Alcobendas (BOCM-20240516-64)
Urbanismo. Plan especial
40 páginas totales
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 116
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 16 DE MAYO DE 2024
Pág. 243
Se clasifican 4 grados en función del uso característico, que a continuación se relacionan:
— Grado 1.o: Hotelero.
— Grado 2.o: Comercial.
— Grado 3.o: Oficinas.
— Grado 4.o: Terciario de usos múltiples.
2. Tipología edificatoria
Edificación aislada de volumetría resultante de aplicar las determinaciones de esta ordenanza.
3. Obras permitidas
Las previstas en el epígrafe 3.2.9, apartado I de las Normas Urbanísticas del PGOU de
Alcobendas.
Para el grado 1.o (código T-1.o).
Terciario:
— Clase A Hotelero:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo), categoría 3.a (sin límite de superficie)
d Situación 2.a (en edificio compartido con otros usos distintos de vivienda), categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable)
— Clase C. Oficinas:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo) categoría 3.a (sin limitación de superficie).
d Situación 2.a (En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda), categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable).
Para el grado 2.o (código T-2.o).
Terciario:
— Clase B. Comercial:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo), categoría 3.a (hasta 3.000m2 por edificio).
d Situación 2.a (En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda) categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable).
— Clase D-2. Establecimiento de comidas y bebidas:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo) categoría 3.a (sin limitación de superficie).
d Situación 2.a (En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda), categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable).
d Situación 4.a Al aire libre.
Para el grado 3.o (código T-3.o).
Terciario:
— Clase C. Oficinas:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo) categoría 3.a (sin limitación de superficie).
d Situación 2.a (En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda), categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable).
Para el grado 4.o (código T-4.o).
Terciario:
— Clase A Hotelero:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo), categoría 3.a (sin límite de superficie).
d Situación 2.a (en edificio compartido con otros usos distintos de vivienda), categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable).
— Clase B. Comercial:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo), categoría 3.a (hasta 3.000 m2 por edificio).
d Situación 2.a (En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda) categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable).
BOCM-20240516-64
4. Uso característico
B.O.C.M. Núm. 116
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 16 DE MAYO DE 2024
Pág. 243
Se clasifican 4 grados en función del uso característico, que a continuación se relacionan:
— Grado 1.o: Hotelero.
— Grado 2.o: Comercial.
— Grado 3.o: Oficinas.
— Grado 4.o: Terciario de usos múltiples.
2. Tipología edificatoria
Edificación aislada de volumetría resultante de aplicar las determinaciones de esta ordenanza.
3. Obras permitidas
Las previstas en el epígrafe 3.2.9, apartado I de las Normas Urbanísticas del PGOU de
Alcobendas.
Para el grado 1.o (código T-1.o).
Terciario:
— Clase A Hotelero:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo), categoría 3.a (sin límite de superficie)
d Situación 2.a (en edificio compartido con otros usos distintos de vivienda), categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable)
— Clase C. Oficinas:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo) categoría 3.a (sin limitación de superficie).
d Situación 2.a (En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda), categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable).
Para el grado 2.o (código T-2.o).
Terciario:
— Clase B. Comercial:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo), categoría 3.a (hasta 3.000m2 por edificio).
d Situación 2.a (En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda) categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable).
— Clase D-2. Establecimiento de comidas y bebidas:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo) categoría 3.a (sin limitación de superficie).
d Situación 2.a (En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda), categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable).
d Situación 4.a Al aire libre.
Para el grado 3.o (código T-3.o).
Terciario:
— Clase C. Oficinas:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo) categoría 3.a (sin limitación de superficie).
d Situación 2.a (En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda), categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable).
Para el grado 4.o (código T-4.o).
Terciario:
— Clase A Hotelero:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo), categoría 3.a (sin límite de superficie).
d Situación 2.a (en edificio compartido con otros usos distintos de vivienda), categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable).
— Clase B. Comercial:
d Situación 1.a (En edificio exclusivo), categoría 3.a (hasta 3.000 m2 por edificio).
d Situación 2.a (En edificio compartido con otros usos distintos de vivienda) categoría 4.a (superior al 50 % de la superficie edificable).
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4. Uso característico
