Villanueva de la Cañada (BOCM-20220105-68)
Urbanismo. Plan parcial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 3
MIÉRCOLES 5 DE ENERO DE 2022
F)
Pág. 339
Cerramientos de parcela:
x
Linderos a calles:
-Altura máxima: 2,50 metros.
-De 0 a 2,00 metros: fábrica maciza, con una altura mínima de 0,50 metros.
-Resto: malla, celosías o cerramientos no macizos.
x
Linderos entre colindantes:
-Altura máxima: 2,50 metros.
-De 0 a 2,00 metros: fábrica maciza
-Resto: malla, celosías o cerramientos no macizos.
Todos los cerramientos de parcelas que recaigan a vías públicas o espacio libres deberán tener
el mismo tratamiento.
6.9.1.4 Condiciones sobre el volumen
A)
Superficie máxima edificable: la correspondiente a la aplicación de un coeficiente de
edificabilidad máxima de 1,50 m2e/m2s sobre parcela neta.
B) Ocupación máxima en planta: 80% de parcela neta.
C) Altura máxima (plantas/metros): B+2 plantas / 12 m.
D) Altura máxima de coronación: 15 m.
6.9.1.5 Condiciones estéticas y de composición
Las establecidas con carácter general.
6.9.1.6 Condiciones de uso
A)
Usos principales.
x
Deportivo.
x
Hotelero
x
Oficina-Administración pública
x
Educativo
x
Sanitario
x
Reunión y espectáculos
B)
Usos compatibles.
x
Vivienda (guardería), con un máximo de 150 m2e por cada 10.000 m2 edificados en los usos
principales.
x
Comercial, en categoría 1ª, vinculado a la instalación.
x
Reunión y espectáculos, vinculado a la instalación.
x
Servicios urbanos e infraestructuras.
x
Espacios libres y zonas verdes.
x
Garaje-aparcamiento.
6.9.1.7 Plazas de aparcamiento
Los correspondientes Proyectos justificarán la dotación necesaria de plazas de aparcamiento.
Los aparcamientos al aire libre incluirán la plantación de árboles a razón de una unidad por cada
cinco metros de aparcamiento.
6.9.2 Centros Docentes: Educación Infantil, Enseñanza Primaria y Secundaria, y Bachillerato
A)
B)
Áreas afectas a los edificios e instalaciones de servicio público para uso docente de educación
infantil, enseñanza primaria y secundaria, y bachillerato, así calificadas en los Planos de
Ordenación, constitutivos del sistema local de centros docentes.
Suelo y edificaciones con carácter de dominio y uso públicos.
6.9.2.2 Categorías
A) Educación infantil
B) Enseñanza primaria y secundaria
C) Bachillerato
BOCM-20220105-68
6.9.2.1 Definición y carácter
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 3
MIÉRCOLES 5 DE ENERO DE 2022
F)
Pág. 339
Cerramientos de parcela:
x
Linderos a calles:
-Altura máxima: 2,50 metros.
-De 0 a 2,00 metros: fábrica maciza, con una altura mínima de 0,50 metros.
-Resto: malla, celosías o cerramientos no macizos.
x
Linderos entre colindantes:
-Altura máxima: 2,50 metros.
-De 0 a 2,00 metros: fábrica maciza
-Resto: malla, celosías o cerramientos no macizos.
Todos los cerramientos de parcelas que recaigan a vías públicas o espacio libres deberán tener
el mismo tratamiento.
6.9.1.4 Condiciones sobre el volumen
A)
Superficie máxima edificable: la correspondiente a la aplicación de un coeficiente de
edificabilidad máxima de 1,50 m2e/m2s sobre parcela neta.
B) Ocupación máxima en planta: 80% de parcela neta.
C) Altura máxima (plantas/metros): B+2 plantas / 12 m.
D) Altura máxima de coronación: 15 m.
6.9.1.5 Condiciones estéticas y de composición
Las establecidas con carácter general.
6.9.1.6 Condiciones de uso
A)
Usos principales.
x
Deportivo.
x
Hotelero
x
Oficina-Administración pública
x
Educativo
x
Sanitario
x
Reunión y espectáculos
B)
Usos compatibles.
x
Vivienda (guardería), con un máximo de 150 m2e por cada 10.000 m2 edificados en los usos
principales.
x
Comercial, en categoría 1ª, vinculado a la instalación.
x
Reunión y espectáculos, vinculado a la instalación.
x
Servicios urbanos e infraestructuras.
x
Espacios libres y zonas verdes.
x
Garaje-aparcamiento.
6.9.1.7 Plazas de aparcamiento
Los correspondientes Proyectos justificarán la dotación necesaria de plazas de aparcamiento.
Los aparcamientos al aire libre incluirán la plantación de árboles a razón de una unidad por cada
cinco metros de aparcamiento.
6.9.2 Centros Docentes: Educación Infantil, Enseñanza Primaria y Secundaria, y Bachillerato
A)
B)
Áreas afectas a los edificios e instalaciones de servicio público para uso docente de educación
infantil, enseñanza primaria y secundaria, y bachillerato, así calificadas en los Planos de
Ordenación, constitutivos del sistema local de centros docentes.
Suelo y edificaciones con carácter de dominio y uso públicos.
6.9.2.2 Categorías
A) Educación infantil
B) Enseñanza primaria y secundaria
C) Bachillerato
BOCM-20220105-68
6.9.2.1 Definición y carácter
