Alcobendas (BOCM-20240516-64)
Urbanismo. Plan especial
40 páginas totales
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 222
JUEVES 16 DE MAYO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 116
— Clase E: Servicios Empresariales.
d Situación 4.a. En edificio compartido con otros usos, inferior al 50 % de la superficie edificable.
Dotacional:
— Clase A-2: Cultural.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda. Inferior al 50 % de la superficie edificable.
— Clase A-3: Docente.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda, inferior al 50 % de la superficie edificable.
— Clase A-4: Administrativo.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda, inferior al 50 % de la superficie edificable.
— Clase A-5: Sanitario.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda, inferior al 50 % de la superficie edificable.
— Clase A-6: Asistencial.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda, inferior al 50 % de la superficie edificable.
— Clase A-9: Deportivo
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda, inferior al 50 % de la superficie edificable.
d Situación 4.a. Al aire libre.
—
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—
—
Clase B: (Equipamientos: Zonas verdes y espacios libres).
Clase C: (Infraestructuras de trasportes y Comunicaciones).
Clase D: (Servicios Urbanos e infraestructurales).
Clase E: ( Servicios públicos).
En los grados 2, 3 y 34 los usos permitidos podrán situarse en plantas de semisótano y sótano (cota de suelo por encima del nivel -5,50 metros) independientes de
la planta baja.
En los grados 6, 7 y 33 no se permite el uso industrial.
En los grados 20 y 21 no se autoriza el uso Residencial. Clase B (Residencia Comunitaria). Los usos Clase A: Industria artesana, pequeña industria o taller y Clase B: Taller del automóvil, se autorizan en edificio compartido con otros usos, inferior al 50 % de la superficie edificable, sin limitación de potencia y superficie
por local.
En el grado 16 y 29 únicamente se permite el uso Terciario. Clase B Comercial
(Grupo B1, comercio en general). Situación 1.a, edificio exclusivo y situación 2.a,
edificio compartido con otros usos. En ambos casos vinculado al uso de Estación
de servicio.
En el grado 30 “cielo de Madrid” se autorizan el uso comercial B1 (comercio en
general), con un límite del 10 % de la edificabilidad máxima.
En el grado 32 se permiten todas las clases del uso Dotacional sin limitaciones.
Usos prohibidos:
Los no permitidos.
14.5.5.
Intensidad de uso:
a) Las alineaciones y rasantes serán las establecidas en el conjunto de planos número 5
“Clasificación, calificación y regulación del suelo y la edificación en suelo urbano. Red viaria, alineaciones y rasantes”.
BOCM-20240516-64
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
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JUEVES 16 DE MAYO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 116
— Clase E: Servicios Empresariales.
d Situación 4.a. En edificio compartido con otros usos, inferior al 50 % de la superficie edificable.
Dotacional:
— Clase A-2: Cultural.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda. Inferior al 50 % de la superficie edificable.
— Clase A-3: Docente.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda, inferior al 50 % de la superficie edificable.
— Clase A-4: Administrativo.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda, inferior al 50 % de la superficie edificable.
— Clase A-5: Sanitario.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda, inferior al 50 % de la superficie edificable.
— Clase A-6: Asistencial.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda, inferior al 50 % de la superficie edificable.
— Clase A-9: Deportivo
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda, inferior al 50 % de la superficie edificable.
d Situación 4.a. Al aire libre.
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Clase B: (Equipamientos: Zonas verdes y espacios libres).
Clase C: (Infraestructuras de trasportes y Comunicaciones).
Clase D: (Servicios Urbanos e infraestructurales).
Clase E: ( Servicios públicos).
En los grados 2, 3 y 34 los usos permitidos podrán situarse en plantas de semisótano y sótano (cota de suelo por encima del nivel -5,50 metros) independientes de
la planta baja.
En los grados 6, 7 y 33 no se permite el uso industrial.
En los grados 20 y 21 no se autoriza el uso Residencial. Clase B (Residencia Comunitaria). Los usos Clase A: Industria artesana, pequeña industria o taller y Clase B: Taller del automóvil, se autorizan en edificio compartido con otros usos, inferior al 50 % de la superficie edificable, sin limitación de potencia y superficie
por local.
En el grado 16 y 29 únicamente se permite el uso Terciario. Clase B Comercial
(Grupo B1, comercio en general). Situación 1.a, edificio exclusivo y situación 2.a,
edificio compartido con otros usos. En ambos casos vinculado al uso de Estación
de servicio.
En el grado 30 “cielo de Madrid” se autorizan el uso comercial B1 (comercio en
general), con un límite del 10 % de la edificabilidad máxima.
En el grado 32 se permiten todas las clases del uso Dotacional sin limitaciones.
Usos prohibidos:
Los no permitidos.
14.5.5.
Intensidad de uso:
a) Las alineaciones y rasantes serán las establecidas en el conjunto de planos número 5
“Clasificación, calificación y regulación del suelo y la edificación en suelo urbano. Red viaria, alineaciones y rasantes”.
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