Móstoles (BOCM-20240104-77)
Urbanismo. Plan especial
3 páginas totales
Página
BOCM
Pág. 358
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 4 DE ENERO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 3
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
77
MÓSTOLES
Por la presente se hace público que la Junta de Gobierno Local, en su sesión celebrada el día 21 de noviembre de 2023 adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
Primero.—Admitir a trámite la solicitud y aprobar inicialmente Plan Especial de mejora urbana en el Ámbito de Ordenación Singular AOS-15 del Plan General de Móstoles.
Segundo.—Abrir el trámite de información pública por plazo de un mes, durante el
cual se podrá consultar el documento en la Sección de Planeamiento e Infraestructuras de
la Gerencia Municipal de Urbanismo, calle Independencia, n.o 12, 6.a planta.
Inserción de anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y en uno
de los periódicos de mayor difusión. Asimismo, en Orden a dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 26 del RMPA, deberá publicarse en los tablones de edictos de la Casa Consistorial, de las Juntas de Distrito, de los Organismos Autónomos y en la web municipal, así
como notificación individualizada a los propietarios.
De forma simultánea a la información pública, se solicitarán aquellos informes que
sean preceptivos conforme a la LSCM, de 17 de julio y conforme a la normativa sectorial
y no sean exigibles con carácter previo a la aprobación inicial, y que deberán ser emitidos
en el mismo plazo que la información pública.
Tercero. Requerimiento.—El documento que se presente para aprobación definitiva,
deberá atender tanto las siguientes consideraciones como las de los informes técnicos emitidos para su tramitación, que se incluyen en el expediente. La Memoria del documento que
se presente para aprobación definitiva incluirá capítulo en el que se justifique el cumplimiento de los informes sectoriales recabados durante su período de tramitación.
Se revisará la Memoria del Plan Especial con el fin de subsanar aquellos aspectos no
acordes con el presente documento, que han sido reproducidos literalmente como consecuencia de la consideración de otros planes especiales de similar objeto, tramitados con anterioridad en el municipio de Móstoles.
El ámbito de ordenación del Plan Especial, que no el del AOS-15, se corresponde con
la finca n.o 23930 del Registro de la Propiedad número 2 de Móstoles en el que consta una
superficie de 1.800 m2s. Dicha inscripción la identifica con la parcela de referencia catastral número 7339802VK2673N0001GA que tiene una superficie de 903 m2s. El documento debe valorar y aclarar esta circunstancia de cara a la tramitación posterior del Proyecto
de Reparcelación, pues podríamos estar ante una posible inscripción pendiente de cesión de
viario público derivada de la licencia original de la nave industrial.
El ámbito de ordenación del Plan Especial, que no el del AOS-15 definido por el PG,
ha de entenderse compuesto por:
— 279, 15 m2s de redes por ocupación directa que materializan su derecho edificatorio en el AOS-15. Este suelo forma parte de la parcela industrial inicial.
— 106,52 m2s de redes obtenidas por el Ayuntamiento de Móstoles por título oneroso, identificados como parte de la parcela del Recinto Ferial situado en la calle del
Pintor Velázquez 82. Referencia catastral 5238406VK2653N0001SE y finca número 10038 del Registro de la Propiedad número 3 de Móstoles.
— 679,49 m2s como el ámbito propiamente dicho delimitado por el PG para el AOS- 15.
Este suelo forma parte de la parcela industrial inicial.
— En total 1.065,16 m2s.
Debe subsanarse, puesto que no es correcto afirmar que: “De acuerdo con el levantamiento topográfico presentado, la superficie del AOS, incluida la zona verde por ocupación
directa que hace efectivo su aprovechamiento en su interior, asciende a 1.065,16 m2, frente a los 958,64 m2 que figuran en la ficha del AOS del Plan General”
BOCM-20240104-77
URBANISMO
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AYUNTAMIENTO DE
77
MÓSTOLES
Por la presente se hace público que la Junta de Gobierno Local, en su sesión celebrada el día 21 de noviembre de 2023 adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
Primero.—Admitir a trámite la solicitud y aprobar inicialmente Plan Especial de mejora urbana en el Ámbito de Ordenación Singular AOS-15 del Plan General de Móstoles.
Segundo.—Abrir el trámite de información pública por plazo de un mes, durante el
cual se podrá consultar el documento en la Sección de Planeamiento e Infraestructuras de
la Gerencia Municipal de Urbanismo, calle Independencia, n.o 12, 6.a planta.
Inserción de anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y en uno
de los periódicos de mayor difusión. Asimismo, en Orden a dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 26 del RMPA, deberá publicarse en los tablones de edictos de la Casa Consistorial, de las Juntas de Distrito, de los Organismos Autónomos y en la web municipal, así
como notificación individualizada a los propietarios.
De forma simultánea a la información pública, se solicitarán aquellos informes que
sean preceptivos conforme a la LSCM, de 17 de julio y conforme a la normativa sectorial
y no sean exigibles con carácter previo a la aprobación inicial, y que deberán ser emitidos
en el mismo plazo que la información pública.
Tercero. Requerimiento.—El documento que se presente para aprobación definitiva,
deberá atender tanto las siguientes consideraciones como las de los informes técnicos emitidos para su tramitación, que se incluyen en el expediente. La Memoria del documento que
se presente para aprobación definitiva incluirá capítulo en el que se justifique el cumplimiento de los informes sectoriales recabados durante su período de tramitación.
Se revisará la Memoria del Plan Especial con el fin de subsanar aquellos aspectos no
acordes con el presente documento, que han sido reproducidos literalmente como consecuencia de la consideración de otros planes especiales de similar objeto, tramitados con anterioridad en el municipio de Móstoles.
El ámbito de ordenación del Plan Especial, que no el del AOS-15, se corresponde con
la finca n.o 23930 del Registro de la Propiedad número 2 de Móstoles en el que consta una
superficie de 1.800 m2s. Dicha inscripción la identifica con la parcela de referencia catastral número 7339802VK2673N0001GA que tiene una superficie de 903 m2s. El documento debe valorar y aclarar esta circunstancia de cara a la tramitación posterior del Proyecto
de Reparcelación, pues podríamos estar ante una posible inscripción pendiente de cesión de
viario público derivada de la licencia original de la nave industrial.
El ámbito de ordenación del Plan Especial, que no el del AOS-15 definido por el PG,
ha de entenderse compuesto por:
— 279, 15 m2s de redes por ocupación directa que materializan su derecho edificatorio en el AOS-15. Este suelo forma parte de la parcela industrial inicial.
— 106,52 m2s de redes obtenidas por el Ayuntamiento de Móstoles por título oneroso, identificados como parte de la parcela del Recinto Ferial situado en la calle del
Pintor Velázquez 82. Referencia catastral 5238406VK2653N0001SE y finca número 10038 del Registro de la Propiedad número 3 de Móstoles.
— 679,49 m2s como el ámbito propiamente dicho delimitado por el PG para el AOS- 15.
Este suelo forma parte de la parcela industrial inicial.
— En total 1.065,16 m2s.
Debe subsanarse, puesto que no es correcto afirmar que: “De acuerdo con el levantamiento topográfico presentado, la superficie del AOS, incluida la zona verde por ocupación
directa que hace efectivo su aprovechamiento en su interior, asciende a 1.065,16 m2, frente a los 958,64 m2 que figuran en la ficha del AOS del Plan General”
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