Alcobendas (BOCM-20231222-65)
Urbanismo. Estudio detalle
3 páginas totales
Página
BOCM
Pág. 570
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 22 DE DICIEMBRE DE 2023
B.O.C.M. Núm. 304
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
65
ALCOBENDAS
URBANISMO
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcobendas, en sesión ordinaria celebrada el 7 de noviembre de 2023, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
«Visto el escrito presentado el 1 de agosto de 2023, con número de registro de entrada 90 2023065070/2023, por don Rafael Olabarri Gortázar, en calidad de presidente de la
Junta de Compensación del Sector S-1 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas (en lo sucesivo, “la Junta”), al que se adjunta el Estudio de Detalle de la manzana RU-5
del Plan Parcial del referido Sector para su tramitación y, en su caso, aprobación y de conformidad con el informe técnico emitido el 24 de octubre de 2023, se informa lo siguiente:
1. El vigente Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas (PGOU), aprobado definitivamente por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, en su sesión
de 9 de julio de 2009 y publicado dicho acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 23 de julio de 2009 y sus Normas Urbanísticas en el BOLETÍN OFICIAL
DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 25 de agosto de 2009, clasifica los terrenos en los que
ahora está incluido el ámbito de actuación del Estudio de Detalle presentado como Suelo
Urbanizable Sectorizado (SUS), dentro del Sector denominado S-1 “Los Carriles” (hoy conocido como Valgrande). En ejecución de dichas previsiones del PGOU para dicho Sector,
el Pleno Municipal, en su sesión de 5 de abril de 2019, adoptó acuerdo de aprobación definitiva del Plan Parcial del mencionado Sector que fue publicado en el BOLETÍN OFICIAL DE
LA COMUNIDAD DE MADRID de 17 de junio de 2019.
2. En desarrollo de lo previsto en dicho Plan Parcial, se tramitó a iniciativa de los
propietarios del Sector, un Convenio Urbanístico de Ejecución para la gestión integral del
desarrollo del Sector, al que se incorporaba documentación comprensiva de actuaciones dirigidas a la ejecución del planeamiento que, entre otros documentos, incluía un Proyecto de
Estatutos y Bases de Actuación para la constitución de una Junta de Compensación.
3. El mencionado convenio y su documentación, previa la tramitación legalmente
establecida, fue ratificado por el pleno Municipal en su sesión de 25 de marzo de 2021 y se
suscribió el 20 de mayo del mismo año. En esta última fecha se constituyó la Junta de Compensación y quedó inscrita en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras de la
Comunidad de Madrid el 13 de octubre de 2021, con el número 1.486 de inscripción y
asiento número 89/2021.
4. El 4 de octubre de 2023 se presenta por el presidente de la Junta un Proyecto de
Reparcelación que ha sido informado por los Servicios Técnicos y Jurídicos y se halla en
curso de tramitación en el que la manzana objeto del presente Estudio de Detalle conforma
la parcela de resultado RU-05 delimitada por las calles “O” al noroeste, y calle “Q” al resto de linderos.
5. Con fecha 4 de mayo de 2023 se presenta por el presidente de la Junta; don Rafael
Olabarri Gortázar, con registro telemático número 90 2023039970/2023, el Estudio de Detalle de la manzana RU-5 del Sector mencionado (parcela de resultado RU-05 del Proyecto de Reparcelación). Se adjunta también certificado del acuerdo adoptado por la Asamblea
General de la Junta, en su sesión de 14 de abril de 2023, aprobatorio del mencionado Estudio de Detalle.
6. Una vez analizada por los Servicios Técnicos Municipales la documentación presentada, estos emitieron informe técnico indicando las deficiencias observadas para que se
procediera por la Junta de Compensación a su subsanación, lo cual se le requirió con fecha 26
de julio de 2023, concediéndole un plazo de diez días para la presentación de la documentación corregida.
