Tres Cantos (BOCM-20240430-81)
Urbanismo. Plan parcial
83 páginas totales
Página
Pág. 326
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 30 DE ABRIL DE 2024
B.O.C.M. Núm. 102
En el proyecto de urbanización se potenciará el uso de estas técnicas de drenaje urbano
sostenible, mediante la definición y el diseño de SUDS (sistemas de drenaje urbano sostenible) que se adapten convenientemente a los terrenos a urbanizar, con ejecución de superficies de pavimentos con acabados permeables y que permitan la infiltración de las aguas, de
manera de reducir la escorrentía generada en origen, con el objetivo de conseguir una gestión sostenible de las aguas de escorrentía, en el intento de no modificar sustancialmente la
hidrología natural de los terrenos.
La red de aguas pluviales evacuará a cauces los caudales que no hayan infiltrado al suelo natural o que no hayan sido suficientemente reducidos, incorporando los caudales a los
cauces existentes en el ámbito (vertido 1 a Arroyo Innominado y vertido 2 a Barranco de La
Cereal), mediante obras de vertido a ejecutar ubicadas en el Dominio Público Hidráulico.
Los vertidos de pluviales se diseñarán de manera que se definan (en el correspondiente proyecto de urbanización) quedando enrasadas con el terreno, de tal modo que se proteja el lecho de los cauces y sus taludes, en las respectivas secciones de entrega, y no sea afectada la zona de servidumbre de cauces.
Para salvaguardar la calidad hídrica de los cauces, previo a los vertidos de caudales
pluviales para su incorporación a los cauces propuestos, se instrumentarán arquetas de desbaste o separadoras de los caudales correspondientes a los primeros minutos de las lluvias,
de manera de evitar que esos caudales que suelen contener las puntas de contaminación, lleguen a los cauces y puedan ser separados previamente.
Se ejecutarán elementos laminadores de caudales previo a los vertidos, en el caso que sea
necesario limitar el caudal de vertido a un valor que no supere en un orden del 10 por 100 mayor que el caudal circulante por cada arroyo en régimen natural, evitando de esta manera que
se pueda producir una alteración del régimen de corrientes. En el correspondiente proyecto de
urbanización se dimensionarán y diseñarán estos elementos laminadores, para obtener el correspondiente permiso y autorización de la Confederación Hidrográfica del Tajo.
Ver Plano INF.I.2. Esquema Indicativo de Red de saneamiento aguas residuales y pluviales propuesta. Escala 1:2.000.
Para el tratamiento y depuración de las aguas residuales a generar en la UE-5 se realiza una EDAR que tendrá también capacidad para depurar las aguas residuales de la Zona
ZO-10 y el suelo urbano.
Parque Valdeloshielos, solución de conjunto para la depuración de las aguas residuales
de los desarrollos urbanísticos situados en suelo urbano de esta Cuenca Oeste: Plan Parcial de
Reforma Interior UE-5 (suelo urbano no consolidado -en tramitación de consolidación con el
presente Plan Parcial- de uso industrial de 66,13 ha), para las aguas residuales del Plan Especial de Reforma Urbana ZO-10 (suelo urbano consolidado de uso industrial de 56,71 ha) y
para las aguas residuales del Parque Urbano Abierto Valdeloshielos (suelo urbano consolidado de uso compatibles dotacionales de aprox. 95 ha).
De esta manera se cumple con los criterios establecidos e indicados por la Confederación Hidrográfica del Tajo acerca de la necesidad de integrar varias actuaciones o desarrollos urbanísticos y sus vertidos directos al Dominio Público Hidráulico de forma conjunta,
cuando estos puedan formar parte de una aglomeración urbana o exista la posibilidad de
unificar sus vertidos con otros procedentes de actuaciones existentes o previstas.
EDAR.
El sistema de tratamiento para la depuración es el siguiente:
— Implantación de una estación depuradora de tratamiento de aguas residuales, de tipo
compacto (para minimización de efectos visuales y afecciones ambientales), cuyos
equipos de tratamiento se implantarán en el terreno de manera que la mayor parte de
los equipos se encontrarán enterrados bajo la superficie natural del terreno.
— Con tratamiento de tipo biológico, para eliminación de la materia orgánica, mediante tecnología denominada MBBR (Moving Bed Biological Reactor) o de lecho móvil, proceso basado en la biomasa adherida a un soporte móvil. El principio básico
del proceso de lecho móvil es el crecimiento de la biomasa en soportes plásticos
que se mueven en el reactor biológico mediante la agitación generada por sistemas
de aireación (reactores aerobios) o por sistemas mecánicos (en reactores anóxicos
o anaerobios).
— El Tratamiento Biológico MBBR propuesto se completa con procesos de eliminación de nitrógeno y fósforo mediante la siguiente configuración:
— Proceso Aerobio: Oxidación de materia orgánica (DQO, DBO5) y Proceso de Nitrificación (NH4+ a NO3-).
