BOCM

MARTES 30 DE ABRIL DE 2024

B.O.C.M. Núm. 102

la EDAR. En el momento que el Parque Valdeloshielos aporte caudales para depurar, se valorará la forma de participación del Ayuntamiento de Tres Cantos en los costes gestión, funcionamiento y mantenimiento de la EDAR.
Para desarrollar la Actividad de depuración de la EDAR, se deberá constituir una Entidad Conservadora o similar encargada de la gestión, funcionamiento y mantenimiento de
la EDAR. Esta Entidad estará constituida por los Propietarios de los suelos urbanos de la
cuenca Oeste (Plan Parcial de Reforma Interior de la UE-5, Plan Especial de Reforma Urbana de la ZO-10 y Parque de Valdeloshielos) que aporten sus caudales residuales para su
depuración, siendo que el Ayuntamiento de Tres Cantos no tendrá cargas ni costes hasta
que no conecte los caudales a depurar del Parque Valdeloshielos.
En los Estatutos de la Comunidad de Usuarios o similar se dejará abierta la posibilidad de que la gestión, funcionamiento y mantenimiento de la EDAR, pueda ser cedida al
Canal de Isabel II, incluido el dominio o el usufructo permanente del suelo, como gestor de
la depuración y del funcionamiento de la EDAR, al igual que lo viene haciendo para los
suelos urbanos de la cuenca Este de Tres Cantos.
3.2. Ordenación y regulación de los terrenos que conforman las redes públicas
3.2.1. Regulación de los usos de las redes públicas.
Red General:
— Parcela Vía Pública.
Uso global de transporte. Corresponde a las vías públicas de comunicación rodada
y/o peatonal incluidas las zonas de aparcamiento lateral sobre las mismas.
Se regula por la Ordenanza 13: Vía pública. Definida en el Plan Especial para Actualización y Mejora de la Ordenación Urbanística en el Municipio de Tres Cantos y en la Modificación Puntual del Plan Especial para Actualización y Mejora de
la Ordenación Urbanística en el Municipio de Tres Cantos.
Hay una única parcela, denominada Parcela 1 VP Vía Pública, con una superficie
de 85.864,92 m2, que se explica (para mejor comprensión y localización en planos) en cuatro partes:
• Parcela VP Parte 1.
Señalado en los planos de ordenación con el código VP. Parcela 1.
Superficie: 35.584,34 m2.
• Parcela VP Parte 2.
Señalado en los planos de ordenación con el código VP. Parcela 1.
Superficie: 18.558,41 m2.
• Parcela VP Parte 3: de Movilidad Sostenible.
Señalado en los planos de ordenación con el código VP. Parcela 1.
Superficie: 24.878,89 m2.
• Parcela VP Parte 4: de Movilidad Sostenible.
Señalado en los planos de ordenación con el código VP. Parcela 1.
Superficie: 6.843,28 m2.
Red Local:
— Parcelas espacios libres de uso público:
Uso global de espacios libres. Corresponde a todos aquellos espacios no edificados destinados al reposo y recreo de la población.
Se aplica la Ordenanza 10. Espacios libres de uso público. Definida en el Plan Especial para Actualización y Mejora de la Ordenación Urbanística en el Municipio
de Tres Cantos y en la Modificación Puntual del Plan Especial para Actualización
y Mejora de la Ordenación Urbanística en el Municipio de Tres Cantos.
Hay dos parcelas, cada una con un grado diferente:
d Parcela 2: Grado 2: Parque Público.
Señalado en los planos de ordenación con el código LUP. 2. Parcela 2.
Superficie: 27.122,71 m2.
Nota: En la Parcela 2 se ha señalado una línea que marca el límite de la zona
afección acústica donde no se realizarán zonas estanciales.
d Parcela 3: Grado PU1: Parque Urbano Abierto.
Señalado en los planos de ordenación con el código LUP. PU1.
Superficie: 2.857,19 m2.

BOCM-20240430-81

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