Rivas-Vaciamadrid (BOCM-20230410-61)
Urbanismo. Documento síntesis revisión Plan General
2 páginas totales
Página
BOCM
Pág. 338
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 10 DE ABRIL DE 2023
B.O.C.M. Núm. 84
3. Ámbitos con restricciones parciales en determinados usos.
— ZUOP 03 Vivienda Agrupada.
Suspender las tramitaciones que persigan cerrar pasos peatonales entre bloques o
afectar a espacios privados de uso público hasta que, mediante la tramitación de un
plan especial o figura de planeamiento equivalente, se regule el uso público de los espacios entre bloques y se definan recorridos peatonales y accesibles que habrán de
quedar abiertos permanentemente.
— ZUOP 14, 15, 16, 17 y 18 (Áreas Industriales correspondientes a polígono Santa
Ana, Industria Urbana, Área de Servicios Santa Ana, La Deseada y Capanegra).
Suspender las tramitaciones que persigan la implantación de usos turísticos o de hospedaje, ambos de larga estancia, hasta que se redefina mediante la tramitación de la
modificación de las ordenanzas o normas urbanísticas el régimen de compatibilidad
de los usos, y se estudie la capacidad de los servicios existentes en estos ámbitos para
atender la demanda de la población flotante que resulta similar a las necesidades propias de apartamentos o viviendas.
El acuerdo completo se encuentra publicado en el tablón de anuncios municipal, enlace: https://rivasciudad.sedelectronica.es/board/975963e4-f59b-11de-b600-00237da12c6a/
Lo que se publica para general conocimiento.
Rivas-Vaciamadrid, a 17 de marzo de 2023.—La coordinadora de Área y concejaladelegada, Pilar Gabina Alonso García.
(03/5.202/23)
http://www.bocm.es
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791
BOCM-20230410-61
Suspender las licencias y tramitaciones urbanísticas, salvo las relativas a obras de
infraestructuras y servicios públicos.
— ZUOP 12 “Mirador Norte”, proceder a una alteración de la ordenación para “esponjar” la zona con sustitución de tipología unifamiliar por multifamiliar en baja
densidad, reducir la ocupación de suelo, resolver las conexiones de este ámbito
con los de su entorno y mejorar la movilidad del conjunto, así como dimensionar
y ubicar adecuadamente los equipamientos, zonas verdes, servicios urbanos e infraestructuras.
Suspender las licencias y tramitaciones urbanísticas, salvo las relativas a obras de
infraestructuras y servicios públicos.
2. Ámbitos cuyo desarrollo está condicionado al cumplimiento de condiciones en
materia de obras de urbanización y, puntualmente, al reequilibrio entre dotaciones públicas
y aprovechamientos lucrativos.
— Sector PP B Cristo de Rivas, en los terrenos situados al Sur de la Avenida de la Democracia, a fin de reequilibrar los aprovechamientos lucrativos y los suelos dotacionales, completando las redes de zonas verdes de forma acompasada a los usos
lucrativos del sector cuyas obras de urbanización están pendientes de ser completadas.
No otorgar licencias de edificación en tanto no estén finalizadas las dotaciones y redes públicas, en particular las infraestructuras de: saneamiento general (colectores
generales de pluviales y fecales), red eléctrica, red viaria, así como la existencia de
zonas verdes y espacios libres equilibrados al nivel de ocupación residencial.
— Sector SUS PP C La Fortuna, que tiene pendiente la urbanización de determinadas
parcelas destinadas a zonas verdes, así como resolver las colindancias con la Cañada Real, y las afecciones del cambio de lindes con Madrid.
No otorgar licencias de edificación en tanto no se garantice la ejecución de las infraestructuras exteriores y se ejecuten las obras de ajardinamiento pendientes. Sin
perjuicio de los ajustes en la ordenación que puedan llevarse a cabo como consecuencia del expediente de alteración de límites municipales con Madrid, así como
las actuaciones que se lleven a cabo en los suelos hoy ocupados irregularmente en
la Cañada Real.
— Sector PP D Las Colinas.
No otorgar licencias de edificación hasta que los promotores de las viviendas pendientes de construcción procedan a ejecutar previamente a la obtención de las licencias las parcelas destinadas a zonas verdes.
