D) Anuncios - VICEPRESIDENCIA, CONSEJERÍA DE EDUCACIÓN Y UNIVERSIDADES (BOCM-20230302-32)
Convenio – Convenio de 7 de febrero de 2023, para la ampliación del destino previsto en el convenio de constitución del derecho de superficie con carácter gratuito sobre la rasante, vuelo y subsuelo de la parcela municipal de 27.088,17 m2 de superficie, situada en la calle de Jacaranda, Distrito de Arganzuela, suscrito el día 7 de noviembre de 2017, entre el Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible y la Comunidad de Madrid (Consejería de Educación e Investigación), para la construcción de un Instituto de Educación Secundaria
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 2 DE MARZO DE 2023
B.O.C.M. Núm. 52
superficie, situada en la calle Jacaranda, Distrito de Arganzuela para la construcción de un
Instituto de Educación Secundaria.
III. Con fecha 7 de noviembre de 2017, se firmó el Convenio de constitución del derecho de superficie con carácter gratuito sobre la rasante, vuelo y subsuelo de la parcela municipal de 27.088,17 m2 de superficie, situada en la calle Jacaranda, distrito de Arganzuela,
entre el Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible y la Comunidad de Madrid
(Consejería de Educación e Investigación), para la construcción de un Instituto de Educación Secundaria.
IV. La escritura publica de constitución del derecho de superficie fue suscrita por
ambas partes con fecha 10 de mayo de 2018 ante la notaria de Madrid doña María Pilar de
Prada Solaesa, inscrita al número 1.025 de su protocolo.
V. Con posterioridad, la Dirección General de Infraestructuras y Servicios de la Consejería de Educación, Universidades, Ciencia y Portavocía, con fecha 16 de febrero de 2022,
dirigió escrito al Área de Gobierno de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid manifestando que, además de la construcción de un nuevo Instituto de Educación Secundaria,
han programado la construcción de una nueva Escuela Infantil de Primer Ciclo, constituyendo un Complejo Educativo, una vez comprobada su viabilidad para ambos destinos en la
mencionada parcela.
Por tal motivo, se hace necesario ampliar el destino previsto en el citado Convenio firmado con fecha 7 de noviembre de 2017, con la construcción de una nueva Escuela Infantil de Primer Ciclo además de la construcción del Instituto de Educación Secundaria inicialmente previsto, constituyendo un Complejo Educativo.
VI. Las características de la parcela sobre la que el Ayuntamiento de Madrid ostenta el pleno dominio, son:
Situación, forma y superficie:
Parcela de terreno en Madrid, demarcación hipotecaria del Registro de la Propiedad
número tres, en el ámbito de la Unidad de Ejecución del A.P.R. 02.06 “Méndez Álvaro Norte I”, distrito de Arganzuela, con una superficie de veintisiete mil ochenta y ocho con diecisiete metros cuadrados (27.088,17 m2) de suelo, en la denominada Manzana D, destinada
directa y exclusivamente al uso dotacional de zona verde pública.
Según el régimen de condiciones que se establece en las NN. UU. del Plan General en
el capítulo 7.10, condiciones particulares del uso dotacional en su clase de equipamiento
singular, con la condición específica del número de plantas que se establece en tres (3), y
de la ocupación que se define a través de los planos de Condiciones Volumétricas. Carece
de aprovechamiento lucrativo.
Descripción de linderos:
Linda, al norte (N), en línea mixta quebrada de cuatro tramos de 165, 18 m con vial E-1 de
nueva creación. Al sur (S), en línea recta de 192,02 con límite del ámbito (calle Jacaranda);
al este (E), en línea mixta quebrada de cinco tramos de 11,00 m, 40,83 m, 5,89 m, 58,45 m
y 4,38 m con vial E-2 de nueva creación; y al oeste (O), en línea mixta quebrada de tres tramos de 4,35, 155,84 m y 17,91 m con vial D-1 de nueva creación.
Situación patrimonial y registral:
Es de titularidad municipal, obtenida en virtud de adjudicación en el Proyecto de Compensación del APR 02.06 “Méndez Álvaro Norte” UE2, parcela R-ES-D-1.
Figura inscrita a favor del Ayuntamiento de Madrid en el Registro de la Propiedad de
Madrid número 3 al tomo 2635, libro 2516, folio 49, finca registral número 80.331, inscripción 1.a en fecha 20 de agosto de 2015.
Se corresponde con la parcela número 31.158 del Inventario del Patrimonio Municipal de Suelo.
Situación urbanística:
Se encuentra calificada como Dotacional Servicios Colectivos Equipamiento Singular.
