Villalbilla (BOCM-20221028-104)
Urbanismo. Plan parcial Sector R-5, El Mirador de Villalbilla
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 257
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 28 DE OCTUBRE DE 2022
Pág. 545
BOCM-20221028-104
Art. 4.2. Tipos de usos.—Por la idoneidad para su localización un uso puede ser considerado según estas Ordenanzas como uso principal o característico, uso complementario
o uso prohibido.
1. Uso principal o característico.
Es aquel uso de implantación prioritaria en una determinada área del territorio. Por tanto, se considera mayoritario en términos de intensidad y podrá servir de referencia en cuanto a la intensidad admisible de otros usos como fracción, relación o porcentaje de él.
2. Uso complementario.
Es aquel que puede coexistir con el uso principal sin perder ninguno de ellos las características y efectos que les son propios.
Todo esto, sin perjuicio de que su necesaria interrelación obligue a una cierta restricción de la intensidad relativa de los mismos respecto del uso principal.
3. Uso compatible.
Es aquel uso que puede coexistir o sustituir al principal en edificio Conjunto o independiente.
4. Uso prohibido.
Es aquel que por su incompatibilidad por sí mismo o en su relación con el uso principal debe quedar excluido del ámbito que se señala. Su precisión puede quedar establecida
bien por su expresa definición en la zona que se trate, o bien por exclusión al quedar ausente en la relación de usos principales y complementarios en cada zona de ordenación o grado de la misma.
Art. 4.3. Estructura de usos.—1. Las presentes Ordenanzas prevén la siguiente estructura desagregada de usos, que se desarrollan en los artículos posteriores del presente
Capítulo, y mantienen la numeración de las Categorías establecidas por las Normas Subsidiarias:
B.O.C.M. Núm. 257
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 28 DE OCTUBRE DE 2022
Pág. 545
BOCM-20221028-104
Art. 4.2. Tipos de usos.—Por la idoneidad para su localización un uso puede ser considerado según estas Ordenanzas como uso principal o característico, uso complementario
o uso prohibido.
1. Uso principal o característico.
Es aquel uso de implantación prioritaria en una determinada área del territorio. Por tanto, se considera mayoritario en términos de intensidad y podrá servir de referencia en cuanto a la intensidad admisible de otros usos como fracción, relación o porcentaje de él.
2. Uso complementario.
Es aquel que puede coexistir con el uso principal sin perder ninguno de ellos las características y efectos que les son propios.
Todo esto, sin perjuicio de que su necesaria interrelación obligue a una cierta restricción de la intensidad relativa de los mismos respecto del uso principal.
3. Uso compatible.
Es aquel uso que puede coexistir o sustituir al principal en edificio Conjunto o independiente.
4. Uso prohibido.
Es aquel que por su incompatibilidad por sí mismo o en su relación con el uso principal debe quedar excluido del ámbito que se señala. Su precisión puede quedar establecida
bien por su expresa definición en la zona que se trate, o bien por exclusión al quedar ausente en la relación de usos principales y complementarios en cada zona de ordenación o grado de la misma.
Art. 4.3. Estructura de usos.—1. Las presentes Ordenanzas prevén la siguiente estructura desagregada de usos, que se desarrollan en los artículos posteriores del presente
Capítulo, y mantienen la numeración de las Categorías establecidas por las Normas Subsidiarias:
