Móstoles (BOCM-20230209-63)
Urbanismo. Plan especial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 34
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 9 DE FEBRERO DE 2023
Pág. 167
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
63
MÓSTOLES
URBANISMO
Por la presente se hace público que la Junta de Gobierno Local, en su sesión celebrada el día 7 de diciembre de 2022, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
Primero.—Admitir a trámite la solicitud y aprobar Inicialmente el Plan Especial para
la implantación de una estación de servicio de combustibles con centro de lavado de vehículos en la parcela situada en la calle Benito Pérez Galdós, sin número, con vuelta a la avenida de Iker Casillas en Móstoles (Madrid).
Segundo.—Con anterioridad a la exposición pública del documento deberán subsanarse las siguientes deficiencias observadas en el informe técnico de la Jefe de la Sección de
Planeamiento e Infraestructuras:
Estudio Acústico. El estudio no ha tenido en cuenta el documento del Mapa Estratégico
de Ruido del municipio de Móstoles, aprobado por la Junta de gobierno Local el 24 de septiembre de 2013, que establece que el Aérea de Sensibilidad Acústica a la que pertenece la
parcela, se corresponde con sectores del territorio con predominio de uso residencial, por lo
que deberá reconsiderarse el estudio presentado. Se adjunta plano al presente informe.
No consta Memoria de Sostenibilidad Económica. El Plan Especial debe justificar el
cumplimiento del El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana en relación con la evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano, de acuerdo con el esquema
descrito en el presente informe. De acuerdo con el órgano económico municipal, en la medida de lo posible, deberá estar suscrito por técnico experto en la materia, de forma similar
al de evaluación ambiental.
No consta Memoria de Telecomunicaciones. Se estará a lo dispuesto por la Ley 9/2014,
de 9 de mayo, General de Telecomunicaciones.
Se ha detectado un error en la asignación del número de policía, establecido como avenida Iker Casillas, n.o 4, siendo este el lindero de la finca con la zona verde de dominio y
uso público identificada en el Plan General como 7.05. Por tanto deberá asignarse un nuevo número de policía a la parcela por la calle Benito Pérez Galdós y anularse el actual.
Aparcamientos. Deberá reservarse un mínimo de 2 plazas de aparcamiento por surtidor. En proyecto se identifican 5, debe ubicarse una más.
Debe constar plano en el que se represente gráficamente el cumplimiento de las siguientes distancias:
La distancia mínima, medida en proyección ortogonal, de un depósito a cualquier elemento de una edificación (incluidas marquesinas) situada en el interior de la parcela será la
establecida por la normativa específica, con un mínimo de 2 metros.
BOCM-20230209-63
Tercero.—Abrir el trámite de información pública por plazo de un mes, durante el cual
se podrá consultar el documento en el Departamento de Planeamiento e Infraestructuras de
la Gerencia Municipal de Urbanismo, calle Independencia, n.o 12, 6.a planta.
Insertar anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y en uno de
los periódicos de mayor difusión. Asimismo, en Orden a dar cumplimiento a lo dispuesto
en el artículo 26 del RMPA, deberá publicarse en los tablones de edictos de la Casa Consistorial, de las Juntas de Distrito, de los Organismos Autónomos y en la web municipal, así
como notificación individualizada a los propietarios.
De forma simultánea a la información pública, se solicitaran aquellos informes que
sean preceptivos conforme a la LSCM, de 17 de julio, y conforme a la normativa sectorial
y no sean exigibles con carácter previo a la aprobación inicial, y que deberán ser emitidos
en el mismo plazo que la información pública.
Cuarto.—Requerir:
B.O.C.M. Núm. 34
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 9 DE FEBRERO DE 2023
Pág. 167
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
63
MÓSTOLES
URBANISMO
Por la presente se hace público que la Junta de Gobierno Local, en su sesión celebrada el día 7 de diciembre de 2022, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
Primero.—Admitir a trámite la solicitud y aprobar Inicialmente el Plan Especial para
la implantación de una estación de servicio de combustibles con centro de lavado de vehículos en la parcela situada en la calle Benito Pérez Galdós, sin número, con vuelta a la avenida de Iker Casillas en Móstoles (Madrid).
Segundo.—Con anterioridad a la exposición pública del documento deberán subsanarse las siguientes deficiencias observadas en el informe técnico de la Jefe de la Sección de
Planeamiento e Infraestructuras:
Estudio Acústico. El estudio no ha tenido en cuenta el documento del Mapa Estratégico
de Ruido del municipio de Móstoles, aprobado por la Junta de gobierno Local el 24 de septiembre de 2013, que establece que el Aérea de Sensibilidad Acústica a la que pertenece la
parcela, se corresponde con sectores del territorio con predominio de uso residencial, por lo
que deberá reconsiderarse el estudio presentado. Se adjunta plano al presente informe.
No consta Memoria de Sostenibilidad Económica. El Plan Especial debe justificar el
cumplimiento del El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana en relación con la evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano, de acuerdo con el esquema
descrito en el presente informe. De acuerdo con el órgano económico municipal, en la medida de lo posible, deberá estar suscrito por técnico experto en la materia, de forma similar
al de evaluación ambiental.
No consta Memoria de Telecomunicaciones. Se estará a lo dispuesto por la Ley 9/2014,
de 9 de mayo, General de Telecomunicaciones.
Se ha detectado un error en la asignación del número de policía, establecido como avenida Iker Casillas, n.o 4, siendo este el lindero de la finca con la zona verde de dominio y
uso público identificada en el Plan General como 7.05. Por tanto deberá asignarse un nuevo número de policía a la parcela por la calle Benito Pérez Galdós y anularse el actual.
Aparcamientos. Deberá reservarse un mínimo de 2 plazas de aparcamiento por surtidor. En proyecto se identifican 5, debe ubicarse una más.
Debe constar plano en el que se represente gráficamente el cumplimiento de las siguientes distancias:
La distancia mínima, medida en proyección ortogonal, de un depósito a cualquier elemento de una edificación (incluidas marquesinas) situada en el interior de la parcela será la
establecida por la normativa específica, con un mínimo de 2 metros.
BOCM-20230209-63
Tercero.—Abrir el trámite de información pública por plazo de un mes, durante el cual
se podrá consultar el documento en el Departamento de Planeamiento e Infraestructuras de
la Gerencia Municipal de Urbanismo, calle Independencia, n.o 12, 6.a planta.
Insertar anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y en uno de
los periódicos de mayor difusión. Asimismo, en Orden a dar cumplimiento a lo dispuesto
en el artículo 26 del RMPA, deberá publicarse en los tablones de edictos de la Casa Consistorial, de las Juntas de Distrito, de los Organismos Autónomos y en la web municipal, así
como notificación individualizada a los propietarios.
De forma simultánea a la información pública, se solicitaran aquellos informes que
sean preceptivos conforme a la LSCM, de 17 de julio, y conforme a la normativa sectorial
y no sean exigibles con carácter previo a la aprobación inicial, y que deberán ser emitidos
en el mismo plazo que la información pública.
Cuarto.—Requerir:
