BOCM

MIÉRCOLES 8 DE SEPTIEMBRE DE 2021

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- Documentación del proyecto. Memoria descriptiva y justificativa. Estudio económico y de
viabilidad financiera.
Elaboración de documentación gráfica de proyectos de planes urbanísticos:
- Soportes, formatos y escalas recomendados para los planos y detalles de proyectos de
planes urbanísticos.
- Planos de información. Situación en relación con el planeamiento superior. Ámbito de
actuación. Topográfico. Servidumbres existentes. Usos, vegetación e infraestructuras
existentes. Estructura de propiedad.
- Planos de ordenación. Zonificación: usos. Zonificación: tipologías. Condiciones
particulares. Red viaria, tráfico y aparcamientos. Alineaciones y rasantes. Red de
abastecimiento de agua. Red de alcantarillado. Distribución de energía eléctrica.
Alumbrado público. Red de telefonía. Red de gas. Red de servicios contra incendios y red
de riego. Otras redes.
- Planos de detalle. Clases de detalle según su importancia. Escalas más comunes.
- Ofimática de aplicación en proyectos de planes urbanísticos.
- Programas informáticos para la elaboración de planos y detalles.
Organización del desarrollo de proyectos de urbanización:
- Proyectos de urbanización. Normativa de aplicación a los proyectos de urbanización.
- Búsqueda de la información. Procedimientos para la obtención.
- Etapas de un proyecto de urbanización: creativa, de ejecución y de aprovechamiento.
- Documentos de un proyecto de urbanización.
- Grado de definición de las distintas partes del proyecto.
- Orden y secuenciación de un proyecto de urbanización.
- Fases de la redacción del proyecto. Determinación de necesidades. Estudio de viabilidad.
- Formatos y soporte de presentación de la documentación gráfica y escrita de los proyectos
de urbanización. Documentación preceptiva. Autorizaciones administrativas. Trámites,
visados y licencias.
Desarrollo de proyectos de urbanización:
- Reglamentación y normativa aplicable a los proyectos de urbanización. Análisis e
interpretación del planeamiento. Análisis de la información y documentación aplicable.
Datos urbanísticos.
- Datos topográficos. Cálculo de los movimientos de tierra. Estudio y valoración de
alternativas.
- Datos geológicos e hidrológicos de la zona.
- Elementos constructivos y materiales de las urbanizaciones. Firmes. Muros. Drenajes.
Pavimentos. Conductos. Tuberías. Mobiliario urbano. Señalización vertical y horizontal.
- Cálculo de las instalaciones de urbanización: red de agua potable, red de riego, red contra
incendios, red de saneamiento, electricidad alta y media tensión y centros de
transformación, electricidad baja tensión y alumbrado público. Red de telecomunicaciones.
Red de gas. Canalizaciones tipo con detalle de separaciones entre redes.
- Redacción de documentos de un proyecto de urbanización. Memoria descriptiva,
justificativa y constructiva, anejos y pliego de condiciones legales, administrativas,
económicas y técnicas.
- Elaboración de presupuestos de proyectos de urbanización. Presupuestos de ejecución
material y presupuesto de contrata.
Elaboración de planos de proyectos de urbanización:
- Formatos y soporte de presentación de la documentación gráfica de los proyectos de
urbanización.
- Planos. Situación. Emplazamiento. Topográfico. Estado actual. Red viaria. Parcelas
resultantes.
- Red viaria. Señalización vertical y horizontal. Aparcamientos. Balizamiento.
- Alineaciones y rasantes. Perfiles longitudinales y transversales.
- Secciones tipo de canalizaciones con indicación expresa de las separaciones obligatorias
entre las diferentes redes de abastecimiento y distribución.
- Red de abastecimiento de agua. Red de alcantarillado. Distribución de energía eléctrica en
alta y media tensión. Distribución de energía eléctrica en baja tensión. Alumbrado público.
Red de telefonía. Red de gas. Red de instalación contra incendios. Red de riego.
- Adecuación paisajística. Parques y jardines.

BOCM-20210908-3

B.O.C.M. Núm. 214

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID