BOCM
B.O.C.M. Núm. 84

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 10 DE ABRIL DE 2023

Pág. 337

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
61

RIVAS-VACIAMADRID
URBANISMO

1. Ámbitos afectados por suspensión de tramitación de licencias, expedientes urbanísticos y resto de actos de uso y construcción. En estos ámbitos requieren de una sustancial alteración de la ordenación urbanística o que se verán afectados por el expediente de
alteración de límites municipales con Madrid.
— Sector PP A Mirador Sur, donde el nuevo Plan reclasificará el suelo para transformarlo, en su mayor parte, en suelo no urbanizable especialmente protegido.
Suspender las tramitaciones urbanísticas y licencias, salvo aquellas destinadas a
obras de infraestructuras y servicios públicos afectos al interés general.
— Sector PP B Cristo de Rivas, al Norte de la Avenida de la Democracia, proceder al
estudio de una nueva ordenación urbanística que tenga en cuenta, además de las
afecciones derivadas del cambio de lindes con Madrid, la posibilidad de albergar
nuevos usos tecnológicos y reubicar las parcelas dotacionales para un mejor servicio a las personas que habitarán en las zonas colindantes.
Suspender la tramitación de licencias y tramitaciones urbanísticas, salvo las relativas a obras de infraestructuras y servicios.
— Sector PP E Industrial Norte, proceder al estudio de una nueva ordenación urbanística que tenga en cuenta, además de las afecciones derivadas del cambio de lindes con
Madrid, la reubicación de usos logísticos, productivos, tecnológicos y de actividades empresariales, y la posibilidad de acoger usos residenciales para descongestionar otros sectores colindantes.

BOCM-20230410-61

En cumplimiento de lo establecido en el artículo 70.2 de la Ley 9/2001, de 17 de julio,
se hace saber que el Pleno de este Ayuntamiento, en sesión ordinaria celebrada el día 15 de
diciembre de 2022, ha aprobado los siguientes acuerdos:
Toma en consideración, como documento previo a los procesos de revisión del planeamiento general del municipio de Rivas-Vaciamadrid, del documento de información urbanística y diagnóstico de la situación actual y documento de síntesis previo a la revisión del
plan general de Rivas-Vaciamadrid.
De acuerdo a los objetivos establecidos en dicho documento:
Primero.—Iniciar el proceso de alteración de lindes municipales con el Ayuntamiento
de Madrid.
Suspender la tramitación de licencias y expedientes de planeamiento y gestión urbanísticos en los suelos situados al Noroeste de la carretera M-50 afectados por el proceso de
alteración de lindes, salvo las relativas a obras de infraestructuras y servicios públicos.
Segundo.—Iniciar la redacción de una alteración de las ordenanzas del plan general y
de los distintos planes de desarrollo para adecuarlas a las necesidades de evolución de la
ciudad contemporánea con definición y compatibilidad de usos, materiales, energías, movilidad… etc.
Suspender de la tramitación de licencias y declaraciones responsables para la implantación de locales de juego y apuestas hasta que se regule en las ordenanzas que se habrán
de actualizar conforme se indica en el apartado anterior.
Iniciar los trabajos de elaboración y aprobación de la normativa reguladora de la tramitación de licencias para el cambio de uso comercial a residencial y apertura de apartamentos de uso turístico.
Suspender la tramitación de licencias y declaraciones responsables para la transformación de locales comerciales en viviendas y la transformación de viviendas en apartamentos
de uso turístico hasta que se regule mediante normativas específicas.
Tercero.—En aras a salvaguardar los objetivos de planeamiento señalados en el documento diagnóstico para cada uno de los sectores y ámbitos, aprobar las siguientes medidas: