Majadahonda (BOCM-20220222-43)
Urbanismo. Ordenanza intervención actuaciones urbanísticas
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 22 DE FEBRERO DE 2022
B.O.C.M. Núm. 45
3.3. Órdenes de ejecución de obras.
Actos administrativos del órgano municipal competente por el que se habilita al interesado a la ejecución de una obra y se le ordena su ejecución en un plazo y condiciones determinadas.
3.4. Títulos habilitantes de naturaleza urbanística o títulos habilitantes urbanísticos.
Son documentos que habilitan al interesado a la ejecución de una obra, construcción o
instalación, o la implantación y ejercicio o funcionamiento de una actividad, o cualquier
otro acto de uso del suelo, en los términos previstos en la legislación urbanística, sin perjuicio de las demás intervenciones públicas exigibles por la legislación que les afecte.
3.4.1. Licencia urbanística.
Acto administrativo reglado por el que el órgano municipal competente habilita a la
persona interesada a ejecutar y/o ejercer actuaciones urbanísticas, expresando el objeto, las
condiciones y los plazos para su ejecución o ejercicio conforme a lo establecido en la normativa aplicable.
El procedimiento administrativo iniciado por el interesado mediante solicitud de licencia para su obtención es el procedimiento de licencia urbanística o de control previo de actuaciones urbanísticas.
3.4.2. Declaración responsable urbanística.
Documento en que el interesado manifiesta bajo su responsabilidad de forma clara y
precisa:
a) Que la actuación urbanística que pretende realizar cumple los requisitos exigidos
en la normativa urbanística y sectorial aplicable a de dicha actuación, que dispone de la documentación acreditativa del cumplimiento de los anteriores requisitos
y que la pondrá a disposición del ayuntamiento cuando le sea requerida.
b) Comprometiéndose a mantener dicho cumplimiento durante el tiempo que dure la
realización del acto objeto de la declaración.
El procedimiento administrativo iniciado por el interesado mediante la presentación de
la declaración responsable es el procedimiento de control posterior de actuaciones urbanísticas que han sido objeto de declaración responsable.
4. Acto de conformidad.
Acto administrativo del órgano municipal competente, a los efectos previstos en la legislación que resulte de aplicación y, en particular, de los previstos en el art. 28.1 del Real
Decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto Refundido de
la ley de Suelo y Rehabilitación urbana, mediante el que se acredita:
— La finalización del procedimiento de control posterior de una actuación declarada
— La conformidad de una actuación declarada con la normativa aplicable en los términos establecidos en la legislación urbanística.
5. Comunicación.
Documento mediante el que el interesado pone en conocimiento de la Administración
sus datos identificativos y demás requisitos exigibles para el ejercicio de un derecho o el
inicio de una actividad
6. Proyectos Técnicos, Memorias Técnicas y otra Documentación descriptiva de las
actuaciones urbanísticas.
6.1. Proyecto Técnico
Es el documento suscrito por técnico competente, que definen las actuaciones urbanísticas, con el contenido y detalle suficiente, para determinar su conformidad con la normativa urbanística y sectorial aplicable, que es exigido por una norma legal específica. Se definen los siguientes tipos de Proyectos Técnicos cuyo contenido mínimo se incluye en el
Anexo 7:
6.1.1. Proyecto Técnico de Obras de Edificación.
Es el Proyecto Técnico que describe obras de edificación incluidas en el ámbito de
aplicación de la legislación en materia de ordenación de la edificación.
6.1.2. Proyecto Técnico de Obras de Demolición.
Es el Proyecto Técnico que describe obras de demolición incluidas en el ámbito de
aplicación de la normativa urbanística aplicable.
6.1.3. Proyecto Técnico de Actividades e instalaciones.
Es el Proyecto Técnico que, de acuerdo con lo regulado en las Normas Urbanísticas
del P.G.O.U. de Majadahonda y demás disposiciones aplicables, contiene las determinaciones suficientes para resolver la implantación de la actividad y sus instalaciones propias en
BOCM-20220222-43
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 22 DE FEBRERO DE 2022
B.O.C.M. Núm. 45
3.3. Órdenes de ejecución de obras.
