D) Anuncios - VICEPRESIDENCIA, CONSEJERÍA DE EDUCACIÓN Y UNIVERSIDADES (BOCM-20230302-31)
Convenio – Convenio de 3 de febrero de 2023, para la ampliación del destino previsto en el convenio de constitución del derecho de superficie con carácter gratuito sobre la rasante, vuelo y subsuelo de la parcela municipal de 22.251 m2 de superficie, situada con frente a las calles Escuela de Vallecas, Arte Hiperrealista y Eduardo Chillida, distrito de Villa de Vallecas, suscrito el día 1 de julio de 2020, entre el Área de Gobierno de Desarrollo Urbano y la Comunidad de Madrid (Consejería de Educación y Juventud), para la construcción de un Instituto de Educación Secundaria
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 52
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 2 DE MARZO DE 2023
Pág. 143
Sur: en línea curva de 254,17 metros de longitud con vial C-69 B, hoy calle de Eduardo Chillida.
Suroeste: en línea recta de 8,00 metros de longitud con el vial C-69 B, hoy calle de
Eduardo Chillida.
Situación patrimonial:
Es de propiedad municipal, obtenida mediante adjudicación del Proyecto de Compensación de la U.E.6 del UZP 1.03 “Ensanche de Vallecas”, parcela resultante 6.47, según certificación administrativa de fecha 3 de febrero de 2003. Figura incluida en el Inventario del
Patrimonio Municipal del Suelo con el número de parcela 20.238.
Se encuentra inscrita a favor del Ayuntamiento de Madrid en el Registro de la Propiedad de Madrid número 20 como finca registral número 17.155, folio 203, libro 191.
Situación urbanística:
Calificación: Dotacional de Servicios Colectivos en su clase Equipamiento Básico
Educativo.
Regulación: la parcela está incluida en el Ámbito de Ordenación del Plan Parcial UZP.1.03
“Ensanche de Vallecas” que regula la normativa de aplicación.
Edificabilidad: 16.688 m2c.
Dotación obligatoria de garaje-aparcamiento: de acuerdo con el artículo 7.5.35 de
las NNUU-97, le es de aplicación una dotación de aparcamiento a razón de 0,5 plaza por
cada 100 m2 edificables, y con 25 m2 útiles por plaza o 28,75 m2 construidos.
Cargas:
Se encuentra libre de cargas.
Valoración:
La valoración se realiza conforme al Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por el
que se aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas.
Asciende a la cantidad de dos millones seiscientos veintiséis mil novecientos setenta
euros con ochenta y seis céntimos (2.626.970,86 euros).
Planos:
Se anexa plano de situación y dimensiones de la parcela objeto del Convenio.
Por todo cuanto antecede, las partes intervinientes acuerdan suscribir el presente Convenio, con arreglo a las siguientes,
ESTIPULACIONES
Primera
El Ayuntamiento de Madrid (Área de Gobierno de Desarrollo Urbano), de conformidad con lo estipulado en el presente Convenio, constituirá mediante el otorgamiento de la
correspondiente escritura pública e inscripción registral, un derecho de superficie por un
plazo de 75 años, con carácter directo y gratuito, a favor de la Comunidad de Madrid (Consejería de Educación y Juventud), que acepta dicha cesión, sobre la rasante, vuelo y subsuelo de la parcela municipal de 13.337,00 m2 de superficie, perteneciente al Patrimonio Municipal del Suelo, situada entre las calles Escuela de Vallecas, calle Arte Hiperrealista y
calle Eduardo Chillida, parcela resultante 6.47 del Proyecto de Compensación de la U.E. 6
del UZP 1.03 “Ensanche de Vallecas”, Distrito de Villa de Vallecas, descrita en el exponendo IV, para la construcción de un Instituto de Educación Secundaria.
El derecho de superficie, atribuye al superficiario la facultad de realizar construcciones o edificaciones, así como su utilización, en la rasante, vuelo y subsuelo con destino a la
construcción de un Instituto, alcanzando únicamente el uso de los terrenos desde el punto
de vista patrimonial y sin perjuicio de la obtención de otras licencias o autorizaciones exigidas por la normativa vigente.
BOCM-20230302-31
Segunda
B.O.C.M. Núm. 52
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 2 DE MARZO DE 2023
Pág. 143
Sur: en línea curva de 254,17 metros de longitud con vial C-69 B, hoy calle de Eduardo Chillida.
Suroeste: en línea recta de 8,00 metros de longitud con el vial C-69 B, hoy calle de
Eduardo Chillida.
Situación patrimonial:
Es de propiedad municipal, obtenida mediante adjudicación del Proyecto de Compensación de la U.E.6 del UZP 1.03 “Ensanche de Vallecas”, parcela resultante 6.47, según certificación administrativa de fecha 3 de febrero de 2003. Figura incluida en el Inventario del
Patrimonio Municipal del Suelo con el número de parcela 20.238.
Se encuentra inscrita a favor del Ayuntamiento de Madrid en el Registro de la Propiedad de Madrid número 20 como finca registral número 17.155, folio 203, libro 191.
Situación urbanística:
Calificación: Dotacional de Servicios Colectivos en su clase Equipamiento Básico
Educativo.
Regulación: la parcela está incluida en el Ámbito de Ordenación del Plan Parcial UZP.1.03
“Ensanche de Vallecas” que regula la normativa de aplicación.
Edificabilidad: 16.688 m2c.
Dotación obligatoria de garaje-aparcamiento: de acuerdo con el artículo 7.5.35 de
las NNUU-97, le es de aplicación una dotación de aparcamiento a razón de 0,5 plaza por
cada 100 m2 edificables, y con 25 m2 útiles por plaza o 28,75 m2 construidos.
Cargas:
Se encuentra libre de cargas.
Valoración:
La valoración se realiza conforme al Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por el
que se aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas.
Asciende a la cantidad de dos millones seiscientos veintiséis mil novecientos setenta
euros con ochenta y seis céntimos (2.626.970,86 euros).
Planos:
Se anexa plano de situación y dimensiones de la parcela objeto del Convenio.
Por todo cuanto antecede, las partes intervinientes acuerdan suscribir el presente Convenio, con arreglo a las siguientes,
ESTIPULACIONES
Primera
El Ayuntamiento de Madrid (Área de Gobierno de Desarrollo Urbano), de conformidad con lo estipulado en el presente Convenio, constituirá mediante el otorgamiento de la
correspondiente escritura pública e inscripción registral, un derecho de superficie por un
plazo de 75 años, con carácter directo y gratuito, a favor de la Comunidad de Madrid (Consejería de Educación y Juventud), que acepta dicha cesión, sobre la rasante, vuelo y subsuelo de la parcela municipal de 13.337,00 m2 de superficie, perteneciente al Patrimonio Municipal del Suelo, situada entre las calles Escuela de Vallecas, calle Arte Hiperrealista y
calle Eduardo Chillida, parcela resultante 6.47 del Proyecto de Compensación de la U.E. 6
del UZP 1.03 “Ensanche de Vallecas”, Distrito de Villa de Vallecas, descrita en el exponendo IV, para la construcción de un Instituto de Educación Secundaria.
El derecho de superficie, atribuye al superficiario la facultad de realizar construcciones o edificaciones, así como su utilización, en la rasante, vuelo y subsuelo con destino a la
construcción de un Instituto, alcanzando únicamente el uso de los terrenos desde el punto
de vista patrimonial y sin perjuicio de la obtención de otras licencias o autorizaciones exigidas por la normativa vigente.
BOCM-20230302-31
Segunda
