Valdetorres de Jarama (BOCM-20211220-85)
Régimen económico. Ordenanza fiscal uso del suelo y edificación
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 284
LUNES 20 DE DICIEMBRE DE 2021
B.O.C.M. Núm. 302
Epígrafe 1 Tarifas por la tramitación de licencias urbanísticas.
1. Los movimientos de tierra, excavaciones, explanaciones y terraplenado en cualquier clase
de suelo cuando no formen parte de un proyecto de urbanización, edificación o construcción
autorizado
1 % de la base imponible o tasa mínima de 150 €
2. Los actos de edificación y uso del suelo, subsuelo y vuelo que, con arreglo a la normativa
1 % de la base imponible o tasa mínima de 150 €
general de ordenación de la edificación, precisen de proyecto, salvo los recogidos en el
artículo 155.e) de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid -LSCM-:
3. Cualquier actuación que tengan el carácter de intervención total en edificaciones
catalogadas o que dispongan de algún tipo de protección de carácter ambiental o históricoartístico, regulada a través de norma legal o documento urbanístico y aquellas otras de
carácter parcial que afecten a los elementos o partes objeto de protección:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 150 €
4. Los actos de parcelación, segregación y división de terrenos, en cualquier clase de suelo,
salvo cuando formen parte de un proyecto de reparcelación debidamente aprobado:
175 € por cada finca resultante segregada.
5. Las talas y el trasplante de árboles, de masas arbóreas o de vegetación arbustiva:
60 €
6. La ubicación de casas prefabricadas e instalaciones similares, ya sean provisionales o
permanentes, en cualquier clase de suelo:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 150 €
7. Las obras y los usos provisionales que se regulan en la Ley:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 150 €
8. Por la tramitación de expedientes urbanísticos tendentes al restablecimiento de la legalidad 1,50 % sobre la base imponible, siendo la tasa
urbanística o por obra iniciada sin autorización municipal, para actuaciones precisadas de
mínima de legalización de 400 €.
licencia urbanística como título habilitante de naturaleza urbanística:
9. En los supuestos de modificación sustancial del proyecto básico que sirvió de base para la
concesión de la licencia urbanística, o si el proyecto de ejecución, de desarrollo del básico
autorizado, incluyera variaciones sustanciales:
1 % de la base imponible del importe de la
modificación sobre el proyecto inicial o tasa mínima
de 150 €
10. Cambios de titularidad de las licencias urbanísticas.
10 % de lo satisfecho por la licencia
Epígrafe 2 Tarifas por la tramitación en declaraciones responsables urbanísticas
1. Las obras de edificación de nueva planta de escasa entidad constructiva y sencillez técnica 1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
que no tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se
desarrollen en una sola planta:
2. Las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación sobre los edificios
existentes que no produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la
volumetría, la envolvente global o el conjunto del sistema estructural, y que no requieran la
redacción de un proyecto de obras de conformidad con lo dispuesto por la legislación estatal
de ordenación de la edificación:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
3. La primera ocupación de las edificaciones de nueva planta y de las casas prefabricadas, así Hasta 100 m2
como de los edificios e instalaciones en general:
Por cada m2 en exceso de 100 m2
50 €
0,15 €.
4. Los actos de agrupación de terrenos en cualquier clase de suelo, salvo cuando formen
parte de un proyecto de reparcelación debidamente aprobado:
175 € por la finca resultante.
5. Cualquiera de las actuaciones reguladas en el marco de la Ley 2/2012, de 12 de junio, de
dinamización de la actividad comercial en la Comunidad de Madrid: ANEXO IV.
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
6. Los cerramientos de parcelas, obras y solares:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
7. Las demoliciones de construcciones y edificaciones existentes, siempre que no dispongan
de algún tipo de protección de carácter ambiental o histórico-artístico, ya sea total o de
elementos o partes objeto de protección, regulada a través de norma legal o documento
urbanístico:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
8. La colocación de vallas, rótulos y otros elementos de publicidad exterior visibles desde la
vía pública:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
9. Los cambios del uso de los edificios e instalaciones, en tanto no tengan por objeto cambiar
el uso característico del edificio:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
10. Los actos de uso del vuelo sobre construcciones o instalaciones:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
11. La instalación y ubicación de casetas prefabricadas auxiliares o de menor entidad:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
12. La reparación de instalaciones y conducciones en el subsuelo de terrenos que sean suelo 1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
urbano:
13. Los trabajos previos a la construcción tales como catas, sondeos o prospecciones:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
14. Resto de actos sujetos a declaración responsable urbanística:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
15. Por la tramitación de expedientes urbanísticos tendentes al restablecimiento de la
legalidad urbanística o por obra iniciada sin declaración responsable urbanística, para
actuaciones precisadas de la misma como título habilitante de naturaleza urbanística:
la tarifa contemplada en el presente epígrafe
incrementada en un 50%, siendo la tasa mínima de
legalización de 150 €
16. Cambios de titularidad de la declaración responsable urbanística.
10 % de lo satisfecho por la declaración
responsable
1. Comunicaciones de gestión de residuos
15 €
2. Comunicación previa de Ocupación de dominio público: Conforme a lo establecido en las
Ordenanzas fiscales reguladoras de la tasa por ocupación de dominio público.
Conforme a lo establecido en las Ordenanzas
fiscales reguladoras de la tasa por ocupación de
dominio público
Epígrafe 4 Otras actuaciones urbanísticas.
1. Consulta urbanística previa a la Declaración Responsable y Licencia urbanística, u otros
informes urbanísticos:
60 €
BOCM-20211220-85
Epígrafe 3 Tarifas por la tramitación en actos comunicados
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 284
LUNES 20 DE DICIEMBRE DE 2021
B.O.C.M. Núm. 302
Epígrafe 1 Tarifas por la tramitación de licencias urbanísticas.
1. Los movimientos de tierra, excavaciones, explanaciones y terraplenado en cualquier clase
de suelo cuando no formen parte de un proyecto de urbanización, edificación o construcción
autorizado
1 % de la base imponible o tasa mínima de 150 €
2. Los actos de edificación y uso del suelo, subsuelo y vuelo que, con arreglo a la normativa
1 % de la base imponible o tasa mínima de 150 €
general de ordenación de la edificación, precisen de proyecto, salvo los recogidos en el
artículo 155.e) de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid -LSCM-:
3. Cualquier actuación que tengan el carácter de intervención total en edificaciones
catalogadas o que dispongan de algún tipo de protección de carácter ambiental o históricoartístico, regulada a través de norma legal o documento urbanístico y aquellas otras de
carácter parcial que afecten a los elementos o partes objeto de protección:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 150 €
4. Los actos de parcelación, segregación y división de terrenos, en cualquier clase de suelo,
salvo cuando formen parte de un proyecto de reparcelación debidamente aprobado:
175 € por cada finca resultante segregada.
5. Las talas y el trasplante de árboles, de masas arbóreas o de vegetación arbustiva:
60 €
6. La ubicación de casas prefabricadas e instalaciones similares, ya sean provisionales o
permanentes, en cualquier clase de suelo:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 150 €
7. Las obras y los usos provisionales que se regulan en la Ley:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 150 €
8. Por la tramitación de expedientes urbanísticos tendentes al restablecimiento de la legalidad 1,50 % sobre la base imponible, siendo la tasa
urbanística o por obra iniciada sin autorización municipal, para actuaciones precisadas de
mínima de legalización de 400 €.
licencia urbanística como título habilitante de naturaleza urbanística:
9. En los supuestos de modificación sustancial del proyecto básico que sirvió de base para la
concesión de la licencia urbanística, o si el proyecto de ejecución, de desarrollo del básico
autorizado, incluyera variaciones sustanciales:
1 % de la base imponible del importe de la
modificación sobre el proyecto inicial o tasa mínima
de 150 €
10. Cambios de titularidad de las licencias urbanísticas.
10 % de lo satisfecho por la licencia
Epígrafe 2 Tarifas por la tramitación en declaraciones responsables urbanísticas
1. Las obras de edificación de nueva planta de escasa entidad constructiva y sencillez técnica 1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
que no tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se
desarrollen en una sola planta:
2. Las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación sobre los edificios
existentes que no produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la
volumetría, la envolvente global o el conjunto del sistema estructural, y que no requieran la
redacción de un proyecto de obras de conformidad con lo dispuesto por la legislación estatal
de ordenación de la edificación:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
3. La primera ocupación de las edificaciones de nueva planta y de las casas prefabricadas, así Hasta 100 m2
como de los edificios e instalaciones en general:
Por cada m2 en exceso de 100 m2
50 €
0,15 €.
4. Los actos de agrupación de terrenos en cualquier clase de suelo, salvo cuando formen
parte de un proyecto de reparcelación debidamente aprobado:
175 € por la finca resultante.
5. Cualquiera de las actuaciones reguladas en el marco de la Ley 2/2012, de 12 de junio, de
dinamización de la actividad comercial en la Comunidad de Madrid: ANEXO IV.
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
6. Los cerramientos de parcelas, obras y solares:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
7. Las demoliciones de construcciones y edificaciones existentes, siempre que no dispongan
de algún tipo de protección de carácter ambiental o histórico-artístico, ya sea total o de
elementos o partes objeto de protección, regulada a través de norma legal o documento
urbanístico:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
8. La colocación de vallas, rótulos y otros elementos de publicidad exterior visibles desde la
vía pública:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
9. Los cambios del uso de los edificios e instalaciones, en tanto no tengan por objeto cambiar
el uso característico del edificio:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
10. Los actos de uso del vuelo sobre construcciones o instalaciones:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
11. La instalación y ubicación de casetas prefabricadas auxiliares o de menor entidad:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
12. La reparación de instalaciones y conducciones en el subsuelo de terrenos que sean suelo 1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
urbano:
13. Los trabajos previos a la construcción tales como catas, sondeos o prospecciones:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
14. Resto de actos sujetos a declaración responsable urbanística:
1 % de la base imponible o tasa mínima de 60 €
15. Por la tramitación de expedientes urbanísticos tendentes al restablecimiento de la
legalidad urbanística o por obra iniciada sin declaración responsable urbanística, para
actuaciones precisadas de la misma como título habilitante de naturaleza urbanística:
la tarifa contemplada en el presente epígrafe
incrementada en un 50%, siendo la tasa mínima de
legalización de 150 €
16. Cambios de titularidad de la declaración responsable urbanística.
10 % de lo satisfecho por la declaración
responsable
1. Comunicaciones de gestión de residuos
15 €
2. Comunicación previa de Ocupación de dominio público: Conforme a lo establecido en las
Ordenanzas fiscales reguladoras de la tasa por ocupación de dominio público.
Conforme a lo establecido en las Ordenanzas
fiscales reguladoras de la tasa por ocupación de
dominio público
Epígrafe 4 Otras actuaciones urbanísticas.
1. Consulta urbanística previa a la Declaración Responsable y Licencia urbanística, u otros
informes urbanísticos:
60 €
BOCM-20211220-85
Epígrafe 3 Tarifas por la tramitación en actos comunicados
