Alcobendas (BOCM-20230510-52)
Urbanismo. Modificación puntual
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 110
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 10 DE MAYO DE 2023
Pág. 181
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
52
ALCOBENDAS
URBANISMO
«La Junta de Gobierno Local de esta Corporación, en su sesión de 7 de junio de 2022,
resolvió aprobar inicialmente la modificación puntual número 5 del API-1 “El Encinar de los
Reyes” del PGOU 2009, presentada por la sociedad El Encinar del Norte, S. A. U., propietaria de la parcela situada en el Paseo de los Parques, número 28, calificada de uso dotacional
privado y cuyo objeto consiste en la mejora de las condiciones de regulación urbanística del
uso dotacional del ámbito del PERI, con un doble fin: 1) dar respuesta a las necesidades que
tiene la empresa El Encinar del Norte, S. A. U., propietaria de la parcela calificada de uso dotacional deportivo privado situada en el Paseo de los Parques número 36, para mejorar los
usos y el aprovechamiento previsto en la misma, así como su funcionalidad y 2) incrementar
el suelo dotacional público que permita la implantación de un nuevo equipamiento en un edificio existente (por rehabilitación o sustitución del mismo), sobre la parcela situada en el Paseo de los Parques, número 28, calificada de uso dotacional social privado, para atender las
necesidades del Distrito Urbanizaciones consiguiendo que las dotaciones del ámbito, además
de ampliarse, tengan un mayor aprovechamiento y uso público.
Sometido el expediente a información pública por plazo de un mes mediante anuncio
insertado en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 8 de julio de 2022, en
el diario “La Razón” y en la web municipal, no se ha presentado ninguna alegación. En
cuanto a los informes sectoriales y de evaluación ambiental estratégica simplificada, cabe
señalar que, con fecha 7 de noviembre de 2022, se recibe el informe favorable de la Dirección General de Aviación Civil y, con fecha 17 de febrero de 2023, la Dirección General de
Descarbonización y Transición Energética de la Comunidad de Madrid, da traslado del informe ambiental estratégico, favorable, indicando en el mismo que indicando en el mismo
que no aprecia que la modificación planteada pueda suponer efectos significativos sobre el
medio ambiente. No obstante, el informe de la Dirección General, aunque es favorable, incluye una serie de condicionantes ambientales que se deben tener en cuenta para el desarrollo de la modificación puntual (apartado 4.1.1; 4.1.2; 4.1.3; 4.1.4; 4.1.5 y 4.1.6 del informe).
Igualmente, la Dirección General acompaña el Informe del Área de Planificación y Gestión
de Residuos que es también favorable con condiciones. Además, se han recibido e incorporado al expediente los Informes sectoriales favorables de la Dirección General de Telecomunicaciones y Tecnologías de la Información del Ministerio de Energía, Turismo y Agenda
Digital, el Patronato de Bienestar Social de Alcobendas y la Dirección de Medio Ambiente
y Mantenimiento de la Ciudad de Alcobendas.
Tras el período de información pública y el análisis de los informes sectoriales recibidos, el promotor de la presente modificación puntual ha presentado un nuevo documento
técnico completo, incorporando los condicionantes señalados en el informe de la Dirección
General de Descarbonización y Transición Energética de la Comunidad de Madrid. En todo
caso, los cambios introducidos en el documento inicialmente aprobado no conllevan una alteración significativa de sus criterios de ordenación, por lo que no es necesario reiterar el
trámite de información pública y petición de informes sectoriales.
Incorporados los condicionantes señalados, los servicios técnicos municipales concluyen en su informe que “se ha procedido a elaborar un nuevo texto del documento de la modificación puntual, respecto del aprobado inicialmente, sin alcance sustantivo, incluyendo
las consideraciones señaladas en los informes recibidos, por lo que, desde un punto de vista técnico, cabe someter el mismo a los órganos competentes y, en su caso, aprobación”.