7. El 27 de julio de 2023, con número de registro de entrada El 27 de julio de 2023,
con número de registro de entrada 9 0 2023063665/2023, se presenta por el presidente de
la Junta, un escrito remitiendo un nuevo ejemplar del Estudio de Detalle, en el que se han
BOCM-20231222-65
ANTECEDENTES DE HECHO
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 22 DE DICIEMBRE DE 2023
B.O.C.M. Núm. 304
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
65
ALCOBENDAS
URBANISMO
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcobendas, en sesión ordinaria celebrada el 7 de noviembre de 2023, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
«Visto el escrito presentado el 1 de agosto de 2023, con número de registro de entrada 90 2023065070/2023, por don Rafael Olabarri Gortázar, en calidad de presidente de la
Junta de Compensación del Sector S-1 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas (en lo sucesivo, “la Junta”), al que se adjunta el Estudio de Detalle de la manzana RU-5
del Plan Parcial del referido Sector para su tramitación y, en su caso, aprobación y de conformidad con el informe técnico emitido el 24 de octubre de 2023, se informa lo siguiente:
1. El vigente Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas (PGOU), aprobado definitivamente por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, en su sesión
de 9 de julio de 2009 y publicado dicho acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 23 de julio de 2009 y sus Normas Urbanísticas en el BOLETÍN OFICIAL
DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 25 de agosto de 2009, clasifica los terrenos en los que
ahora está incluido el ámbito de actuación del Estudio de Detalle presentado como Suelo
Urbanizable Sectorizado (SUS), dentro del Sector denominado S-1 “Los Carriles” (hoy conocido como Valgrande). En ejecución de dichas previsiones del PGOU para dicho Sector,
el Pleno Municipal, en su sesión de 5 de abril de 2019, adoptó acuerdo de aprobación definitiva del Plan Parcial del mencionado Sector que fue publicado en el BOLETÍN OFICIAL DE
LA COMUNIDAD DE MADRID de 17 de junio de 2019.
2. En desarrollo de lo previsto en dicho Plan Parcial, se tramitó a iniciativa de los
propietarios del Sector, un Convenio Urbanístico de Ejecución para la gestión integral del
desarrollo del Sector, al que se incorporaba documentación comprensiva de actuaciones dirigidas a la ejecución del planeamiento que, entre otros documentos, incluía un Proyecto de
Estatutos y Bases de Actuación para la constitución de una Junta de Compensación.
3. El mencionado convenio y su documentación, previa la tramitación legalmente
establecida, fue ratificado por el pleno Municipal en su sesión de 25 de marzo de 2021 y se
suscribió el 20 de mayo del mismo año. En esta última fecha se constituyó la Junta de Compensación y quedó inscrita en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras de la
Comunidad de Madrid el 13 de octubre de 2021, con el número 1.486 de inscripción y
asiento número 89/2021.
4. El 4 de octubre de 2023 se presenta por el presidente de la Junta un Proyecto de
Reparcelación que ha sido informado por los Servicios Técnicos y Jurídicos y se halla en
curso de tramitación en el que la manzana objeto del presente Estudio de Detalle conforma
la parcela de resultado RU-05 delimitada por las calles “O” al noroeste, y calle “Q” al resto de linderos.
5. Con fecha 4 de mayo de 2023 se presenta por el presidente de la Junta; don Rafael
Olabarri Gortázar, con registro telemático número 90 2023039970/2023, el Estudio de Detalle de la manzana RU-5 del Sector mencionado (parcela de resultado RU-05 del Proyecto de Reparcelación). Se adjunta también certificado del acuerdo adoptado por la Asamblea
General de la Junta, en su sesión de 14 de abril de 2023, aprobatorio del mencionado Estudio de Detalle.
6. Una vez analizada por los Servicios Técnicos Municipales la documentación presentada, estos emitieron informe técnico indicando las deficiencias observadas para que se
procediera por la Junta de Compensación a su subsanación, lo cual se le requirió con fecha 26
de julio de 2023, concediéndole un plazo de diez días para la presentación de la documentación corregida.
7. El 27 de julio de 2023, con número de registro de entrada El 27 de julio de 2023,
con número de registro de entrada 9 0 2023063665/2023, se presenta por el presidente de
la Junta, un escrito remitiendo un nuevo ejemplar del Estudio de Detalle, en el que se han
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ANTECEDENTES DE HECHO
