Alcobendas (BOCM-20240516-64)
Urbanismo. Plan especial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 116
JUEVES 16 DE MAYO DE 2024
Pág. 253
— Clase C: Oficinas.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 2.a, inferior
al 25 % de la superficie edificable.
Uso Dotacional:
— Clase A-2: Cultural.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos, inferior al 25 % de la superficie edificable.
— Clase A-3: Docente, cuando se trate de enseñanzas no regladas, tales como centros
de formación, investigación científico-tecnológica, academias o similares.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos, inferior al 25 % de la superficie edificable.
— Clase A-4: Administrativo.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 2.a, inferior al
25 % de la superficie edificable.
— Clase A-5: Sanitario. (sin hospitalización).
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos, inferior al 25 % de la superficie edificable.
— Clase A-6: Asistencial.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos, inferior al 25 % de la superficie edificable.
— Clase A-9: Deportivo.
d Situación 1.a. En locales cerrados, inferior al 25 % de la superficie edificable.
— Clase B: Espacios Libres. Todas las situaciones.
— Clase C: Red de Infraestructuras de Comunicación y Transportes. Todas las situaciones.
— Clase D: Red de Servicios Urbanos e Infraestructurales. Todas las situaciones.
— Clase E: Servicios públicos. Todas las situaciones.
Los usos permitidos no superarán en su conjunto el porcentaje del 50 % de la superficie máxima edificable en la parcela.
6. Usos Prohibidos
Aquellos no permitidos.
7. Usos asociados
Se permitirá cualquier uso de los contemplados en el Plan General, subordinado y
vinculado al uso característico o permitido para su correcto funcionamiento, quedando integrado funcional y jurídicamente con el mismo. Estos usos asociados cumplirán las condiciones derivadas de su uso que les fuesen de aplicación.
a) El Aprovechamiento Real para la parcela, para cada uso y las condiciones de su localización, está definido en el Plano de Ordenación 3 “Aprovechamientos” y según el Cuadro de Edificabilidades adjunto a estas Normas. En concreto:
— Uso industrial: 10.695,32 m2.
— Uso Terciario: 14.916,73 m2.
b) Las alineaciones oficiales son las señaladas en el Plano de Ordenación n.o 4 “Alineaciones, alturas máximas y área de movimiento”, del presente Plan Parcial, con
las precisiones que en cuanto a rasantes efectúe el Proyecto de Urbanización.
BOCM-20240516-64
8. Intensidad de uso
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 116
JUEVES 16 DE MAYO DE 2024
Pág. 253
— Clase C: Oficinas.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 2.a, inferior
al 25 % de la superficie edificable.
Uso Dotacional:
— Clase A-2: Cultural.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos, inferior al 25 % de la superficie edificable.
— Clase A-3: Docente, cuando se trate de enseñanzas no regladas, tales como centros
de formación, investigación científico-tecnológica, academias o similares.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos, inferior al 25 % de la superficie edificable.
— Clase A-4: Administrativo.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos. Categoría 2.a, inferior al
25 % de la superficie edificable.
— Clase A-5: Sanitario. (sin hospitalización).
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos, inferior al 25 % de la superficie edificable.
— Clase A-6: Asistencial.
d Situación 2.a. En edificio compartido con otros usos, inferior al 25 % de la superficie edificable.
— Clase A-9: Deportivo.
d Situación 1.a. En locales cerrados, inferior al 25 % de la superficie edificable.
— Clase B: Espacios Libres. Todas las situaciones.
— Clase C: Red de Infraestructuras de Comunicación y Transportes. Todas las situaciones.
— Clase D: Red de Servicios Urbanos e Infraestructurales. Todas las situaciones.
— Clase E: Servicios públicos. Todas las situaciones.
Los usos permitidos no superarán en su conjunto el porcentaje del 50 % de la superficie máxima edificable en la parcela.
6. Usos Prohibidos
Aquellos no permitidos.
7. Usos asociados
Se permitirá cualquier uso de los contemplados en el Plan General, subordinado y
vinculado al uso característico o permitido para su correcto funcionamiento, quedando integrado funcional y jurídicamente con el mismo. Estos usos asociados cumplirán las condiciones derivadas de su uso que les fuesen de aplicación.
a) El Aprovechamiento Real para la parcela, para cada uso y las condiciones de su localización, está definido en el Plano de Ordenación 3 “Aprovechamientos” y según el Cuadro de Edificabilidades adjunto a estas Normas. En concreto:
— Uso industrial: 10.695,32 m2.
— Uso Terciario: 14.916,73 m2.
b) Las alineaciones oficiales son las señaladas en el Plano de Ordenación n.o 4 “Alineaciones, alturas máximas y área de movimiento”, del presente Plan Parcial, con
las precisiones que en cuanto a rasantes efectúe el Proyecto de Urbanización.
BOCM-20240516-64
8. Intensidad de uso
