San Sebastián de los Reyes (BOCM-20230531-86)
Urbanismo. Estudio detalle
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
Pág. 406
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 31 DE MAYO DE 2023
B.O.C.M. Núm. 128
La altura de la edificación se fija en este Estudio de Detalle atendiendo a lo marcado
en las fichas de las Zonas de Ordenación S, ya que la ficha de la Zona de Ordenación D1
no fija nada sobre la altura de la edificación, siendo para la zona de Ordenación S.
ALTURA EDIFICACIÓN
MAX
24,25 m para 6 plantas
20,22 m
para 5 plantas;
11,95 m.
para 3 plantas
MIN
3
N.º PLANTAS
MAX
6, 5 o 3 según plano de alturas
MIN
ALTURA PLANTA BAJA
MAX
4,10 m.
MIN
ALTURA DE PISOS
MIN 3,25 m.
ALTURA LIBRE
MIN 3,00 m.
La DISTANCIA “A” de la Planta Baja la parte de planta que
tiene la cara inferior del forjado de suelo o solera con respecto
al terreno o la rasante oficial será máximo 1,5 m.
Suspensión de la ordenación a los procedimientos de ejecución
BOCM-20230531-86
De conformidad con lo establecido por el artículo 70.4 de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, la aprobación inicial del expediente de planeamiento conllevará la suspensión de las licencias para la realización de los actos de uso del suelo, construcción y edificación, y ejecución de actividades, en el ámbito afectado por la resolución, identificado
en la documentación gráfica adjunta del presente Estudio de Detalle.
Este precepto ha de ponerse en relación con lo establecido por el artículo 120 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico, aprobado por real Decreto 2159/1978, de 23 de junio, en el que se dispone que procederá la suspensión del otorgamiento de licencias para
aquellas áreas del territorio objeto del planeamiento cuyas nuevas determinaciones supongan modificación del régimen urbanístico vigente, pudiéndose conceder, no obstante, las licencias basadas en el régimen vigente, siempre que se respeten las determinaciones del nuevo planeamiento.
Dicha suspensión será efectiva hasta su aprobación definitiva, siendo su plazo máximo de duración de un año, prorrogable por otro.
Lo que se hace público para general conocimiento, en cumplimiento de lo establecido
en la legislación urbanística, informando que el expediente y proyecto podrán examinarse
en la Sección de Planeamiento, los días hábiles del plazo indicado, advirtiendo que el citado plazo comenzará a partir de la publicación de este anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE
LA COMUNIDAD DE MADRID, e igualmente podrán formularse las alegaciones que se estimen pertinentes y que se presentarán por escrito en el Registro General del Ayuntamiento».
San Sebastián de los Reyes, a 11 de mayo de 2023.—El concejal-delegado de Urbanismo, Vivienda, Obras, Servicios e Infraestructuras (Resolución del alcalde-presidente,
de 20 de junio de 2019), Miguel Ángel Martín Perdiguero.
(03/8.710/23)
http://www.bocm.es
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791
Pág. 406
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 31 DE MAYO DE 2023
B.O.C.M. Núm. 128
La altura de la edificación se fija en este Estudio de Detalle atendiendo a lo marcado
en las fichas de las Zonas de Ordenación S, ya que la ficha de la Zona de Ordenación D1
no fija nada sobre la altura de la edificación, siendo para la zona de Ordenación S.
ALTURA EDIFICACIÓN
MAX
24,25 m para 6 plantas
20,22 m
para 5 plantas;
11,95 m.
para 3 plantas
MIN
3
N.º PLANTAS
MAX
6, 5 o 3 según plano de alturas
MIN
ALTURA PLANTA BAJA
MAX
4,10 m.
MIN
ALTURA DE PISOS
MIN 3,25 m.
ALTURA LIBRE
MIN 3,00 m.
La DISTANCIA “A” de la Planta Baja la parte de planta que
tiene la cara inferior del forjado de suelo o solera con respecto
al terreno o la rasante oficial será máximo 1,5 m.
Suspensión de la ordenación a los procedimientos de ejecución
BOCM-20230531-86
De conformidad con lo establecido por el artículo 70.4 de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, la aprobación inicial del expediente de planeamiento conllevará la suspensión de las licencias para la realización de los actos de uso del suelo, construcción y edificación, y ejecución de actividades, en el ámbito afectado por la resolución, identificado
en la documentación gráfica adjunta del presente Estudio de Detalle.
Este precepto ha de ponerse en relación con lo establecido por el artículo 120 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico, aprobado por real Decreto 2159/1978, de 23 de junio, en el que se dispone que procederá la suspensión del otorgamiento de licencias para
aquellas áreas del territorio objeto del planeamiento cuyas nuevas determinaciones supongan modificación del régimen urbanístico vigente, pudiéndose conceder, no obstante, las licencias basadas en el régimen vigente, siempre que se respeten las determinaciones del nuevo planeamiento.
Dicha suspensión será efectiva hasta su aprobación definitiva, siendo su plazo máximo de duración de un año, prorrogable por otro.
Lo que se hace público para general conocimiento, en cumplimiento de lo establecido
en la legislación urbanística, informando que el expediente y proyecto podrán examinarse
en la Sección de Planeamiento, los días hábiles del plazo indicado, advirtiendo que el citado plazo comenzará a partir de la publicación de este anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE
LA COMUNIDAD DE MADRID, e igualmente podrán formularse las alegaciones que se estimen pertinentes y que se presentarán por escrito en el Registro General del Ayuntamiento».
San Sebastián de los Reyes, a 11 de mayo de 2023.—El concejal-delegado de Urbanismo, Vivienda, Obras, Servicios e Infraestructuras (Resolución del alcalde-presidente,
de 20 de junio de 2019), Miguel Ángel Martín Perdiguero.
(03/8.710/23)
http://www.bocm.es
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791
