Pozuelo de Alarcón (BOCM-20220825-31)
Urbanismo. Gerencia Municipal de Urbanismo. Reparcelación UE-2 Montegancedo
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 202
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 25 DE AGOSTO DE 2022
Pág. 165
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
31
POZUELO DE ALARCÓN
URBANISMO
Gerencia Municipal de Urbanismo
Se pone en general conocimiento que la Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada
el 20 de julio de 2022, adoptó el siguiente acuerdo:
1.o Se solicita al/a la Registrador/a de la Propiedad la inscripción de excesos y defectos de cabida para todas las fincas privadas aportadas y la inmatriculación previa de las parcelas aportadas números 19 y 20, al no constar estas inscritas en el Registro de la Propiedad, pero sí existir título que ampara la titularidad, siendo el proyecto de equidistribución
título suficiente para la inmatriculación conforme a la descripción que figura en el proyecto de reparcelación objeto del presente informe.
2.o Con arreglo al informe emitido por el topógrafo municipal, dadas las diferencias
detectadas con los linderos de fincas adyacentes, entre la geometría de los ficheros aportados y la geometría de las fincas catastrales, que reflejan la realidad física existente basada
en levantamiento topográfico elaborado por técnico competente, se deberá realizar una representación gráfica alternativa de las parcelas colindantes que deberá ser validada por el
Registro de la Propiedad, además de todas las georreferenciaciones que se acometan.
3.o Si la liquidación definitiva de la obra arroja un presupuesto inferior al estimado
en el presente proyecto de reparcelación, la parcela RC-3.7, adjudicada en proindiviso al 50
por 100 a las mercantiles SPV Reoco 1, S. L., y Promociones y Construcciones, PYC, Pryconsa, S. A., se segregará de la forma que proceda para recompensar el exceso de aprovechamiento ya compensado por los costes de urbanización y se entregará al Ayuntamiento
urbanizada. En el caso de que con la entrega de dicha parcela completa no se compense en
su totalidad el exceso de aprovechamiento, el resto del montante se compensará en metálico o en unas conforme al valor de repercusión de residencial colectivo establecido en el presente proyecto de reparcelación. Por el contrario, si la liquidación definitiva de la obra arroja un presupuesto superior al estimado, el Ayuntamiento compensará dicha cuantía a los
promotores del ámbito en metálico o en uas conforme al valor de repercusión de residencial colectivo establecido en el presente proyecto de reparcelación.
BOCM-20220825-31
Primero.—Aceptar el desistimiento formulado por don Pablo Julián Alonso Carpintero, en nombre y representación de SPV Reoco 1, S. L. U., respecto del recurso presentado
el 26 de junio de 2020, y NRE 1452, y aceptar la renuncia formulada por don Pablo Julián
Alonso Carpintero, en nombre y representación de SPV Reoco 1, S. L. U., respecto de las
alegaciones presentadas el 26 de junio de 2020, y 16455.
Segundo.—Desestimar las alegaciones formuladas frente al acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 22 de abril de 2020, por el que se aprueba inicialmente el Proyecto
de Reparcelación del Área de Planeamiento Remitido APR 2.6-02 “UE-2 Montegancedo”,
promovido por las compañías mercantiles SPV Reoco 1, S. L., y Promociones y Construcciones, PYC, Pryconsa, S. A., que forman parte de la denominada Asociación de Propietarios del Área de Planeamiento Remitido APR 2.6-02 “UE-2 Montegancedo” por los motivos puestos de manifiesto en el informe de TAG jefe del Departamento Jurídico de la
Gerencia Municipal de Urbanismo, de fecha 18 de julio de 2022.
