BOCM

LUNES 13 DE MAYO DE 2024

B.O.C.M. Núm. 113

2. Justificación del entorno delimitado
Se ha optado por delimitar un entorno que rodea por completo los inmuebles protegidos. Su definición se fundamenta en proteger y favorecer el conjunto de inmuebles en su
consideración de hito cultural e histórico, velar por la adecuación de las intervenciones urbanísticas y arquitectónicas a favor de su puesta en valor, evitar la alteración o pérdida de
los valores ambientales y paisajísticos asociados a su percepción, así como evitar perturbar
su visualización. Además de lo expuesto, será objeto de especial atención y estudio cualquier actuación urbanística en los espacios libres y vías públicas que formen parte del entorno del bien.
Asimismo, la delimitación del entorno de protección del bien responde a la posible
conservación de elementos arqueológicos que pudieran estar vinculados al bien objeto de
declaración.
D) Compatibilidad de uso con la correcta conservación del bien
A día de hoy el viaje de agua y el lavadero se encuentran fuera de uso. Se autorizarán
futuros usos que respeten los valores culturales del bien como Bien de Interés Patrimonial.
El bien objeto de protección está incluido en el Plan Parcial de Ordenación del Sector UZ 2.4-02 Huerta Grande de Pozuelo de Alarcón, aprobado definitivamente en abril
de 2022. El conjunto formado por el viaje de agua, el lavadero y la fuente de La Poza o de
los Cuatro Caños han sido integrados en la ordenación y catalogados para su conservación.
En virtud de lo establecido por el órgano competente en materia de Patrimonio Cultural, se
contemplará la puesta en valor del conjunto mediante una intervención arqueológica, aportando las soluciones técnicas precisas para su protección a lo largo de su trazado bajo el
nuevo viario, garantizando la compatibilidad de los trazados y redes que afecten al “viaje
de agua” con la conservación integral del bien protegido. De tal forma, el “viaje de agua”
y los demás elementos relacionados con él, serán objeto de un proyecto de recuperación y
puesta en valor. Asimismo, el proyecto de urbanización deberá ser informado por la Dirección General de Patrimonio Cultural antes de su aprobación.
El régimen urbanístico de protección deberá tener en cuenta lo establecido en la declaración del inmueble como Bien de Interés Patrimonial, estableciendo en la catalogación su
protección de acuerdo con los valores y criterios de intervención establecidos en la presente declaración.
E) Estado de conservación del bien y criterios de intervención
El viaje de agua se encuentra en un discreto estado de conservación, presentando diversas patologías. Se encuentra transitable, habiéndose detectado una cierta cantidad de escombros en los entronques de galerías laterales, las cuales se encuentran tapiadas, al igual
que el final del tramo sur del viaje. Estos escombros proceden del desmantelamiento parcial de las piezas de granito que conforman la canaleta central del viaje de agua, seguramente realizada con objeto de facilitar la filtración de agua acumulada una vez que pierde su
uso primigenio.
Las principales patologías existentes en el interior de las galerías del viaje de agua se
deben a la exposición del hormigón a los agentes ambientales propios de estos espacios
confinados y expuestos a un grado de humedad extremo, lo que ha producido la progresiva
pérdida de material y una carbonatación del mismo en algunas zonas. Parte de la galería en
sus tramos iniciales presenta fábrica de ladrillo que ha sido revestida de mortero como consecuencia de actuaciones posteriores a su construcción. Debido al paso del tiempo y la falta de mantenimiento, se perciben desprendimientos del revestimiento. Y estas patologías se
reproducen asimismo en los pozos de ventilación, que presentan deterioros y pérdidas de
material debido a la falta de mantenimiento y a los agentes ambientales.
La fuente y lavadero fueron objeto de un proceso de rehabilitación en el año 2014, rindiendo homenaje a las lavanderas de Pozuelo. En esta intervención se incorporó al lavadero la escultura de una lavandera del artista Ángel Flores-Estrada. Tanto la fuente como el
lavadero conservan en general los elementos que se reconocen en la documentación gráfica de la primera década del siglo XX, con la salvedad de la instalación de dos grifos modernos en la parte superior de los caños de la fuente, para cuya conexión a las nuevas conducciones se llevaron a cabo dos agujeros en la parte posterior de la fuente. Por otra parte,
el lavadero se encuentra a día de hoy rodeado por un vallado. En la actualidad el conjunto
de fuente y lavadero presenta un estado de suciedad y abandono.

BOCM-20240513-29

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