Pág. 338
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LUNES 10 DE ABRIL DE 2023
B.O.C.M. Núm. 84
3. Ámbitos con restricciones parciales en determinados usos.
— ZUOP 03 Vivienda Agrupada.
Suspender las tramitaciones que persigan cerrar pasos peatonales entre bloques o
afectar a espacios privados de uso público hasta que, mediante la tramitación de un
plan especial o figura de planeamiento equivalente, se regule el uso público de los espacios entre bloques y se definan recorridos peatonales y accesibles que habrán de
quedar abiertos permanentemente.
— ZUOP 14, 15, 16, 17 y 18 (Áreas Industriales correspondientes a polígono Santa
Ana, Industria Urbana, Área de Servicios Santa Ana, La Deseada y Capanegra).
Suspender las tramitaciones que persigan la implantación de usos turísticos o de hospedaje, ambos de larga estancia, hasta que se redefina mediante la tramitación de la
modificación de las ordenanzas o normas urbanísticas el régimen de compatibilidad
de los usos, y se estudie la capacidad de los servicios existentes en estos ámbitos para
atender la demanda de la población flotante que resulta similar a las necesidades propias de apartamentos o viviendas.
El acuerdo completo se encuentra publicado en el tablón de anuncios municipal, enlace: https://rivasciudad.sedelectronica.es/board/975963e4-f59b-11de-b600-00237da12c6a/
Lo que se publica para general conocimiento.
Rivas-Vaciamadrid, a 17 de marzo de 2023.—La coordinadora de Área y concejaladelegada, Pilar Gabina Alonso García.
(03/5.202/23)
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D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791
BOCM-20230410-61
Suspender las licencias y tramitaciones urbanísticas, salvo las relativas a obras de
infraestructuras y servicios públicos.
— ZUOP 12 “Mirador Norte”, proceder a una alteración de la ordenación para “esponjar” la zona con sustitución de tipología unifamiliar por multifamiliar en baja
densidad, reducir la ocupación de suelo, resolver las conexiones de este ámbito
con los de su entorno y mejorar la movilidad del conjunto, así como dimensionar
y ubicar adecuadamente los equipamientos, zonas verdes, servicios urbanos e infraestructuras.
Suspender las licencias y tramitaciones urbanísticas, salvo las relativas a obras de
infraestructuras y servicios públicos.
2. Ámbitos cuyo desarrollo está condicionado al cumplimiento de condiciones en
materia de obras de urbanización y, puntualmente, al reequilibrio entre dotaciones públicas
y aprovechamientos lucrativos.
— Sector PP B Cristo de Rivas, en los terrenos situados al Sur de la Avenida de la Democracia, a fin de reequilibrar los aprovechamientos lucrativos y los suelos dotacionales, completando las redes de zonas verdes de forma acompasada a los usos
lucrativos del sector cuyas obras de urbanización están pendientes de ser completadas.
No otorgar licencias de edificación en tanto no estén finalizadas las dotaciones y redes públicas, en particular las infraestructuras de: saneamiento general (colectores
generales de pluviales y fecales), red eléctrica, red viaria, así como la existencia de
zonas verdes y espacios libres equilibrados al nivel de ocupación residencial.
— Sector SUS PP C La Fortuna, que tiene pendiente la urbanización de determinadas
parcelas destinadas a zonas verdes, así como resolver las colindancias con la Cañada Real, y las afecciones del cambio de lindes con Madrid.
No otorgar licencias de edificación en tanto no se garantice la ejecución de las infraestructuras exteriores y se ejecuten las obras de ajardinamiento pendientes. Sin
perjuicio de los ajustes en la ordenación que puedan llevarse a cabo como consecuencia del expediente de alteración de límites municipales con Madrid, así como
las actuaciones que se lleven a cabo en los suelos hoy ocupados irregularmente en
la Cañada Real.
— Sector PP D Las Colinas.
No otorgar licencias de edificación hasta que los promotores de las viviendas pendientes de construcción procedan a ejecutar previamente a la obtención de las licencias las parcelas destinadas a zonas verdes.