Determinaciones urbanísticas vinculantes:
Bajo la parcela de este apartado, discurre un túnel ferroviario, de naturaleza demonial
y eventualmente como propiedad físicamente superpuesta, se permite por el planeamiento,
a lo largo de su trazado y adosado al mismo, emplazar uno de los ramales previstos de la
nueva red de saneamiento para la evacuación de las aguas pluviales y fecales recogidas en
el ámbito, bien por la creación interior, bien por cuencas vertientes exteriores, así como su
conducción mediante emisario a la red general de colectores.
BOCM-20230302-32
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 2 DE MARZO DE 2023
B.O.C.M. Núm. 52
superficie, situada en la calle Jacaranda, Distrito de Arganzuela para la construcción de un
Instituto de Educación Secundaria.
III. Con fecha 7 de noviembre de 2017, se firmó el Convenio de constitución del derecho de superficie con carácter gratuito sobre la rasante, vuelo y subsuelo de la parcela municipal de 27.088,17 m2 de superficie, situada en la calle Jacaranda, distrito de Arganzuela,
entre el Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible y la Comunidad de Madrid
(Consejería de Educación e Investigación), para la construcción de un Instituto de Educación Secundaria.
IV. La escritura publica de constitución del derecho de superficie fue suscrita por
ambas partes con fecha 10 de mayo de 2018 ante la notaria de Madrid doña María Pilar de
Prada Solaesa, inscrita al número 1.025 de su protocolo.
V. Con posterioridad, la Dirección General de Infraestructuras y Servicios de la Consejería de Educación, Universidades, Ciencia y Portavocía, con fecha 16 de febrero de 2022,
dirigió escrito al Área de Gobierno de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid manifestando que, además de la construcción de un nuevo Instituto de Educación Secundaria,
han programado la construcción de una nueva Escuela Infantil de Primer Ciclo, constituyendo un Complejo Educativo, una vez comprobada su viabilidad para ambos destinos en la
mencionada parcela.
Por tal motivo, se hace necesario ampliar el destino previsto en el citado Convenio firmado con fecha 7 de noviembre de 2017, con la construcción de una nueva Escuela Infantil de Primer Ciclo además de la construcción del Instituto de Educación Secundaria inicialmente previsto, constituyendo un Complejo Educativo.
VI. Las características de la parcela sobre la que el Ayuntamiento de Madrid ostenta el pleno dominio, son:
Situación, forma y superficie:
Parcela de terreno en Madrid, demarcación hipotecaria del Registro de la Propiedad
número tres, en el ámbito de la Unidad de Ejecución del A.P.R. 02.06 “Méndez Álvaro Norte I”, distrito de Arganzuela, con una superficie de veintisiete mil ochenta y ocho con diecisiete metros cuadrados (27.088,17 m2) de suelo, en la denominada Manzana D, destinada
directa y exclusivamente al uso dotacional de zona verde pública.
Según el régimen de condiciones que se establece en las NN. UU. del Plan General en
el capítulo 7.10, condiciones particulares del uso dotacional en su clase de equipamiento
singular, con la condición específica del número de plantas que se establece en tres (3), y
de la ocupación que se define a través de los planos de Condiciones Volumétricas. Carece
de aprovechamiento lucrativo.
Descripción de linderos:
Linda, al norte (N), en línea mixta quebrada de cuatro tramos de 165, 18 m con vial E-1 de
nueva creación. Al sur (S), en línea recta de 192,02 con límite del ámbito (calle Jacaranda);
al este (E), en línea mixta quebrada de cinco tramos de 11,00 m, 40,83 m, 5,89 m, 58,45 m
y 4,38 m con vial E-2 de nueva creación; y al oeste (O), en línea mixta quebrada de tres tramos de 4,35, 155,84 m y 17,91 m con vial D-1 de nueva creación.
Situación patrimonial y registral:
Es de titularidad municipal, obtenida en virtud de adjudicación en el Proyecto de Compensación del APR 02.06 “Méndez Álvaro Norte” UE2, parcela R-ES-D-1.
Figura inscrita a favor del Ayuntamiento de Madrid en el Registro de la Propiedad de
Madrid número 3 al tomo 2635, libro 2516, folio 49, finca registral número 80.331, inscripción 1.a en fecha 20 de agosto de 2015.
Se corresponde con la parcela número 31.158 del Inventario del Patrimonio Municipal de Suelo.
Situación urbanística:
Se encuentra calificada como Dotacional Servicios Colectivos Equipamiento Singular.
Determinaciones urbanísticas vinculantes:
Bajo la parcela de este apartado, discurre un túnel ferroviario, de naturaleza demonial
y eventualmente como propiedad físicamente superpuesta, se permite por el planeamiento,
a lo largo de su trazado y adosado al mismo, emplazar uno de los ramales previstos de la
nueva red de saneamiento para la evacuación de las aguas pluviales y fecales recogidas en
el ámbito, bien por la creación interior, bien por cuencas vertientes exteriores, así como su
conducción mediante emisario a la red general de colectores.
BOCM-20230302-32
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