BOCM-20240430-81
BOCM
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B.O.C.M. Núm. 102
En el proyecto de urbanización se potenciará el uso de estas técnicas de drenaje urbano
sostenible, mediante la definición y el diseño de SUDS (sistemas de drenaje urbano sostenible) que se adapten convenientemente a los terrenos a urbanizar, con ejecución de superficies de pavimentos con acabados permeables y que permitan la infiltración de las aguas, de
manera de reducir la escorrentía generada en origen, con el objetivo de conseguir una gestión sostenible de las aguas de escorrentía, en el intento de no modificar sustancialmente la
hidrología natural de los terrenos.
La red de aguas pluviales evacuará a cauces los caudales que no hayan infiltrado al suelo natural o que no hayan sido suficientemente reducidos, incorporando los caudales a los
cauces existentes en el ámbito (vertido 1 a Arroyo Innominado y vertido 2 a Barranco de La
Cereal), mediante obras de vertido a ejecutar ubicadas en el Dominio Público Hidráulico.
Los vertidos de pluviales se diseñarán de manera que se definan (en el correspondiente proyecto de urbanización) quedando enrasadas con el terreno, de tal modo que se proteja el lecho de los cauces y sus taludes, en las respectivas secciones de entrega, y no sea afectada la zona de servidumbre de cauces.
Para salvaguardar la calidad hídrica de los cauces, previo a los vertidos de caudales
pluviales para su incorporación a los cauces propuestos, se instrumentarán arquetas de desbaste o separadoras de los caudales correspondientes a los primeros minutos de las lluvias,
de manera de evitar que esos caudales que suelen contener las puntas de contaminación, lleguen a los cauces y puedan ser separados previamente.
Se ejecutarán elementos laminadores de caudales previo a los vertidos, en el caso que sea
necesario limitar el caudal de vertido a un valor que no supere en un orden del 10 por 100 mayor que el caudal circulante por cada arroyo en régimen natural, evitando de esta manera que
se pueda producir una alteración del régimen de corrientes. En el correspondiente proyecto de
urbanización se dimensionarán y diseñarán estos elementos laminadores, para obtener el correspondiente permiso y autorización de la Confederación Hidrográfica del Tajo.
Ver Plano INF.I.2. Esquema Indicativo de Red de saneamiento aguas residuales y pluviales propuesta. Escala 1:2.000.
Para el tratamiento y depuración de las aguas residuales a generar en la UE-5 se realiza una EDAR que tendrá también capacidad para depurar las aguas residuales de la Zona
ZO-10 y el suelo urbano.
Parque Valdeloshielos, solución de conjunto para la depuración de las aguas residuales
de los desarrollos urbanísticos situados en suelo urbano de esta Cuenca Oeste: Plan Parcial de
Reforma Interior UE-5 (suelo urbano no consolidado -en tramitación de consolidación con el
presente Plan Parcial- de uso industrial de 66,13 ha), para las aguas residuales del Plan Especial de Reforma Urbana ZO-10 (suelo urbano consolidado de uso industrial de 56,71 ha) y
para las aguas residuales del Parque Urbano Abierto Valdeloshielos (suelo urbano consolidado de uso compatibles dotacionales de aprox. 95 ha).
De esta manera se cumple con los criterios establecidos e indicados por la Confederación Hidrográfica del Tajo acerca de la necesidad de integrar varias actuaciones o desarrollos urbanísticos y sus vertidos directos al Dominio Público Hidráulico de forma conjunta,
cuando estos puedan formar parte de una aglomeración urbana o exista la posibilidad de
unificar sus vertidos con otros procedentes de actuaciones existentes o previstas.
EDAR.
El sistema de tratamiento para la depuración es el siguiente:
— Implantación de una estación depuradora de tratamiento de aguas residuales, de tipo
compacto (para minimización de efectos visuales y afecciones ambientales), cuyos
equipos de tratamiento se implantarán en el terreno de manera que la mayor parte de
los equipos se encontrarán enterrados bajo la superficie natural del terreno.
— Con tratamiento de tipo biológico, para eliminación de la materia orgánica, mediante tecnología denominada MBBR (Moving Bed Biological Reactor) o de lecho móvil, proceso basado en la biomasa adherida a un soporte móvil. El principio básico
del proceso de lecho móvil es el crecimiento de la biomasa en soportes plásticos
que se mueven en el reactor biológico mediante la agitación generada por sistemas
de aireación (reactores aerobios) o por sistemas mecánicos (en reactores anóxicos
o anaerobios).
— El Tratamiento Biológico MBBR propuesto se completa con procesos de eliminación de nitrógeno y fósforo mediante la siguiente configuración:
— Proceso Aerobio: Oxidación de materia orgánica (DQO, DBO5) y Proceso de Nitrificación (NH4+ a NO3-).
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