Torrejón de la Calzada (BOCM-20231212-84)
Organización y funcionamiento. Ordenanza régimen licencia
35 páginas totales
Página
BOCM
Pág. 210
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 12 DE DICIEMBRE DE 2023
B.O.C.M. Núm. 295
f)
Leída y hallada conforme, el acta deberá ser firmada por todos los presentes en el
lugar. En caso de negativa a firmar se dirá quien se niega y, sucintamente, los motivos alegados para no hacerlo, haciendo constar que ello no supone un pronunciamiento definitivo de la administración.
Para una mejor acreditación de los hechos recogidos en las Actas, se podrán anexionar a
estas cuantos documentos, planos, fotografías u otros medios de constatación se consideren
oportunos. También se podrán ampliar con informe de los servicios técnicos municipales.
Art. 40. Suspensión de los actos de uso del suelo.—1. Todo acto de construcción y
edificación, los de implantación, desarrollo o modificación de actividades o cualquier otro
uso del suelo a que hace referencia la presente ordenanza que se compruebe se esté ejerciendo sin la presentación correspondiente de la declaración responsable o la posesión de
licencia o sin adecuarse a las condiciones señaladas en una u otra será suspendido de inmediato conforme a lo establecido en el artículo 193 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, procediéndose conforme a lo establecido en el artículo 194
de la mencionada Ley a solicitar la legalización en el plazo de dos meses desde la notificación de la suspensión.
2. La resolución por la que se ordene la suspensión de los actos, tendrá carácter inmediatamente ejecutivo, deberá notificarse al interesado. En la suspensión que se contempla en el apartado 1, al tratarse meramente de una cautelar, no será perceptivo para su adopción el trámite de audiencia previa, sin perjuicio de que en los procedimientos de
restauración de la legalidad urbanística y sancionadora puedan presentarse las alegaciones
que se estimen pertinentes.
3. En todo acto de edificación o uso del suelo ya finalizados sin licencia o declaración responsable o sin ajustarse a las condiciones señaladas en ellas y siempre que no hubieran transcurrido más de cuatros años desde la total terminación de las obras, el Alcalde
requerirá al promotor y al propietario de las obras o a sus causahabientes para que soliciten
en el plazo de dos meses la legalización o ajusten las obras a las condiciones de la licencia
o declaración responsable conforme a lo establecido en el artículo 195 de la Ley 9/2001,
de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
TÍTULO VI
Régimen sancionador
Art. 41. Infracciones y sanciones.—Con referencia a los actos de construcción y edificación, los de implantación, desarrollo o modificación de actividades o cualquier otro uso
del suelo que se recogen en esta ordenanza, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 201 de
la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, tienen la consideración de infracciones administrativas las acciones y omisiones que se encuentran tipificadas
y sancionadas en el capítulo III, sección I (Infracciones urbanísticas y su sanción) de la referida Ley.
Art. 42. Constancia registral de las medidas de disciplina urbanística.—De acuerdo
con la normativa estatal en materia de suelo la incoación de expediente sobre disciplina urbanística o restauración de la legalidad urbanística, deberán hacerse constar en el registro
de propiedad, en los términos establecidos en la legislación hipotecaria y la legislación en
materia de suelo.
Modelos de documentos
1. Se establece como modelos normalizados de declaración responsable y de la licencia urbanística, el formulado en los Anexos de esta ordenanza y en la página de este
Ayuntamiento.
2. Se faculta a la Alcaldía para la aprobación y modificación de cuantos modelos
normalizados de documentos requiera el desarrollo de esta ordenanza.
DISPOSICIÓN TRANSITORIA ÚNICA
Procedimientos iniciados con anterioridad a la entrada en vigor de la ordenanza
1. Los procedimientos de solicitud urbanística y de declaraciones responsables urbanísticas iniciados con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ordenanza se tramitarán y resolverán de acuerdo con la normativa vigente en el momento de su presentación.