Considerado lo anterior y vistos los citados Informes de los servicios municipales, es por
lo que este órgano plenario, en ejercicio de la competencia prevista en los artículos 123.1.i) de
la Ley 7/1985, de Bases de Régimen Local, y 61.4 de la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
BOCM-20230510-52
El Pleno del Ayuntamiento de Alcobendas, en sesión ordinaria celebrada el 30 de marzo de 2023, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
B.O.C.M. Núm. 110
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 10 DE MAYO DE 2023
Pág. 181
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
52
ALCOBENDAS
URBANISMO
«La Junta de Gobierno Local de esta Corporación, en su sesión de 7 de junio de 2022,
resolvió aprobar inicialmente la modificación puntual número 5 del API-1 “El Encinar de los
Reyes” del PGOU 2009, presentada por la sociedad El Encinar del Norte, S. A. U., propietaria de la parcela situada en el Paseo de los Parques, número 28, calificada de uso dotacional
privado y cuyo objeto consiste en la mejora de las condiciones de regulación urbanística del
uso dotacional del ámbito del PERI, con un doble fin: 1) dar respuesta a las necesidades que
tiene la empresa El Encinar del Norte, S. A. U., propietaria de la parcela calificada de uso dotacional deportivo privado situada en el Paseo de los Parques número 36, para mejorar los
usos y el aprovechamiento previsto en la misma, así como su funcionalidad y 2) incrementar
el suelo dotacional público que permita la implantación de un nuevo equipamiento en un edificio existente (por rehabilitación o sustitución del mismo), sobre la parcela situada en el Paseo de los Parques, número 28, calificada de uso dotacional social privado, para atender las
necesidades del Distrito Urbanizaciones consiguiendo que las dotaciones del ámbito, además
de ampliarse, tengan un mayor aprovechamiento y uso público.
Sometido el expediente a información pública por plazo de un mes mediante anuncio
insertado en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 8 de julio de 2022, en
el diario “La Razón” y en la web municipal, no se ha presentado ninguna alegación. En
cuanto a los informes sectoriales y de evaluación ambiental estratégica simplificada, cabe
señalar que, con fecha 7 de noviembre de 2022, se recibe el informe favorable de la Dirección General de Aviación Civil y, con fecha 17 de febrero de 2023, la Dirección General de
Descarbonización y Transición Energética de la Comunidad de Madrid, da traslado del informe ambiental estratégico, favorable, indicando en el mismo que indicando en el mismo
que no aprecia que la modificación planteada pueda suponer efectos significativos sobre el
medio ambiente. No obstante, el informe de la Dirección General, aunque es favorable, incluye una serie de condicionantes ambientales que se deben tener en cuenta para el desarrollo de la modificación puntual (apartado 4.1.1; 4.1.2; 4.1.3; 4.1.4; 4.1.5 y 4.1.6 del informe).
Igualmente, la Dirección General acompaña el Informe del Área de Planificación y Gestión
de Residuos que es también favorable con condiciones. Además, se han recibido e incorporado al expediente los Informes sectoriales favorables de la Dirección General de Telecomunicaciones y Tecnologías de la Información del Ministerio de Energía, Turismo y Agenda
Digital, el Patronato de Bienestar Social de Alcobendas y la Dirección de Medio Ambiente
y Mantenimiento de la Ciudad de Alcobendas.
Tras el período de información pública y el análisis de los informes sectoriales recibidos, el promotor de la presente modificación puntual ha presentado un nuevo documento
técnico completo, incorporando los condicionantes señalados en el informe de la Dirección
General de Descarbonización y Transición Energética de la Comunidad de Madrid. En todo
caso, los cambios introducidos en el documento inicialmente aprobado no conllevan una alteración significativa de sus criterios de ordenación, por lo que no es necesario reiterar el
trámite de información pública y petición de informes sectoriales.
Incorporados los condicionantes señalados, los servicios técnicos municipales concluyen en su informe que “se ha procedido a elaborar un nuevo texto del documento de la modificación puntual, respecto del aprobado inicialmente, sin alcance sustantivo, incluyendo
las consideraciones señaladas en los informes recibidos, por lo que, desde un punto de vista técnico, cabe someter el mismo a los órganos competentes y, en su caso, aprobación”.
Considerado lo anterior y vistos los citados Informes de los servicios municipales, es por
lo que este órgano plenario, en ejercicio de la competencia prevista en los artículos 123.1.i) de
la Ley 7/1985, de Bases de Régimen Local, y 61.4 de la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
BOCM-20230510-52
El Pleno del Ayuntamiento de Alcobendas, en sesión ordinaria celebrada el 30 de marzo de 2023, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
