Torrelodones (BOCM-20221124-75)
Urbanismo. Normas complementarias edificio calle Carnicería, 3
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BOCM

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

Pág. 408

JUEVES 24 DE NOVIEMBRE DE 2022

1.4.

B.O.C.M. Núm. 280

Cómputo de edificabilidad residual:
PARÁMETROS

SUP. SOLAR REGISTRAL
CLASIFICACIÓN
CALIFICACIÓN
OCUPACIÓN
USO DEL SUELO

ALTURA
TIPOLOGÍA
SUP. ALINEACIÓN
EXISTENTE
EDIFICABILIDAD MAXIMA
SUP CONSTRUIDA
EXISTENTE
REMANENTE EDIFICABILIDAD

NORMATIVA
CP/5-CA 1
Suelo Urbano
CP/5-CA 1
EL - 9.5
CP/5
Consolidada
RESIDENCIAL
COMPATIBLE
COMERCIAL
BAJA +2 S/R
MANZANA
CERRADA
2

C/JOSÉ VICENTE MUÑOZ
(CARNICERÍA 3)
1.058,13 m2s
=
806,58 m2s
0 m2s
100%

2

1,8 m c/ m s

CARNICERÍA 1
48,88 m2s
=
59,26 m2s
1,92 m2s
100%

=

=

=
=

=
=

TOTAL
2

1.107,01 m s

2

806,58 m2s

59,26 m2s

865,84 m s

1.451,84 m2c
1.311,57 m2c

106,66 m2c
59,26 m2c

1.558,50 m c
2
1.370,83 m c

140,27 m2

47,40 m2

187,67 m

2

2

La edificabilidad remanente existente en el conjunto es de 187,67 m2.
1.5.

Contenido de las normas complementarias:

Las presentes Normas Urbanísticas Complementarias se organizan en un título y un total de 6 capítulos:
— El capítulo 1: contiene el objeto, definición y agentes que promueven las Normas
Complementarias. También contiene las Normas de carácter general, derivadas de
las condiciones de planeamiento contenidas en las NN SS de Torrelodones.
— El capítulo 2: contiene los antecedentes la información del estado actual de la
manzana afectada y de sus condiciones físicas.
— El capítulo 3: contiene la definición de las variables urbanísticas que contemplan
estas normas.
— El capítulo 4: contiene una propuesta infográfica de solución volumétrica de una
posible ampliación.
— El capítulo 5: contiene la justificación de las presentes Normas Complementarias.
— El capítulo 6: contiene las conclusiones.
Anexos a la memoria:
— Anexo 1. Reportaje fotográfico estado actual, incluyendo plano de referencia /
toma de puntos de vista.
— Anexo 2. Justificación de titularidad. Copia simple de las inscripciones registrales.
— Anexo 3. Información catastral. Fichas de las parcelas del ámbito.















DA 01 Estructura general. E 1:5000.
DA 02 Zonificación y gestión. E 1:2000.
DA 03 Plano parcelario E 1:1000.
LT 01 Levantamiento topográfico estado actual E 1:150.
A 01 Levantamiento planta baja estado actual E 1:150.
RA 01 Planta baja estado actual y reformado E 1:150.
A 02 Levantamiento planta primera estado actual E 1:150.
RA 02 Planta primera estado actual y reformado E 1:150.
A 03 Levantamiento planta segunda estado actual E 1:150.
RA 03 Planta segunda estado actual y reformado E 1:150.
A 04 Levantamiento planta bajo cub estado actual E 1:150.
RA 04 Planta bajo cub estado actual y reformado E 1:150.
A 05 Levantamiento planta cubiertas estado actual E 1:150.
RA 05 Planta cubiertas estado actual y reformado E 1:150.

BOCM-20221124-75

Documentación Gráfica/Planos a Escala: