Parla (BOCM-20240425-75)
Urbanismo. Proyecto urbanización
3 páginas totales
Página
BOCM
Pág. 254
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 25 DE ABRIL DE 2024
B.O.C.M. Núm. 98
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
75
PARLA
Que la Junta de Gobierno Local de este Ayuntamiento, en sesión extraordinaria de urgencia celebrada el día 22 de marzo de 2024, adoptó el siguiente acuerdo:
Aprobación definitiva de la modificación del proyecto de urbanización de la UE2 Norte (expediente 1/2022/PROYURB).
Primero.—Resolver las alegaciones presentadas, en los términos y por las razones que
figuran en el informe.
Segundo.—Aprobar definitivamente el proyecto de urbanización de la UE2 Norte del
Sector 5 “Terciario-Industrial” de Parla, promovido por la Junta de Compensación del Sector 5, con un presupuesto de ejecución por contrata de 641.050,38 euros IVA excluido.
Tercero.—Requerir a la Junta de Compensación la presentación del texto refundido
del proyecto de urbanización en el que se recojan las condiciones siguientes recogidas en
los informes técnicos con carácter previo al levantamiento de acta de comprobación del replanteo para el inicio de las obras:
En el informe de 29 de febrero de 2024 del biólogo municipal se requiere subsanar:
En cuanto al proyecto: calidad y apartados.
— En los apartados de Memoria y Planos falta incluir vegetación existente y, en especial, arbolado.
— Debería incluirse un apartado de Accesibilidad Universal, se considera que esta
materia debería tener un apartado específico detallando las soluciones generales establecidas para la totalidad del proyecto, y las particulares para las Zonas Verdes.
— Falta programa de trabajo específico para los apartados de jardinería y riego, este
deberá incluir trabajos de mantenimiento hasta finalización/recepción de la obra.
En cuando a la vegetación:
— Hay zonas definidas como zonas de plantación que no incluyen riego: el riego debería cubrir todas las zonas de plantación, tanto arbórea como arbustiva.
— No se ha incluido partida para entutorar el arbolado.
— Para el apartado de especies arbustivas debería, al igual que para el arbolado, aumentarse la variedad de especies, así como la superficie de plantación, de tal manera que haya mayor cobertura de terreno. Lo indicado para hidrosiembra deberá
replantearse. Se propone sustituir esta hidrosiembra por plantas bajas, que retengan suelo, y cubrir, junto con el Juniperus horizontalis, el terreno en pendiente:
d Rosmarinus officinalis “prostratus”, Iris laevigata, Spartium junceum, etcétera.
— Para el arbolado de alineación junto al camino pueden utilizarse otras especies arbóreas con mayor cobertura de sombra: Celtis australis, Populus alba, Hacer
campestris, etcétera.
— En cuanto a los tamaños, los ejemplares de Pinus nigra deberían ser de 1,00-1,50
m de altura, y los Tamarix gallica de 10-12 cm de circunferencia. La presentación
de estas especies, así como las de Salix purpurea, mejor en contenedor (no en cepellón).
En cuanto al riego:
— Falta complementar la documentación presentada con el detalle de la sectorización de riego: cálculos de necesidades hídricas, datos de programación.
— La instalación de riego deberá cubrir la totalidad de la plantación propuesta. Se
propone sustituir la consola de riego y el programador propuesto por programador
de riego compacto, con tecnología de comunicación vía radio y bluetooth.
— Habría que incluir los gastos correspondientes a la tramitación de la solicitud de
acometida de riego a la empresa suministradora.
BOCM-20240425-75
URBANISMO
Pág. 254
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 25 DE ABRIL DE 2024
B.O.C.M. Núm. 98
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
75
PARLA
Que la Junta de Gobierno Local de este Ayuntamiento, en sesión extraordinaria de urgencia celebrada el día 22 de marzo de 2024, adoptó el siguiente acuerdo:
Aprobación definitiva de la modificación del proyecto de urbanización de la UE2 Norte (expediente 1/2022/PROYURB).
Primero.—Resolver las alegaciones presentadas, en los términos y por las razones que
figuran en el informe.
Segundo.—Aprobar definitivamente el proyecto de urbanización de la UE2 Norte del
Sector 5 “Terciario-Industrial” de Parla, promovido por la Junta de Compensación del Sector 5, con un presupuesto de ejecución por contrata de 641.050,38 euros IVA excluido.
Tercero.—Requerir a la Junta de Compensación la presentación del texto refundido
del proyecto de urbanización en el que se recojan las condiciones siguientes recogidas en
los informes técnicos con carácter previo al levantamiento de acta de comprobación del replanteo para el inicio de las obras:
En el informe de 29 de febrero de 2024 del biólogo municipal se requiere subsanar:
En cuanto al proyecto: calidad y apartados.
— En los apartados de Memoria y Planos falta incluir vegetación existente y, en especial, arbolado.
— Debería incluirse un apartado de Accesibilidad Universal, se considera que esta
materia debería tener un apartado específico detallando las soluciones generales establecidas para la totalidad del proyecto, y las particulares para las Zonas Verdes.
— Falta programa de trabajo específico para los apartados de jardinería y riego, este
deberá incluir trabajos de mantenimiento hasta finalización/recepción de la obra.
En cuando a la vegetación:
— Hay zonas definidas como zonas de plantación que no incluyen riego: el riego debería cubrir todas las zonas de plantación, tanto arbórea como arbustiva.
— No se ha incluido partida para entutorar el arbolado.
— Para el apartado de especies arbustivas debería, al igual que para el arbolado, aumentarse la variedad de especies, así como la superficie de plantación, de tal manera que haya mayor cobertura de terreno. Lo indicado para hidrosiembra deberá
replantearse. Se propone sustituir esta hidrosiembra por plantas bajas, que retengan suelo, y cubrir, junto con el Juniperus horizontalis, el terreno en pendiente:
d Rosmarinus officinalis “prostratus”, Iris laevigata, Spartium junceum, etcétera.
— Para el arbolado de alineación junto al camino pueden utilizarse otras especies arbóreas con mayor cobertura de sombra: Celtis australis, Populus alba, Hacer
campestris, etcétera.
— En cuanto a los tamaños, los ejemplares de Pinus nigra deberían ser de 1,00-1,50
m de altura, y los Tamarix gallica de 10-12 cm de circunferencia. La presentación
de estas especies, así como las de Salix purpurea, mejor en contenedor (no en cepellón).
En cuanto al riego:
— Falta complementar la documentación presentada con el detalle de la sectorización de riego: cálculos de necesidades hídricas, datos de programación.
— La instalación de riego deberá cubrir la totalidad de la plantación propuesta. Se
propone sustituir la consola de riego y el programador propuesto por programador
de riego compacto, con tecnología de comunicación vía radio y bluetooth.
— Habría que incluir los gastos correspondientes a la tramitación de la solicitud de
acometida de riego a la empresa suministradora.
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