BOCM
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 4 DE MARZO DE 2024

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B.O.C.M. Núm. 54

misma, copia del contrato de arrendamiento y documento acreditativo de la conformidad de la propiedad con las instalaciones y los usos para los que se solicita
la calificación urbanística especificando el tiempo en la que permanecerá vigente.
Referencia catastral de la/s parcela/s afectadas y plano catastral de las mismas.
Plano de situación de la finca con delimitación de la misma sobre el Plano de Clasificación del Suelo de la figura de planeamiento vigente en el Municipio.
Anteproyecto que contenga los siguientes extremos:
• Memoria justificativa de la necesidad de implantar la actividad en Suelo No Urbanizable de Protección o Suelo Urbanizable No Sectorizado y viabilidad e impacto de la misma.
• Descripción de la finca: uso al que se destina actualmente, edificaciones existentes, indicando sus superficies, características y situando cada una de ellas en
un plano de la parcela a escala 1/1.000 o 1/5.000.
Descripción de la edificación o instalación para la que se solicita autorización
donde se especifique claramente:
• Usos previstos.
• Superficies edificadas con sus correspondientes planos de alzados, secciones y
plantas a escala mínima 1/500.
• Tratamientos superficiales, texturas, y materiales a emplear en cerramientos,
cubiertas, carpinterías o cualquier otro elemento exterior.
• Infraestructuras y servicios precisos para la funcionalidad de la actuación: accesos
rodados, suministro de energía eléctrica, abastecimiento de agua, y vertidos residuales si los hubiese, situando además los mismos en un plano a escala 1/500.
Plano de emplazamiento de las construcciones previstas y de las existentes si las
hubiera, con señalamiento de la distancia a linderos.
Evaluación económica de la actuación y presupuesto de las instalaciones.
Impreso de Solicitud de Tramitación de Calificaciones Urbanísticas debidamente
cumplimentado
DNI / NIF / NIE del interesado o representante legal.
ANEXO V

Condiciones generales de ejecución de obras, construcciones e instalaciones:
— El acabado exterior de la edificación tenderá a aminorar el impacto visual de las
mismas en el entorno, debiendo emplearse tonalidades acordes con el entorno en
que se ubican y tratamientos adecuados, tendentes a evitar brillos o reflejos.
— Para el inicio de las obras una vez obtenida la licencia conforme a un proyecto básico, deberá presentarse una declaración responsable en la que se manifieste que
el proyecto de ejecución desarrolla al básico y no introduce modificaciones sustanciales que supongan la realización de un proyecto diferente al inicialmente autorizado y resto de documentación exigible en la instancia normalizada.
— Durante la ejecución de las obras se velará por el estricto cumplimiento de las
áreas de movimiento, rasantes y relación de colindancia entre parcelas, respetando la relación entre la topografía del terreno y los viales.
— Los accesos de peatones y vehículos a la obra se producirán por los viarios señalados, respetando la circulación de terceros, vehículos y de peatones, ajenos a la
obra que puedan encontrarse en cualquier punto de su entorno.
— En todo momento se mantendrá limpia la calzada de los residuos o materiales procedentes de la actuación, tales como barro o gravilla y que pudiera ser desperdigado por los elementos de transporte.
— En ningún caso se permitirá la modificación de la rasante natural de la parcela en
la superficie de retranqueo o separación a linderos si ello supone superar la cota
de la rasante natural del terreno colindante.
— Con carácter previo a la utilización de las edificaciones deberá presentar Declaración Responsable de Primera Ocupación que deberá acompañarse de toda la documentación correspondiente. En su caso, junto a la Declaración responsable de
Primera Ocupación o, en su defecto, en el plazo de dos meses desde el día siguien-

BOCM-20240304-79

CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE OBRAS