C) Otras Disposiciones - CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE, VIVIENDA Y AGRICULTURA (BOCM-20230523-26)
Plan General de Urbanismo – Acuerdo de 10 de mayo de 2023, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de Henares, en el ámbito del “Acuartelamiento Primo de Rivera” Sector 22-A
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B.O.C.M. Núm. 121
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 23 DE MAYO DE 2023
nueva Clave de Ordenación 08 “Residencial Unifamiliar AH.01. Mantenimiento de la Edificación”.
También se crea una nueva clave de ordenación para la regulación de los equipamientos y servicios (Clave 40-A: “Equipamientos y Servicios del AH-01 Colonia militar Primo
de Rivera”). La regulación de la colonia se completa con la Clave de Ordenación 50 Espacios Libres (grado 1) ya existente en el Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de
Henares.
El resto de la superficie del “Acuartelamiento Primo de Rivera” mantiene su calificación de suelo urbano de uso militar y dominio público.
III. En consecuencia, la Modificación Puntual conlleva los siguientes cambios en el
Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de Henares:
— Incorporación de una nueva clave de ordenación para la regulación del uso residencial de la “Colonia Militar de Viviendas Primo de Rivera” (Clave 08: “Residencial Unifamiliar AH.01. Mantenimiento de la edificación”.).
— Incorporación de una nueva clave de ordenación para la regulación de los equipamientos y servicios de la colonia (Clave de 40-A: “Equipamientos y Servicios del
AH-01 Colonia militar Primo de Rivera”).
— Incorporación de la Ficha del Área Homogénea AH.01 “Colonia de Viviendas Militares Primo de Rivera”.
— Modificación de los Planos de Sectorización número de orden 2 (hoja 535), número de orden 3 (hoja 560), número de orden 4 (página 560).
— Modificación de los Planos de Clasificación número de orden 10 (hoja 535), número de orden 12 (hoja 560) y número de orden 13 (hoja 560).
— Modificación de los Planos de Calificación número de orden 45 (hoja 535), número de orden 52 (hoja 560) y número de orden 53 (hoja 560).
— Modificación de los Planos de Códigos número de orden 113 (hoja 535), 120
(hoja 560) y 121 (hoja 560).
— Incorporación de los Planos de Ordenación del nuevo Área Homogénea AH.01
“Colonia de Viviendas Militares Primo de Rivera”:
• Plano número O1. Viario, Alineaciones, Rasantes y Parcelación.
• Plano número O2. Alineaciones existentes y propuestas.
• Plano número O3. Calificación. Usos y Ordenanzas.
• Plano número O4. Ordenación General.
• Plano número O5. Cesiones de Suelo.
• Plano número O6. Red de Abastecimiento e Hidrantes.
IV. En cuanto al procedimiento ambiental, con fecha 9 de junio de 2021, la propuesta fue valorada favorablemente en el Informe Ambiental Estratégico emitido por la entonces denominada Dirección General de Sostenibilidad y Cambio Climático de la Consejería
de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Sostenibilidad.
V. En relación con el análisis y valoración de la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de Henares, en el ámbito del “Acuartelamiento Primo de Rivera” Sector 22-A, con fecha 29 de marzo de 2023, la Dirección General de Urbanismo de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura ha emitido informe
técnico favorable a su aprobación definitiva por el Consejo de Gobierno. Asimismo, con fecha 20 de abril de 2023 ha emitido informe jurídico favorable a la mencionada aprobación.
VI. En cuanto a la tramitación administrativa seguida, se han cumplido los trámites
previstos en el artículo 57 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, citada, que regula el procedimiento de aprobación de los Planes Generales y de sus Modificaciones y Revisiones en
su fase municipal.
VII. La Comisión de Urbanismo de Madrid, en su sesión de 27 de abril de 2023, aceptando la propuesta formulada por la Dirección General de Urbanismo de 20 de abril de 2023,
informó favorablemente la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de
Alcalá de Henares, en el ámbito del “Acuartelamiento Primo de Rivera” Sector 22-A.
VIII. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 61.1 de la mencionada
Ley 9/2001, de 17 de julio, corresponde al Consejo de Gobierno, previo informe de la Comisión de Urbanismo de Madrid, la aprobación definitiva de todos los Planes Generales y
de Sectorización y sus revisiones, así como la aprobación de las modificaciones que correspondan a municipios con población de derecho superior a 15.000 habitantes, circunstancia
que concurre en el presente supuesto.
