interesado de las medidas correctoras aludidas en el apartado anterior tercero, y especialmente las previstas en el informe Ambiental Estratégico, especialmente durante el
trámite de evaluación ambiental, y en la tramitación tanto de las licencias como de las consiguientes declaraciones responsables para el ejercicio de la actividad, y, en su caso, durante el desarrollo de la actividad”.
Se plantea la instalación de:
— Tres aparatos surtidores multiproducto de 6 mangueras cada uno.
— Un tanque compartimentado de 60.000 litros, estando compartimentado en 35.000
+ 25.000 litros para Gasóleo A y Gasolina Sin Plomo 95 I. O. respectivamente.
— Un centro de lavado: se instalarán tres boxes cubiertos y cinco aspiradores simples, funcionando todo ello en régimen de autoservicio. Este centro de lavado
dispondrá de una caseta técnica.
— Una caseta de control situada en la zona de repostaje de vehículos será prefabricada
con una superficie construida de 16,90 m2c. La caseta de control se ha concebido
para el uso como edificio de control de la Unidad de Suministro, es decir como una
caseta auxiliar de uso privado, exclusiva del personal de la propia instalación. Con
idea de facilitar la contratación de personal con algún tipo de discapacidad se habilitará el aseo de uso de personal ubicado en la caseta técnica como aseo accesible.
Edificabilidad: la edificabilidad máxima será de 300 m2 o la resultante de aplicar a la
superficie neta una edificabilidad de 0,3 m2/m2 sobre la parcela inicial si fuese mayor. En
el Plan Especial: 75,70 m2c.
Ocupación máxima: la ocupación máxima de parcela con edificación sobre rasante
será del 60 %, computando como ocupación la zona cubierta con marquesinas situadas sobre surtidores y servicios. En el Plan Especial: 12,48 %.
Parcela mínima: la parcela mínima será de 1.000 m2. En el Plan Especial: 2.000 m2s.
Retranqueos: la edificación deberá situarse a una distancia mínima de 10 metros de la
calzada actual de las vías a que dé frente.
Altura máxima: la altura máxima será de 1 planta (8 m), permitiéndose superar dicha
altura para poste de señalización y soluciones compositivas de la Estación de Servicio.
Aparcamientos: deberá reservarse un mínimo de 2 plazas de aparcamiento por surtidor. En el Plan Especial se identifican 6.
BOCM-20240607-68
Determinaciones urbanísticas. Descripción de la propuesta