Actos administrativos del órgano municipal competente por el que se habilita al interesado a la ejecución de una obra y se le ordena su ejecución en un plazo y condiciones determinadas.
3.4. Títulos habilitantes de naturaleza urbanística o títulos habilitantes urbanísticos.
Son documentos que habilitan al interesado a la ejecución de una obra, construcción o
instalación, o la implantación y ejercicio o funcionamiento de una actividad, o cualquier
otro acto de uso del suelo, en los términos previstos en la legislación urbanística, sin perjuicio de las demás intervenciones públicas exigibles por la legislación que les afecte.
3.4.1. Licencia urbanística.
Acto administrativo reglado por el que el órgano municipal competente habilita a la
persona interesada a ejecutar y/o ejercer actuaciones urbanísticas, expresando el objeto, las
condiciones y los plazos para su ejecución o ejercicio conforme a lo establecido en la normativa aplicable.
El procedimiento administrativo iniciado por el interesado mediante solicitud de licencia para su obtención es el procedimiento de licencia urbanística o de control previo de actuaciones urbanísticas.
3.4.2. Declaración responsable urbanística.
Documento en que el interesado manifiesta bajo su responsabilidad de forma clara y
precisa:
a) Que la actuación urbanística que pretende realizar cumple los requisitos exigidos
en la normativa urbanística y sectorial aplicable a de dicha actuación, que dispone de la documentación acreditativa del cumplimiento de los anteriores requisitos
y que la pondrá a disposición del ayuntamiento cuando le sea requerida.
b) Comprometiéndose a mantener dicho cumplimiento durante el tiempo que dure la
realización del acto objeto de la declaración.
El procedimiento administrativo iniciado por el interesado mediante la presentación de
la declaración responsable es el procedimiento de control posterior de actuaciones urbanísticas que han sido objeto de declaración responsable.
4. Acto de conformidad.
Acto administrativo del órgano municipal competente, a los efectos previstos en la legislación que resulte de aplicación y, en particular, de los previstos en el art. 28.1 del Real
Decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto Refundido de
la ley de Suelo y Rehabilitación urbana, mediante el que se acredita:
— La finalización del procedimiento de control posterior de una actuación declarada
— La conformidad de una actuación declarada con la normativa aplicable en los términos establecidos en la legislación urbanística.
5. Comunicación.
Documento mediante el que el interesado pone en conocimiento de la Administración
sus datos identificativos y demás requisitos exigibles para el ejercicio de un derecho o el
inicio de una actividad
6. Proyectos Técnicos, Memorias Técnicas y otra Documentación descriptiva de las
actuaciones urbanísticas.
6.1. Proyecto Técnico
Es el documento suscrito por técnico competente, que definen las actuaciones urbanísticas, con el contenido y detalle suficiente, para determinar su conformidad con la normativa urbanística y sectorial aplicable, que es exigido por una norma legal específica. Se definen los siguientes tipos de Proyectos Técnicos cuyo contenido mínimo se incluye en el
Anexo 7:
6.1.1. Proyecto Técnico de Obras de Edificación.
Es el Proyecto Técnico que describe obras de edificación incluidas en el ámbito de
aplicación de la legislación en materia de ordenación de la edificación.
6.1.2. Proyecto Técnico de Obras de Demolición.
Es el Proyecto Técnico que describe obras de demolición incluidas en el ámbito de
aplicación de la normativa urbanística aplicable.
6.1.3. Proyecto Técnico de Actividades e instalaciones.
Es el Proyecto Técnico que, de acuerdo con lo regulado en las Normas Urbanísticas
del P.G.O.U. de Majadahonda y demás disposiciones aplicables, contiene las determinaciones suficientes para resolver la implantación de la actividad y sus instalaciones propias en
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