BOCM-20231212-84
DISPOSICIÓN ADICIONAL ÚNICA
Pág. 210
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 12 DE DICIEMBRE DE 2023
B.O.C.M. Núm. 295
f)
Leída y hallada conforme, el acta deberá ser firmada por todos los presentes en el
lugar. En caso de negativa a firmar se dirá quien se niega y, sucintamente, los motivos alegados para no hacerlo, haciendo constar que ello no supone un pronunciamiento definitivo de la administración.
Para una mejor acreditación de los hechos recogidos en las Actas, se podrán anexionar a
estas cuantos documentos, planos, fotografías u otros medios de constatación se consideren
oportunos. También se podrán ampliar con informe de los servicios técnicos municipales.
Art. 40. Suspensión de los actos de uso del suelo.—1. Todo acto de construcción y
edificación, los de implantación, desarrollo o modificación de actividades o cualquier otro
uso del suelo a que hace referencia la presente ordenanza que se compruebe se esté ejerciendo sin la presentación correspondiente de la declaración responsable o la posesión de
licencia o sin adecuarse a las condiciones señaladas en una u otra será suspendido de inmediato conforme a lo establecido en el artículo 193 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, procediéndose conforme a lo establecido en el artículo 194
de la mencionada Ley a solicitar la legalización en el plazo de dos meses desde la notificación de la suspensión.
2. La resolución por la que se ordene la suspensión de los actos, tendrá carácter inmediatamente ejecutivo, deberá notificarse al interesado. En la suspensión que se contempla en el apartado 1, al tratarse meramente de una cautelar, no será perceptivo para su adopción el trámite de audiencia previa, sin perjuicio de que en los procedimientos de
restauración de la legalidad urbanística y sancionadora puedan presentarse las alegaciones
que se estimen pertinentes.
3. En todo acto de edificación o uso del suelo ya finalizados sin licencia o declaración responsable o sin ajustarse a las condiciones señaladas en ellas y siempre que no hubieran transcurrido más de cuatros años desde la total terminación de las obras, el Alcalde
requerirá al promotor y al propietario de las obras o a sus causahabientes para que soliciten
en el plazo de dos meses la legalización o ajusten las obras a las condiciones de la licencia
o declaración responsable conforme a lo establecido en el artículo 195 de la Ley 9/2001,
de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
TÍTULO VI
Régimen sancionador
Art. 41. Infracciones y sanciones.—Con referencia a los actos de construcción y edificación, los de implantación, desarrollo o modificación de actividades o cualquier otro uso
del suelo que se recogen en esta ordenanza, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 201 de
la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, tienen la consideración de infracciones administrativas las acciones y omisiones que se encuentran tipificadas
y sancionadas en el capítulo III, sección I (Infracciones urbanísticas y su sanción) de la referida Ley.
Art. 42. Constancia registral de las medidas de disciplina urbanística.—De acuerdo
con la normativa estatal en materia de suelo la incoación de expediente sobre disciplina urbanística o restauración de la legalidad urbanística, deberán hacerse constar en el registro
de propiedad, en los términos establecidos en la legislación hipotecaria y la legislación en
materia de suelo.
Modelos de documentos
1. Se establece como modelos normalizados de declaración responsable y de la licencia urbanística, el formulado en los Anexos de esta ordenanza y en la página de este
Ayuntamiento.
2. Se faculta a la Alcaldía para la aprobación y modificación de cuantos modelos
normalizados de documentos requiera el desarrollo de esta ordenanza.
DISPOSICIÓN TRANSITORIA ÚNICA
Procedimientos iniciados con anterioridad a la entrada en vigor de la ordenanza
1. Los procedimientos de solicitud urbanística y de declaraciones responsables urbanísticas iniciados con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ordenanza se tramitarán y resolverán de acuerdo con la normativa vigente en el momento de su presentación.
BOCM-20231212-84
DISPOSICIÓN ADICIONAL ÚNICA
