Getafe (BOCM-20231016-47)
Urbanismo. Plan especial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 246
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 16 DE OCTUBRE DE 2023
Pág. 139
BOCM-20231016-47
nimas que permitan inscribir un círculo cuyo diámetro coincida con la altura de la edificación más alta con un mínimo de seis (6) metros.
En todo caso para cualquier consideración sobre la Posición de la Edificación se estará a lo que determina el artículo 5.
Art. 9. Condiciones estéticas.—Se concibe el conjunto de la edificación como un elemento unitario, debiendo responder éste a criterios generales en lo que se refiere al tratamiento arquitectónico y condiciones estéticas.
Art. 10. Retranqueo y frente máximo de fachada.—En caso de desarrollar una actuación de NZ1-IG, se aplicarán los parámetros correspondientes a la Industria Grande.
En el resto de casos se seguirán las determinaciones de la NZ2-IE.
Art. 11. Espacio para operaciones de carga y descarga.—En caso de desarrollar una
actuación de NZ1-IG, se aplicarán los parámetros correspondientes a la Industria Grande.
En el resto de casos se seguirán las determinaciones de la NZ2-IE.
Art. 12. Bloque administrativo de servicios.—En caso de desarrollar una actuación
de NZ1-IG, se aplicarán los parámetros correspondientes a la Industria Grande.
En el resto de casos se seguirán las determinaciones de la NZ2-IE.
Art. 13. Condiciones de los usos.
— Uso característico. Industrial en la clase de Industria Mediana o Grande, y el Terciario en todas sus clases.
— Usados Compatible Dotacional. En todos los grados hasta el 100 %.
Los usos característicos y compatibles se someten a las disposiciones para ellos reguladas en las Condiciones Generales de los Usos del PG de Getafe.
Art. 14. Condiciones especiales del uso reserva infraestructuras.—En la Parcela 3A 15B
se sitúa una zona de protección de escorrentía de aguas pluviales.
Tiene una superficie de 423,85 m2s.
Su uso es el de dotación de infraestructuras (Red Pública Supramunicipal).
Las condiciones de ordenación de esta parcela son:
— No dispone de edificabilidad.
— Situado en la Parcela 3A 15B de la que se segregó como parcela independiente de
la parcela 3A 15.
— La disminución de superficie de la Parcela 3A 15 no produce disminución de aprovechamiento de esta parcela manteniendo sus parámetros originales según su ficha parcelaria inscrita en el Proyecto de Reparcelación.
B.O.C.M. Núm. 246
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 16 DE OCTUBRE DE 2023
Pág. 139
BOCM-20231016-47
nimas que permitan inscribir un círculo cuyo diámetro coincida con la altura de la edificación más alta con un mínimo de seis (6) metros.
En todo caso para cualquier consideración sobre la Posición de la Edificación se estará a lo que determina el artículo 5.
Art. 9. Condiciones estéticas.—Se concibe el conjunto de la edificación como un elemento unitario, debiendo responder éste a criterios generales en lo que se refiere al tratamiento arquitectónico y condiciones estéticas.
Art. 10. Retranqueo y frente máximo de fachada.—En caso de desarrollar una actuación de NZ1-IG, se aplicarán los parámetros correspondientes a la Industria Grande.
En el resto de casos se seguirán las determinaciones de la NZ2-IE.
Art. 11. Espacio para operaciones de carga y descarga.—En caso de desarrollar una
actuación de NZ1-IG, se aplicarán los parámetros correspondientes a la Industria Grande.
En el resto de casos se seguirán las determinaciones de la NZ2-IE.
Art. 12. Bloque administrativo de servicios.—En caso de desarrollar una actuación
de NZ1-IG, se aplicarán los parámetros correspondientes a la Industria Grande.
En el resto de casos se seguirán las determinaciones de la NZ2-IE.
Art. 13. Condiciones de los usos.
— Uso característico. Industrial en la clase de Industria Mediana o Grande, y el Terciario en todas sus clases.
— Usados Compatible Dotacional. En todos los grados hasta el 100 %.
Los usos característicos y compatibles se someten a las disposiciones para ellos reguladas en las Condiciones Generales de los Usos del PG de Getafe.
Art. 14. Condiciones especiales del uso reserva infraestructuras.—En la Parcela 3A 15B
se sitúa una zona de protección de escorrentía de aguas pluviales.
Tiene una superficie de 423,85 m2s.
Su uso es el de dotación de infraestructuras (Red Pública Supramunicipal).
Las condiciones de ordenación de esta parcela son:
— No dispone de edificabilidad.
— Situado en la Parcela 3A 15B de la que se segregó como parcela independiente de
la parcela 3A 15.
— La disminución de superficie de la Parcela 3A 15 no produce disminución de aprovechamiento de esta parcela manteniendo sus parámetros originales según su ficha parcelaria inscrita en el Proyecto de Reparcelación.