Tercero.—Aprobar definitivamente el Proyecto de Reparcelación del Área de Planeamiento Remitido APR 2.6-02 “UE-2 Montegancedo” del Plan General de Ordenación Urbana de Pozuelo de Alarcón, promovido por las compañías mercantiles Aedas Homes
Opco, S. L. U., y Promociones y Construcciones PYC, Pryconsa, S. A., concretado en el
documento presentado con fecha 9 de julio de 2021, y NRE: 29170 en formato papel, que
contiene “pendrive” con la documentación en formato digital y que ha sido publicado con
CSV: 152Y3L0M4H5M1P100EOC, con las siguientes consideraciones que se derivan del
informe de la arquitecto municipal, jefe de Planeamiento Urbanístico de fecha 18 de julio
de 2022:
B.O.C.M. Núm. 202
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 25 DE AGOSTO DE 2022
Pág. 165
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
31
POZUELO DE ALARCÓN
URBANISMO
Gerencia Municipal de Urbanismo
Se pone en general conocimiento que la Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada
el 20 de julio de 2022, adoptó el siguiente acuerdo:
1.o Se solicita al/a la Registrador/a de la Propiedad la inscripción de excesos y defectos de cabida para todas las fincas privadas aportadas y la inmatriculación previa de las parcelas aportadas números 19 y 20, al no constar estas inscritas en el Registro de la Propiedad, pero sí existir título que ampara la titularidad, siendo el proyecto de equidistribución
título suficiente para la inmatriculación conforme a la descripción que figura en el proyecto de reparcelación objeto del presente informe.
2.o Con arreglo al informe emitido por el topógrafo municipal, dadas las diferencias
detectadas con los linderos de fincas adyacentes, entre la geometría de los ficheros aportados y la geometría de las fincas catastrales, que reflejan la realidad física existente basada
en levantamiento topográfico elaborado por técnico competente, se deberá realizar una representación gráfica alternativa de las parcelas colindantes que deberá ser validada por el
Registro de la Propiedad, además de todas las georreferenciaciones que se acometan.
3.o Si la liquidación definitiva de la obra arroja un presupuesto inferior al estimado
en el presente proyecto de reparcelación, la parcela RC-3.7, adjudicada en proindiviso al 50
por 100 a las mercantiles SPV Reoco 1, S. L., y Promociones y Construcciones, PYC, Pryconsa, S. A., se segregará de la forma que proceda para recompensar el exceso de aprovechamiento ya compensado por los costes de urbanización y se entregará al Ayuntamiento
urbanizada. En el caso de que con la entrega de dicha parcela completa no se compense en
su totalidad el exceso de aprovechamiento, el resto del montante se compensará en metálico o en unas conforme al valor de repercusión de residencial colectivo establecido en el presente proyecto de reparcelación. Por el contrario, si la liquidación definitiva de la obra arroja un presupuesto superior al estimado, el Ayuntamiento compensará dicha cuantía a los
promotores del ámbito en metálico o en uas conforme al valor de repercusión de residencial colectivo establecido en el presente proyecto de reparcelación.
BOCM-20220825-31
Primero.—Aceptar el desistimiento formulado por don Pablo Julián Alonso Carpintero, en nombre y representación de SPV Reoco 1, S. L. U., respecto del recurso presentado
el 26 de junio de 2020, y NRE 1452, y aceptar la renuncia formulada por don Pablo Julián
Alonso Carpintero, en nombre y representación de SPV Reoco 1, S. L. U., respecto de las
alegaciones presentadas el 26 de junio de 2020, y 16455.
Segundo.—Desestimar las alegaciones formuladas frente al acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 22 de abril de 2020, por el que se aprueba inicialmente el Proyecto
de Reparcelación del Área de Planeamiento Remitido APR 2.6-02 “UE-2 Montegancedo”,
promovido por las compañías mercantiles SPV Reoco 1, S. L., y Promociones y Construcciones, PYC, Pryconsa, S. A., que forman parte de la denominada Asociación de Propietarios del Área de Planeamiento Remitido APR 2.6-02 “UE-2 Montegancedo” por los motivos puestos de manifiesto en el informe de TAG jefe del Departamento Jurídico de la
Gerencia Municipal de Urbanismo, de fecha 18 de julio de 2022.
Tercero.—Aprobar definitivamente el Proyecto de Reparcelación del Área de Planeamiento Remitido APR 2.6-02 “UE-2 Montegancedo” del Plan General de Ordenación Urbana de Pozuelo de Alarcón, promovido por las compañías mercantiles Aedas Homes
Opco, S. L. U., y Promociones y Construcciones PYC, Pryconsa, S. A., concretado en el
documento presentado con fecha 9 de julio de 2021, y NRE: 29170 en formato papel, que
contiene “pendrive” con la documentación en formato digital y que ha sido publicado con
CSV: 152Y3L0M4H5M1P100EOC, con las siguientes consideraciones que se derivan del
informe de la arquitecto municipal, jefe de Planeamiento Urbanístico de fecha 18 de julio
de 2022:
