Madrid (BOCM-20230721-27)
Organización y funcionamiento. Área de Gobierno de Vicealcaldía, Portavoz, Seguridad y Emergencias. Junta Gobierno
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 172
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 21 DE JULIO DE 2023
Pág. 319
2.o Informar y, en su caso, tramitar los planes temáticos y planes especiales elaborados por otras dependencias municipales.
3.o Participar en el desarrollo y funcionamiento de las comisiones u órganos colegiados con atribuciones relacionadas con los diversos aspectos del planeamiento urbano.
g) Informar sobre la compatibilidad de cualquier actuación promovida por entidades
y administraciones públicas en materia de redes públicas, infraestructuras básicas,
servicios y uso dotacional, para el transporte y movilidad viaria, respecto al planeamiento urbanístico vigente.
h) Tramitar y resolver las consultas urbanísticas relativas a los instrumentos de planeamiento cuya tramitación sea de su competencia.
i) Emitir informe urbanístico previo a la aprobación inicial de los proyectos de urbanización del artículo 80 de la Ley 9/2001, 17 de julio, del Suelo de la Comunidad
de Madrid, sobre su adecuación al planeamiento urbanístico que ejecuta.
Dirección General de Gestión Urbanística
1.
1.1.
Competencias específicas.
Gestión urbanística.
a) Ejecutar el planeamiento aprobado en materia de equidistribución, obtención de
terrenos para redes públicas en la forma que corresponda a su modalidad urbanística, incluyendo los convenios para la ejecución del planeamiento, y cesión del
aprovechamiento urbanístico por participación en las plusvalías. Dicha competencia comprende, en particular, la tramitación e informe de los oportunos instrumentos de ejecución y gestión urbanística, atribuidos a esta área de gobierno, incluida
la definición de la modalidad de gestión urbanística, y su formulación en el supuesto de instrumentos de iniciativa pública.
b) Tramitar y resolver los procedimientos relativos a parcelaciones urbanísticas que
suponga la modificación de la forma, superficie o linderos de una o varias fincas,
segregaciones o cualquier otro acto de división de fincas o predios de cualquier
clase de suelos no incluidos en proyectos de reparcelación, y comprobar las declaraciones responsables para la agrupación de parcelas y, en su caso, resolver su ineficacia de conformidad con la Ordenanza 6/2022, de 26 de abril, de Licencias y
Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid.
c) Emitir informe previo a la aprobación inicial de los proyectos de urbanización, a fin
de garantizar que las parcelas municipales disponen de todos los servicios urbanos
necesarios para que adquieran la condición de solar y que sirven al uso efectivo contemplado en el planeamiento, así como emitir respecto a las parcelas de titularidad
municipal informe previo a la recepción de las obras de urbanización a efectos de
comprobar la efectiva y correcta ejecución del proyecto aprobado para su entrega libre de cargas, gravámenes y ocupantes para su incorporación al Patrimonio Municipal del Suelo.
d) Tramitar e informar los procedimientos de expropiación forzosa así como formular las correspondientes hojas de aprecio de la Administración.
e) Tramitar y proponer la resolución de las solicitudes de reversión de fincas expropiadas.
f) Representar al Ayuntamiento de Madrid en el Jurado Territorial de Expropiación
de la Comunidad de Madrid.
g) Formalizar y suscribir la documentación necesaria para la ejecución de las resoluciones y acuerdos adoptados en el ámbito de las competencias de gestión urbanística, en
concreto, las escrituras, contratos, actas de ocupación y pago y actas de cesión gratuita de dotaciones públicas que se otorguen como consecuencia de dicha ejecución,
para su posterior incorporación a los distintos inventarios de bienes municipales.
h) Depurar física y jurídicamente los títulos de adquisición de suelo.
i) Adoptar las resoluciones que exijan la ejecución y desarrollo del planeamiento y
gestión urbanística en todas sus fases.
j) Ordenar el desalojo de inmuebles por causa de expropiación y de gestión urbanística en el ámbito de sus competencias.
k) Tramitar y formular las propuestas de suscripción de los convenios urbanísticos y
elevar al titular del área de gobierno la propuesta de suscripción.
BOCM-20230721-27
12.o
B.O.C.M. Núm. 172
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 21 DE JULIO DE 2023
Pág. 319
2.o Informar y, en su caso, tramitar los planes temáticos y planes especiales elaborados por otras dependencias municipales.
3.o Participar en el desarrollo y funcionamiento de las comisiones u órganos colegiados con atribuciones relacionadas con los diversos aspectos del planeamiento urbano.
g) Informar sobre la compatibilidad de cualquier actuación promovida por entidades
y administraciones públicas en materia de redes públicas, infraestructuras básicas,
servicios y uso dotacional, para el transporte y movilidad viaria, respecto al planeamiento urbanístico vigente.
h) Tramitar y resolver las consultas urbanísticas relativas a los instrumentos de planeamiento cuya tramitación sea de su competencia.
i) Emitir informe urbanístico previo a la aprobación inicial de los proyectos de urbanización del artículo 80 de la Ley 9/2001, 17 de julio, del Suelo de la Comunidad
de Madrid, sobre su adecuación al planeamiento urbanístico que ejecuta.
Dirección General de Gestión Urbanística
1.
1.1.
Competencias específicas.
Gestión urbanística.
a) Ejecutar el planeamiento aprobado en materia de equidistribución, obtención de
terrenos para redes públicas en la forma que corresponda a su modalidad urbanística, incluyendo los convenios para la ejecución del planeamiento, y cesión del
aprovechamiento urbanístico por participación en las plusvalías. Dicha competencia comprende, en particular, la tramitación e informe de los oportunos instrumentos de ejecución y gestión urbanística, atribuidos a esta área de gobierno, incluida
la definición de la modalidad de gestión urbanística, y su formulación en el supuesto de instrumentos de iniciativa pública.
b) Tramitar y resolver los procedimientos relativos a parcelaciones urbanísticas que
suponga la modificación de la forma, superficie o linderos de una o varias fincas,
segregaciones o cualquier otro acto de división de fincas o predios de cualquier
clase de suelos no incluidos en proyectos de reparcelación, y comprobar las declaraciones responsables para la agrupación de parcelas y, en su caso, resolver su ineficacia de conformidad con la Ordenanza 6/2022, de 26 de abril, de Licencias y
Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid.
c) Emitir informe previo a la aprobación inicial de los proyectos de urbanización, a fin
de garantizar que las parcelas municipales disponen de todos los servicios urbanos
necesarios para que adquieran la condición de solar y que sirven al uso efectivo contemplado en el planeamiento, así como emitir respecto a las parcelas de titularidad
municipal informe previo a la recepción de las obras de urbanización a efectos de
comprobar la efectiva y correcta ejecución del proyecto aprobado para su entrega libre de cargas, gravámenes y ocupantes para su incorporación al Patrimonio Municipal del Suelo.
d) Tramitar e informar los procedimientos de expropiación forzosa así como formular las correspondientes hojas de aprecio de la Administración.
e) Tramitar y proponer la resolución de las solicitudes de reversión de fincas expropiadas.
f) Representar al Ayuntamiento de Madrid en el Jurado Territorial de Expropiación
de la Comunidad de Madrid.
g) Formalizar y suscribir la documentación necesaria para la ejecución de las resoluciones y acuerdos adoptados en el ámbito de las competencias de gestión urbanística, en
concreto, las escrituras, contratos, actas de ocupación y pago y actas de cesión gratuita de dotaciones públicas que se otorguen como consecuencia de dicha ejecución,
para su posterior incorporación a los distintos inventarios de bienes municipales.
h) Depurar física y jurídicamente los títulos de adquisición de suelo.
i) Adoptar las resoluciones que exijan la ejecución y desarrollo del planeamiento y
gestión urbanística en todas sus fases.
j) Ordenar el desalojo de inmuebles por causa de expropiación y de gestión urbanística en el ámbito de sus competencias.
k) Tramitar y formular las propuestas de suscripción de los convenios urbanísticos y
elevar al titular del área de gobierno la propuesta de suscripción.
BOCM-20230721-27
12.o
