Arganda del Rey (BOCM-20210730-45)
Urbanismo. Normas urbanísticas
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 128
VIERNES 30 DE JULIO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 180
UE32
SECTOR
DENOMINACIÓN
IDENTIFICACIÓN
ACCESO DESDE NUDO SUR A-3
A CASCO ARGANDA
HOJAS PLANO
Serie: Suelo No Urbanizable.
Nº Hoja 583/2-2.
Serie: Áreas de Reparto y Unidades de Ejecución.
Nº Hojas 8 y 10
UE-32
Serie: Clasificación del suelo y Sistemas Generales.
Nº Hojas 8 y 10
Serie: Calificación Global.
Zonas Medio Ambiente.
Nº Hojas 8 y 10
Serie:Calificación de suelo.
Alineaciones y rasantes.
Nº Hojas 54, 63, 64, 73, 74 y 83
USO
CARACTERÍSTICO
CLASE SUELO
SUNS
TERCIARIO
APROVECHAMIENTO
UNITARIO
0,401638 m2e OR-3/m2s
SUPERFICIE
DEL SECTOR
DOTACIONES PÚBLICAS EXISTENTES
VÍA VERDE DEL TAJUÑA
RED SUPRAMUNICIPAL
VÍAS PECUARIAS
TOTAL ÁMBITO
DEL SECTOR
324.238 m2s
3.647 m2s
19.351 m2s
347.236 m2s
CESIONES PARA REDES PÚBLICAS
x
x
x
La Cesión de suelo para las redes públicas de niveles supramunicipal y general se hará de acuerdo con lo establecido en los
artículos 91.3 y 36.5 de la Ley LSCM 9/01.
Como mínimo la red pública de zonas verdes y espacios libres tendrá una superficie de 72.000 m2s.
Como mínimo la red pública de infraestructuras tendrá una superficie de 50.500 m2s.
CALIFICACIÓN USO
CARACTERÍSTICO:
USOS AUTORIZADOS:
Terciario
Todos los relacionados con el servicio comercial, terciario hostelería y servicios de la
A-3 y del polígono industrial
Residencial
USOS PROHIBIDOS
Plan de Sectorización Plan Parcial
Proyecto de Urbanización Proyecto de Reparcelación
SISTEMA
DE EJECUCIÓN
Compensación
CARÁCTER CALIFICACIÓN
PLAN GENERAL
Indicativa
Otras condiciones: su objeto es la ejecución del nudo sobre la A-3 y la conexión con
glorieta distribuidora, la de la glorieta y la conexión desde esta con el casco de Arganda.
Incluye una comunicación provisional con el polígono industrial y el desvío del FFCC
del Tajuña.
Este Sector participará en los costes de las infraestructuras Generales Hidráulicas
(aducción, regulación, distribución y depuración) señaladas en el Programa de Actuación
del Presente Plan General. Su participación se determinará tal y como establecerá el Convenio que habrán de suscribir el Ayuntamiento y el Canal de Isabel II.
El Sector deberá obtener el suelo colindante al nudo sobre la A-3 al Oeste de la misma destinado a la red pública de nivel general de zonas verdes y espacios libres.
BOCM-20210730-45
FIGURAS DE DESARROLLO
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 128
VIERNES 30 DE JULIO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 180
UE32
SECTOR
DENOMINACIÓN
IDENTIFICACIÓN
ACCESO DESDE NUDO SUR A-3
A CASCO ARGANDA
HOJAS PLANO
Serie: Suelo No Urbanizable.
Nº Hoja 583/2-2.
Serie: Áreas de Reparto y Unidades de Ejecución.
Nº Hojas 8 y 10
UE-32
Serie: Clasificación del suelo y Sistemas Generales.
Nº Hojas 8 y 10
Serie: Calificación Global.
Zonas Medio Ambiente.
Nº Hojas 8 y 10
Serie:Calificación de suelo.
Alineaciones y rasantes.
Nº Hojas 54, 63, 64, 73, 74 y 83
USO
CARACTERÍSTICO
CLASE SUELO
SUNS
TERCIARIO
APROVECHAMIENTO
UNITARIO
0,401638 m2e OR-3/m2s
SUPERFICIE
DEL SECTOR
DOTACIONES PÚBLICAS EXISTENTES
VÍA VERDE DEL TAJUÑA
RED SUPRAMUNICIPAL
VÍAS PECUARIAS
TOTAL ÁMBITO
DEL SECTOR
324.238 m2s
3.647 m2s
19.351 m2s
347.236 m2s
CESIONES PARA REDES PÚBLICAS
x
x
x
La Cesión de suelo para las redes públicas de niveles supramunicipal y general se hará de acuerdo con lo establecido en los
artículos 91.3 y 36.5 de la Ley LSCM 9/01.
Como mínimo la red pública de zonas verdes y espacios libres tendrá una superficie de 72.000 m2s.
Como mínimo la red pública de infraestructuras tendrá una superficie de 50.500 m2s.
CALIFICACIÓN USO
CARACTERÍSTICO:
USOS AUTORIZADOS:
Terciario
Todos los relacionados con el servicio comercial, terciario hostelería y servicios de la
A-3 y del polígono industrial
Residencial
USOS PROHIBIDOS
Plan de Sectorización Plan Parcial
Proyecto de Urbanización Proyecto de Reparcelación
SISTEMA
DE EJECUCIÓN
Compensación
CARÁCTER CALIFICACIÓN
PLAN GENERAL
Indicativa
Otras condiciones: su objeto es la ejecución del nudo sobre la A-3 y la conexión con
glorieta distribuidora, la de la glorieta y la conexión desde esta con el casco de Arganda.
Incluye una comunicación provisional con el polígono industrial y el desvío del FFCC
del Tajuña.
Este Sector participará en los costes de las infraestructuras Generales Hidráulicas
(aducción, regulación, distribución y depuración) señaladas en el Programa de Actuación
del Presente Plan General. Su participación se determinará tal y como establecerá el Convenio que habrán de suscribir el Ayuntamiento y el Canal de Isabel II.
El Sector deberá obtener el suelo colindante al nudo sobre la A-3 al Oeste de la misma destinado a la red pública de nivel general de zonas verdes y espacios libres.
BOCM-20210730-45
FIGURAS DE DESARROLLO
