Madrid (BOCM-20230524-80)
Urbanismo. Área de Gobierno de Desarrollo Urbano. Plan especial
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 122
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 24 DE MAYO DE 2023
Pág. 319
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
80
MADRID
URBANISMO
Área de Gobierno de Desarrollo Urbano
Aprobación definitiva del Plan Especial para la parcela situada en la calle de Velázquez número 21. Distrito de Salamanca. Expediente 135-2021-00971.
El excelentísimo Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 28 de marzo, adoptó
el siguiente acuerdo:
“Primero.—Aprobar definitivamente el Plan Especial para la parcela situada en la calle
de Velázquez número 21, Distrito de Salamanca, promovido por Centurión Real Estate S. A.,
de conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en relación con los artículos 57 y 62.2 de la citada Ley.
Segundo.—Publicar el presente acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD
DE MADRID, en cumplimiento del artículo 66 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, con indicación de haberse procedido previamente a su depósito en el registro administrativo de la
Consejería competente en materia de ordenación urbanística”.
Asimismo, a tenor de lo dispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril,
Reguladora de Bases de Régimen Local a continuación se publica los documentos con contenido normativo:
1. Condiciones generales:
1. El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (en adelante PG97) incluye la
parcela objeto de este Plan Especial en el Área de Planeamiento Específico del Centro Histórico (APE 00.01), y asigna para su ordenación las condiciones particulares de la Norma
Zonal 1, Grado 3.o.
2. En el plano APE.00.01 de usos y actividades, hoja UA-67/7 está regulado por el
nivel C.
3. En el catálogo de elementos protegidos A-Edificios CA-67/7 cataloga el edificio
con el nivel de protección 1–Integral.
4. En el catálogo de elementos protegidos B-Elementos singulares protegidos CB-67/7
no reconoce ninguno.
2. Régimen de las obras: Con este Plan Especial se amplía el régimen de obras permitido por el PGOUM-97 en el artículo 4.3.12 de las Normas Urbanísticas, incluyendo las
de acondicionamiento general, reestructuración puntual y parcial, reconfiguración, obras
exteriores y construcción de garajes-aparcamientos, de conformidad con los informes favorables emitidos por la CPPHAN (Acta 15/2022, de sesión 21 de abril de 2022) y la CLPH
(Acta 19/2022, de sesión 20 de mayo de 2022).
Obras reguladas por el Plan Especial:
— Obras exteriores: modificación de huecos en fachada, modificando la configuración exterior sin afectar a la volumetría.
Planta baja: modificación de los huecos a cada lado de la entrada principal del edificio para generar las entradas a los locales integrados en la fachada.
Se abre el hueco necesario para el acceso al garaje y acceso de servicio, integrados
en la recuperación del estado original de la fachada.
Estas obras en fachada forman parte de la recuperación que se pretende realizar en
planta baja y primera del edificio volviendo a la fachada del proyecto original que
se ha perdido en las modificaciones posteriores.
— Reconfiguración: modificación de trazados inadecuados y reconfiguración del espacio de cubierta, eliminando los efectos negativos de las sucesivas ampliaciones
BOCM-20230524-80
NORMAS URBANÍSTICAS DEL PLAN ESPECIAL
B.O.C.M. Núm. 122
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 24 DE MAYO DE 2023
Pág. 319
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
80
MADRID
URBANISMO
Área de Gobierno de Desarrollo Urbano
Aprobación definitiva del Plan Especial para la parcela situada en la calle de Velázquez número 21. Distrito de Salamanca. Expediente 135-2021-00971.
El excelentísimo Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 28 de marzo, adoptó
el siguiente acuerdo:
“Primero.—Aprobar definitivamente el Plan Especial para la parcela situada en la calle
de Velázquez número 21, Distrito de Salamanca, promovido por Centurión Real Estate S. A.,
de conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en relación con los artículos 57 y 62.2 de la citada Ley.
Segundo.—Publicar el presente acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD
DE MADRID, en cumplimiento del artículo 66 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, con indicación de haberse procedido previamente a su depósito en el registro administrativo de la
Consejería competente en materia de ordenación urbanística”.
Asimismo, a tenor de lo dispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril,
Reguladora de Bases de Régimen Local a continuación se publica los documentos con contenido normativo:
1. Condiciones generales:
1. El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (en adelante PG97) incluye la
parcela objeto de este Plan Especial en el Área de Planeamiento Específico del Centro Histórico (APE 00.01), y asigna para su ordenación las condiciones particulares de la Norma
Zonal 1, Grado 3.o.
2. En el plano APE.00.01 de usos y actividades, hoja UA-67/7 está regulado por el
nivel C.
3. En el catálogo de elementos protegidos A-Edificios CA-67/7 cataloga el edificio
con el nivel de protección 1–Integral.
4. En el catálogo de elementos protegidos B-Elementos singulares protegidos CB-67/7
no reconoce ninguno.
2. Régimen de las obras: Con este Plan Especial se amplía el régimen de obras permitido por el PGOUM-97 en el artículo 4.3.12 de las Normas Urbanísticas, incluyendo las
de acondicionamiento general, reestructuración puntual y parcial, reconfiguración, obras
exteriores y construcción de garajes-aparcamientos, de conformidad con los informes favorables emitidos por la CPPHAN (Acta 15/2022, de sesión 21 de abril de 2022) y la CLPH
(Acta 19/2022, de sesión 20 de mayo de 2022).
Obras reguladas por el Plan Especial:
— Obras exteriores: modificación de huecos en fachada, modificando la configuración exterior sin afectar a la volumetría.
Planta baja: modificación de los huecos a cada lado de la entrada principal del edificio para generar las entradas a los locales integrados en la fachada.
Se abre el hueco necesario para el acceso al garaje y acceso de servicio, integrados
en la recuperación del estado original de la fachada.
Estas obras en fachada forman parte de la recuperación que se pretende realizar en
planta baja y primera del edificio volviendo a la fachada del proyecto original que
se ha perdido en las modificaciones posteriores.
— Reconfiguración: modificación de trazados inadecuados y reconfiguración del espacio de cubierta, eliminando los efectos negativos de las sucesivas ampliaciones
BOCM-20230524-80
NORMAS URBANÍSTICAS DEL PLAN ESPECIAL