IX. Conforme a lo dispuesto en los artículos 65 y 66 de la citada Ley 9/2001, de 17
de julio, y a efectos de garantizar su publicidad, previo a la publicación del presente acuer-
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BOCM-20230523-26
BOCM
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MARTES 23 DE MAYO DE 2023
nueva Clave de Ordenación 08 “Residencial Unifamiliar AH.01. Mantenimiento de la Edificación”.
También se crea una nueva clave de ordenación para la regulación de los equipamientos y servicios (Clave 40-A: “Equipamientos y Servicios del AH-01 Colonia militar Primo
de Rivera”). La regulación de la colonia se completa con la Clave de Ordenación 50 Espacios Libres (grado 1) ya existente en el Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de
Henares.
El resto de la superficie del “Acuartelamiento Primo de Rivera” mantiene su calificación de suelo urbano de uso militar y dominio público.
III. En consecuencia, la Modificación Puntual conlleva los siguientes cambios en el
Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de Henares:
— Incorporación de una nueva clave de ordenación para la regulación del uso residencial de la “Colonia Militar de Viviendas Primo de Rivera” (Clave 08: “Residencial Unifamiliar AH.01. Mantenimiento de la edificación”.).
— Incorporación de una nueva clave de ordenación para la regulación de los equipamientos y servicios de la colonia (Clave de 40-A: “Equipamientos y Servicios del
AH-01 Colonia militar Primo de Rivera”).
— Incorporación de la Ficha del Área Homogénea AH.01 “Colonia de Viviendas Militares Primo de Rivera”.
— Modificación de los Planos de Sectorización número de orden 2 (hoja 535), número de orden 3 (hoja 560), número de orden 4 (página 560).
— Modificación de los Planos de Clasificación número de orden 10 (hoja 535), número de orden 12 (hoja 560) y número de orden 13 (hoja 560).
— Modificación de los Planos de Calificación número de orden 45 (hoja 535), número de orden 52 (hoja 560) y número de orden 53 (hoja 560).
— Modificación de los Planos de Códigos número de orden 113 (hoja 535), 120
(hoja 560) y 121 (hoja 560).
— Incorporación de los Planos de Ordenación del nuevo Área Homogénea AH.01
“Colonia de Viviendas Militares Primo de Rivera”:
• Plano número O1. Viario, Alineaciones, Rasantes y Parcelación.
• Plano número O2. Alineaciones existentes y propuestas.
• Plano número O3. Calificación. Usos y Ordenanzas.
• Plano número O4. Ordenación General.
• Plano número O5. Cesiones de Suelo.
• Plano número O6. Red de Abastecimiento e Hidrantes.
IV. En cuanto al procedimiento ambiental, con fecha 9 de junio de 2021, la propuesta fue valorada favorablemente en el Informe Ambiental Estratégico emitido por la entonces denominada Dirección General de Sostenibilidad y Cambio Climático de la Consejería
de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Sostenibilidad.
V. En relación con el análisis y valoración de la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de Henares, en el ámbito del “Acuartelamiento Primo de Rivera” Sector 22-A, con fecha 29 de marzo de 2023, la Dirección General de Urbanismo de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura ha emitido informe
técnico favorable a su aprobación definitiva por el Consejo de Gobierno. Asimismo, con fecha 20 de abril de 2023 ha emitido informe jurídico favorable a la mencionada aprobación.
VI. En cuanto a la tramitación administrativa seguida, se han cumplido los trámites
previstos en el artículo 57 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, citada, que regula el procedimiento de aprobación de los Planes Generales y de sus Modificaciones y Revisiones en
su fase municipal.
VII. La Comisión de Urbanismo de Madrid, en su sesión de 27 de abril de 2023, aceptando la propuesta formulada por la Dirección General de Urbanismo de 20 de abril de 2023,
informó favorablemente la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de
Alcalá de Henares, en el ámbito del “Acuartelamiento Primo de Rivera” Sector 22-A.
VIII. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 61.1 de la mencionada
Ley 9/2001, de 17 de julio, corresponde al Consejo de Gobierno, previo informe de la Comisión de Urbanismo de Madrid, la aprobación definitiva de todos los Planes Generales y
de Sectorización y sus revisiones, así como la aprobación de las modificaciones que correspondan a municipios con población de derecho superior a 15.000 habitantes, circunstancia
que concurre en el presente supuesto.
IX. Conforme a lo dispuesto en los artículos 65 y 66 de la citada Ley 9/2001, de 17
de julio, y a efectos de garantizar su publicidad, previo a la publicación del presente acuer-
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